建钢南里小区给排水改造项目（设计）比选公告

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比选公告

**** 现就 建钢南里小区给排水改造项目（设计） 进行比选。

一、

工程概况和招标范围

1.项目名称 ：建钢南里小区给排水改造项目（设计）。

2.招标人 ：****。

3.建设地点 ：建钢南里小区****办事处辖区，拾景北路以北，体育场南路以南，体育场西街以西。

4.建设内容及规模 ：

4.1拟对所有房屋室内给水、排水管线同步改造，所有楼列均改造至顶层，主要原因如下 ：一是给水管道存在管网老化、内壁锈蚀、积垢淤积等隐患，切换市政供水后，也会产生管道漏损、水质变黄等次生问题；二是排水管道同样存在老化、腐蚀、破损等情况，问题诉求频发、渗漏返水隐患突出，也是亟待解决的民生问题，与给水管线同步改造既是保障群众基本生活需求，也是避免二次改造增加费用和反复影响居民生活；

4.2未腾退户改造内容 ：卫生间吊顶整体拆除及恢复，地面重做防水层及铺装恢复；墙面重做防水层及铺贴恢复；厨房墙面、吊顶及橱柜整体拆除及恢复，地面铺装恢复；

4.3已腾退户改造内容 ：

4.3.1卫生间整体地面及墙面重做防水层（面层等其余不改造）；厨房区域相应位置拆除及简单恢复；

4.4楼外公共区域配套改造内容 ：公共区域改造包括改造供水主管线、增压水泵设施、增加换热站补水线。

5.本项目工程总投资估算约 ：800.00万元。

6.服务期限 ：

6.1设计周期 ：自合同签订之日起，40日历天内完成全部设计工作；

6.2配合周期 ：自项目开工之日起，至完成结算审计为止。

7.质量标准 ：合格。

8.招标范围 ：建钢南里小区给排水改造项目（设计）。

9.服务内容 ：

（1）建筑方案文本：含项目概况，项目建设必要性，设计改造恢复方案及投资估算等；

（2）施工图设计图纸文件：出具全套满足指导施工要求的施工图图纸文件，包含总平面图、居民户给排水改造平面图系统图及配套设备专业图纸等，图纸规范、标注清晰、符合报审要求；

（3）按照甲方行政许可审批需求出具审查合格的施工图设计成果文件并配合完成工程量清单编制答疑为第二阶段主要工作内容；

（4）后期还应按工程进度配合开展设计交底、现场施工配合及竣工验收相关手续，直至项目完成结算审计为止。（详见第四章“工作任务书”）。

10.最高投标限价 ： 240000元 ，投标人投标报价高于此最高限价，报价无效。

二、

文件领取

1.比选文件现场领取，获取时间 ： 2026 年08月28日09时00分至 2026年08月30日17时00分 ，投标人领取比选文件前须拨打招标人联系电话进行预约。

2.投标人领取比选文件请携带以下材料 ：

2.1授权委托书（原件）

2.2法定代表人身份证（复印件加盖公章）

2.3委托代理人身份证（原件及复印件加盖公章）

2.4营业执照（复印件加盖公章）

3．比选文件领取地点 ：**市**区五里坨天翠阳光C区5号楼二层****公司。

三、

现场踏勘

投标人自行踏勘。

四、

投标人资格要求

1.投标人应具有独立法人资格，持有****事业单位法人证书，具备建设行政主管部门核发的建筑工程设计乙级及以上资质；

2.投标人具有健全的财务会计制度，财务状况良好，须提供近三年财务审计报告（2023年度、2024年度、2025年度）若成立不足三年，须提供自成立之日起的财务审计报告；若成立不足一年，须****银行资信证明；

3.投标人未被列入“信用中国”网站（www.****.cn）失信被执行人；

4.中国裁判文书网查询近三年内无行贿犯罪的记录证明（投标人、投标人法定代表人及投标人拟派项目负责人）；

5.业绩要求：近3年（指2023年1月1日至投标文件递交之日止，以合同签订日期为准）独立完成过给排水改造项目设计服务业绩（须提供合同或中标/成交通知书等证明材料，复印件加盖投标人公章）。标书代写

五、

联合体

本项目不接受联合体投标。

六、

分包

本项目不接受联合体投标。

七、

投标文件的递交

1.递交截止时间 ： 2026 年 09月04日下午14时30分标书代写

2.递交方式：投标人应于 当日14时 30 分 将投标文件递交至**市**区五里坨天翠阳光C区5号楼三层。标书代写

3.投标文件 一式贰份，其中正本壹份、副本壹份 ，同时提供盖章完成的投标文件电子版扫描件（U盘1个），正本、副本及电子版（U盘）共同封装在一个文件袋内，另行再对报价函及报价函附表进行单独封装。

八、

开标时间及地点标书代写

开标时间 ： 2026 年09月04日下午14时30分标书代写

开标地点 ： **市**区五里坨天翠阳光C区5号楼三层标书代写

九、

报价费用

投标人应承担其投标准备与递交等涉及的一切费用，不论结果如何，全部费用由投标人承担，全部文件、资料、图纸及其所涉及的知识产权归招标人所有，投标人的投标文件均不退回。

十、

投标人答疑

凡对本次招标提出疑问，请投标人以电子邮件的形式向招标人提出，招标人将对投标人提出的疑问进行答疑。

十一、

联系方式

联系人 ：宋工

联系电话 ：010-****5244

电子邮箱 ：songchengpeng@suking.****.cn