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连南瑶族自治县瑶族民族风情豪庭国有物业公开招租公告

公告-招标公告

广东 -清远 -连南瑶族自治县

发布时间： 2026年08月27日

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瑶族物业公开招租公告

招标详情

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为盘活国有闲置资产，规范国有资产租赁管理，防范国有资产流失，依据《行政事业性国有资产管理条例》，现面向社会公开对**县瑶族民族风情豪庭小区国有物业开展常态化招租，有关事项公告如下：

一、招租标的概况

本次招租标的位于县瑶族民族风情豪庭小区内，所有房源可根据承租户实际需求灵活选择作为居住或办公使用，分为简装、毛坯两种交付状态，支持整栋租赁或单间出租，所有房屋均按现状交付，具体户型、装修情况以现场实物为准。意向承租人可联系工作人员预约现场看房，完成报名即视为已充分知悉房屋现状及潜在瑕疵。

本次房屋租金评估基准底价约为12-28元/㎡，毛坯、简装房源将结合房屋实际情况，在评估底价框架内确定租金，且实际租金不得低于评估底价。

本次闲置房源支持整栋租赁，也可单间出租，本次公示的明细为整栋租赁的参考参数，单间房源的具体评估价、建筑面积及对应租赁价格可致电咨询工作人员。具体明细如下：

序号	出租房号	整栋面积（㎡）	租金（元/㎡）	出租情况	房屋情况
1	连南****博物馆路民族风情豪庭8号32栋101房（A3）	335.12	≥12	一至五楼出租	一楼简装，二楼以上毛坯。
2	连南****博物馆路民族风情豪庭8号32栋102房（A4）	265.39	≥12	二至五楼出租	毛坯
3	连南****博物馆路民族风情豪庭8号32栋103房（A5）	265.39	≥12	二至五楼出租	毛坯
4	连南****博物馆路民族风情豪庭8号32栋106房（A6）	265.39	≥12	二至五楼出租	毛坯
5	连南****博物馆路民族风情豪庭8号33栋101房（A7）	535.47	≥12	一至五楼出租	一楼简装，二楼以上毛坯。
6	连南****博物馆路民族风情豪庭8号33栋102房（A8）	431.47	≥12	二至五楼出租	毛坯
7	连南****博物馆路民族风情豪庭8号33栋103房（A9）	431.47	≥12	二至五楼出租	毛坯
8	连南****博物馆路民族风情豪庭8号33栋106房（A10）	535.47	≥12	一至五楼出租	一楼简装，二楼以上毛坯。
9	连南****博物馆路民族风情豪庭8号35栋101房（A11）	296.92	≥12	二至五楼出租	毛坯
10	连南****博物馆路民族风情豪庭8号35栋106房（A14）	182.94	≥12	二至五楼出租	毛坯
11	连南****博物馆路民族风情豪庭8号26栋102房（B4）	315.44	≥12	二至五楼出租	毛坯
12	连南****博物馆路民族风情豪庭8号28栋101房（B9）	417.42	≥12	一至五楼出租	一楼简装，二楼以上毛坯。
13	连南****博物馆路民族风情豪庭8号28栋102房（B10）	417.42	≥12	一至五楼出租	一楼简装，二楼以上毛坯。
14	连南****博物馆路民族风情豪庭8号23栋101房（B11）	417.42	≥12	一至五楼出租	一楼简装，二楼以上毛坯。
15	连南****博物馆路民族风情豪庭8号23栋102房（B12）	315.44	≥12	二至五楼出租	毛坯
16	连南****博物馆路民族风情豪庭8号20栋101房（C5）	283.44	≥12	二至五楼出租	毛坯
17	连南****博物馆路民族风情豪庭8号20栋102房（C6）	283.44	≥12	二至五楼出租	毛坯
18	连南****博物馆路民族风情豪庭8号12栋101房（C9）	417.42	≥12	一至五楼出租	一楼简装，二楼以上毛坯。
19	连南****博物馆路民族风情豪庭8号12栋102房（C10）	417.42	≥12	一至五楼出租	一楼简装，二楼以上毛坯。
20	连南****博物馆路民族风情豪庭8号9栋101房（C11）	417.42	≥12	一至五楼出租	一楼简装，二楼以上毛坯。
21	连南****博物馆路民族风情豪庭8号9栋102房（C12）	417.42	≥12	一至五楼出租	一楼简装，二楼以上毛坯。
22	连南****博物馆路民族风情豪庭8号8栋101房（F1）	417.42	≥12	一至五楼出租	一楼简装，二楼以上毛坯。
23	连南****博物馆路民族风情豪庭8号8栋102房（F2）	315.44	≥12	二至五楼出租	毛坯
24	连南****博物馆路民族风情豪庭8号16栋101房（F7）	283.44	≥12	二至五楼出租	毛坯
25	连南****博物馆路民族风情豪庭8号15栋102房（F10）	417.42	≥12	一至五楼出租	整栋简装
26	连南****博物馆路民族风情豪庭8号3栋101房（F15）	373.43	≥12	一至五楼出租	一楼简装，二楼以上毛坯。

