滨芯科技园物业服务项目招标公告

****委托万邦****公司，****科技园物业服务项目进行公开招标，欢迎对本项目有兴趣并符合投标人资格条件的投标人参加投标。具体如下：

1、招标编号：****；

2、项目名称：滨芯科技园物业服务项目；

3、项目地点：****科技园；

4、项目最高投标限价：466.06万元；

5、项目概况及招标范围：滨芯科技园总建筑面积约82334㎡，其中，地上建筑面积52982㎡，地下建筑面积29352㎡，由4栋高层办公组成；总机动车位550个，其中地下车位528个，地上车位22个。园区共5个出入口，其中主出入口2个，次出入口1个，消防出入口2个，车行、人行道闸各2套。标准层单层面积约1500㎡。本次招标的物业服务范围包括但不限于本项目规划红线范围内的所有场地、道路、建筑物、构筑物及附属设施、设备的日常运营管理、维修养护，安保消防、保洁绿化、客户服务及特约服务等物业管理服务；包括外围连廊的物业管理；不包括设备大中修、专业设备设施采购和大楼局部施工改造的费用。详见招标文件第三章“用户需求书”。

本项目服务期为1年，可根据前1年服务考核情况续约1年，续约不超过2次。

6、投标人资格条件

（1）在中华人民**国境内（不含港、澳、台地区）注册，具有独立法人资格及独立承担民事责任的能力****事业单位法人证书或社会团体法人登记证书或其他组织登记证明文件，下同）【加盖公章】；

（2）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加本项目投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标；

（3）投标人自2023年1月1日至投标截止时间，承接过合同服务期不小于2年且合同金额不小于450万元/年的同类****园区****园区）项目物业管理服务业绩。【以合同复印件为准，时间以合同签订时间为准】。标书代写

（4）项目经理为单位在册员工，提供近3个月中任何1个月由投标人为其社保缴费证明；

（5）本项目不接受联合体投标。

注：上述证明资料须齐全有效，复印件应加盖投标人单位公章（所盖印章均为物理印章，加盖电子印章的将被视为无效，下同），并在投标文件中提供。

7、招标文件的获取

（1）凡有意参加投标者，请于招标公告发布之日起至投标文件递交截止时间，通过微信扫描下方项目二维码，参与投标等相关事宜。标书代写

（2）招标代理地址：**省**市钱潮路636号万邦大厦12楼。

下载8、投标保证金交纳：

本项目需要交纳投标保证金。交纳投标保证金的具体要求如下：

（1）交纳金额：伍万元；

（2）交纳账户：

开户银行：****银行**保俶支行；

户 名：万邦****公司；

账 号：950********001517；

注：投标人提交投标保证金时需注明“项目名称”，银行回单复制件注明投标人户名、开户行、账号等信息装订在投标文件内。

（3）交纳期限：投标截止时间前。标书代写

9、投标文件的递交

（1）投标文件递交截止时间（同投标截止时间）：2026年9月18日14时00分（**时间）；标书代写

（2）投标文件递交地点：**市钱潮路636号万邦大厦5楼开标室；标书代写

（3）逾期送达的、未送达指定地点的、逾期上传或者未密封的投标文件，招标人将予以拒收。

10、发布公告的媒介

本次招标公告在**企业采购信息服务网（b.zhengcaiyun.cn）上发布。

11、联系方式

招 标 人：****

地 址：**市**区西兴街道阡陌路459号

联 系 人：余明增

电 话：0571-****2516

招标代理：万邦****公司

地 址：**市**区钱潮路636号万邦大楼12层

联 系 人：费先生

电 话：133****9217

电子邮件：****@qq.com

2026年8月27日