西南大区重庆区域物业管理服务集中采购项目资格预审公告

1.申请人需具备
（1）资质要求：供应商须为在中华人民**国境内合法注册的独立法人 。
（2）业绩要求：供近3年内（2023年6月1日-预审资料提交截标日）至少2****园区****园区项目的综合物业管理合同（合同服务内容必须同时包含安保、保洁、工程、绿化等服务）业绩(须提供服务项目面积、服务时间、合同金额、服务内容、合同盖章页，并加盖供应商公章)。 标书代写
（3）人员要求：
①驻场物业经理要求（按单项目）：45岁及以下，大专学历及以上，需持有安全生产管理员证书，有商业、写字楼、****园区物业管理经验（提供相应证明资料）；
（4）信誉及诚信要求：申请人须书面承诺不存在下列情形，否则投标将被拒绝：
①****管理部门在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.****.cn）中公布为严重违法失信名单；
②****法院在“信用中国”网站（www.****.cn）或各级信用信息共享平台中公布为严重失信主体名单（即纳入失信被执行人名单）；
③在三年内（2023年6月1日-预审资****政府主管部门公布过的不合格供应商（包含近三年内出现投标项目串围标、提报虚假资料等不良行为），或申请人及申请人法定代表人在生产经营过程中发生过重**全事故、拖欠工资的情况（被劳动仲裁的不良行为），****机关认定存在违法犯罪行为的，或与招标人有合同纠纷（含非正常解约），或被索赔过的；
④****招商局集团级诚信黑名单、****集团****公司供应商黑名单或2025年度履约评估等级为D级（或不合格等级）的(网址https://dzzb.****.cn/zsj-portal/supplier-manage）。
（5）关联关系禁止投标要求：申请人之间存在以下情形的，禁止参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目：
①不同申请人的单位负责人或法定代表人为同一人的；
②不同申请人之间存在控股、管理关系的；
③不同申请人的股东中存在相同自然人的（除非申请人提供充足证据证明该情形不会影响到采购公正性）；
（6）其他要求：供应商近三年中不得有重**全事故、环境污染事故被有关部门处罚。
2.本次招标□接受 不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；由不同专业的单位组成的联合体，联合体各方应具备本单位在联合体协议中约定承担部分项目的资质条件；
（3）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一项目中参加投标。
（4）通过资格预审后，联合体在投标、合同磋商等后续阶段不得变更成员。
3.申请人资质不符合以上要求或提供的资质证明文件弄虚作假的，一经发现投标被否决。