二、租赁主要条件（一）房屋用途：承租人可根据自身实际需求选择将房屋作为居住或办公经营使用，不得擅自改动房屋主体结构、承重结构及消防设施，严禁转租、转借房屋。若毛坯房源承租人确需开展内部装修改造，装修改造方案须提前报送并获得审核同意，且不得改动建筑主体、承重结构、消防管网等；****装修处置等按正式租赁合同约定执行。（二）租赁期限：租期为3年。租赁到期后如需续租，须重新履行公开招租及审核程序。（三）租金支付：遵循先付后用原则，租金须按合同约定按期足额缴纳。（四）履约保证金：正式签订租赁合同时，按合同约定缴纳履约保证金；租赁期满后，经查验房屋设施完好、无欠费、无违约情形，履约保证金将予以无息退还；毛坯房源的装修相关履约责任另行约定。（五）其他费用：按合同约定执行。三、线下报名方式

本公告为常态化招租公告，长期有效，空置房源全部出租完毕后自动终止。本次招租仅接受线下现场报名登记，不接受电话、线上报名。

（一）个人承租：需提供身份证原件及复印件、银行卡复印件。

（二）企业承租：需提供加盖公章的营业执照复印件、法定代表人身份证复印件；委托办理的还需提交授权委托书、经办人身份证复印件。

（三）受理时间：工作日8:30-11:30，14:30-17:30，节假日不予受理。

（四）报名地点：连南****博物馆路民族风情豪庭8号21栋101房（县****公司）。

（五）联系咨询：陈小姐；联系电话：0763-****148。

（六）现场看房：意向人可致电预约现场实地看房。

四、交易规则

（一）本公告长期有效。出现空置房源后，将针对该空置房屋启动独立意向征集，自该套房屋开放接受报名之日起，征集周期不少于7个工作日，面向全社会接受意向报名。

（二）在该套房屋7个工作日征集周期内，仅有1户有效意向报名且报价不低于评估底价的，可直接洽谈签订租赁合同。

（三）在该套房屋报名征集征集周期内，若出现2户及以上的意向人进行有意向报名，将根据每户意向提出的不同租金标准择高确定签约对象；若报名的各户意向人提出的租金标准相同，则通过随机摇珠方式确定签约承租方。（四）该套房屋7个工作日征集期满无意向人报名的，继续纳入本次常态化招租范围；后续如有新意向人报名，该套房屋将重新起算不少于7个工作日的独立征集周期，再次面向社会公开征集意向。五、其他事项（一）本次招租严格执行国有资产公开租赁流程，严禁私下租赁、低价出租、违规转租行为。（二）确定承租方后统一签订正式租赁合同。（三）本公告未尽事宜，按照我司运营实施方案以及正式租赁合同执行，本公告解释权归我司。

特此公告。

附件：1.瑶族民族风情豪庭租赁报名登记表

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2026年8月27日

1. 附件1：瑶族民族风情豪庭租赁报名登记表.wps

附件（1）