天涯区食品厂安置区（南区）商铺招租公告

为优化**配置，提高国有资产运营效益，确保国有资产租赁工作公开、公平、公正。****拟将下列商业房产面向社会进行公开招租，相关事项公告如下：

一、房产基本情况

1.食品厂安置区一****商铺情况：1号楼第一层大厅铺面，建筑面积为172.65㎡；第二层大厅房屋，建筑面积30㎡；第二层3号房屋，建筑面积55㎡；第二层4号房屋，建筑面积55㎡；

2.该商铺位于****区食品巷与胜利路交汇处，****中心繁华地段，临街商铺，与**路商圈、明珠商圈、步行街商圈等成熟商圈环环相衔，周边人口密集，交通便利，人流量车流量大，吸金力强，性价比高。

注：优先整租，投标前请先咨询联系人。

二、咨询、报名方式

本公开招租项目公告期限为：自公告之日起至2026年9月2日16：00止。有承租意向的竞租者，将所需材料在规定时间内到报名地点办理报名手续。

报名地点：海****食品厂安置南区2号楼2楼**区****公司运营管理部。

三、竞租人条件

（一）竞租人条件：

1. 具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力的个人、企业或组织；

2. 具有民事权利能力和民事行为能力；

3. 承租人须按照出租人要求依法合规开展经营；

4. 不能将标的物用于存放法律法规禁止的危险物品；

5. 满足国家法律法规规定的其他相关条件。

（二）提供材料

1. 法人或其他经济组织需提供营业执照、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）；

2. 自然人需提供个人身份证（复印件）；

3. 委托他人参与竞价的，须提供授权委托书原件及委托代理人身份证复印件；

4. 所有复印件材料：单位需加盖公章，自然人需按手印；

5. 竞租方须保证提交材料真实、合法。若存在材料伪造情形，直接取消竞价资格，并承担相应法律责任；

6. 其他补充相关材料。

四、租赁方式、押金、支付方式

（一）招租方式：采取公开招租竞价比选方式，价高者得。若仅征集到1名意向竞租人，成交租金不得低于评估底价；

（二）租赁期限：三年起租，最长不超过十年；

（三）租金标准：以第三方评估机构出具评估价格作为招租底价；自第二年起，租金在上一年租金基础上递增3%；

（四）租赁押金：具体金额另行商议；

（五）租金的支付方式为：按年度缴纳，先支付租金后使用。

五、其他注意事项

（一）本公告未尽事宜，在《租赁合同》中予以明确约定；

（二）若公告期内，未征集到合格承租方，则**信息发布；不变更招租条件，按照7日为一个顺延周期，但顺延以三次为限；

（三）本次招租标的按现状竞价。意向承租方报名前应自行实地踏勘，对房产面积、市场价值、周边环境等自行研判；

（四）竞租中选承租人，须在收到中标通知（短信、电话、微信）之日起3日内前往报名地点签订《租赁合同》，逾期视为自动放弃承租资格；

（五）优先于办公、咖啡厅、茶饮、简餐、****超市等业态，不得将铺面用于任何违法经营活动；不得经营产生空气污染、噪声污染、易燃易爆气体、刺激性气味及国家明令禁止的危险性行业项目。

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2026年8月27日