Z10-440605-2026-0144-013-2026狮山镇南海人才科创带地块约17.3亩土地出租项目交易公告

（一）项目基本情况

1.出租人：**市******公司

2.项目信息：

3.产权证照情况：粤（2018）佛南不动产权第****919号、粤（2023）佛南不动产权第****552号、粤（2023）佛南不动产权第****562号、粤（2023）佛南不动产权第****566号。

4.租金收取方式： 租金按月支付，每一期租金于当月10日前支付清。

（二）竞买资格及要求

1.竞租人须为独立企业法人，除在限制参与狮山镇公有资产竞价期限内或法律、法规另有规定外，均可申请单独参加竞租活动，不接受联合竞投。其中，竞价限制情形包括：竞得狮山镇公有资产后未按期签订交易合同、逾期或拒不缴纳合同履约保证金的，自应签订合同的最后期限日起算，1年内不得参与狮山镇公有企业公有资产竞租（投）。

2.竞得人注册资本金不低于人民币100万元 (以营业执照作为审核依据）。

3.竞得人须于签订《土地移交确认书》之日起12个月内与**本地高等院校签订相关的产学研**协议。

申请人必须以自己的名义交纳竞买保证金，不得由他人代交。申请人为独立企业法人的，须以独****银行账户交纳保证金；****银行账户的独立企业法人不能参加竞买。

2.本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

3.意向人可登录“**市资产交易网上交易系统”（网址：https://ggzyjy.****.cn:55524/fswz/zcjy/asset_trade.html）下载本项目交易文件；意向人申请参与竞价的，点击右上方“登录系统”按钮，进行登录操作。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。

4.首次参加项目的竞买申请人需通过“**省公共**交易平台（**市）”（https://ygp.****.cn/#/440600/index）注册“**省统一身份认证平台”账号，完成实名核验，完善基本信息，可信等级须达到4级及以上，角色选择“响应方 - 投标人”。

具体操作详见附件《**市公共**交易综合管理云平台资产交易业务操作手册（竞买人）》及《**市公共**交易云平台-主体注册及登录操作手册》，参与竞买前请务必认真研读上述操作手册。

意向人、申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中,请使用Edge、360、谷歌等主流浏览器。请勿使用IE浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。

5.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与出租人联系。

6.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（三）交易时间

1.提交竞买申请时间： 2026年8月28日至2026年9月17日17时30分止；

2.竞买保证金到账截止时间为 2026年9月18日16时；标书代写

3.网上报价时间：2026年9月20日10时00分至10时30分，网上报价时间结束后，如有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。

（四）特别提示

1.出租人承诺已如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。****交易中心****中心对出租人披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2.****交易中心****中心通过**市资产交易网上交易系统及粤公平网站发布的项目信息（包括但不限于公告信息、交易文件、租赁期限、合同条款等）并不构****交易中心****中心对项目的任何交易建议。意向竞买人应不依赖于已披露的项目信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否竞买该项目及项目成交后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。意向竞买人一经申请参加竞买，即视为知晓、认可项目现状，****交易中心****中心对此不承担任何法律责任。

（五）出租人对本《交易文件》拥有解释权，出租人主管部门对交易过程进行监督管理，对质疑投诉进行处理。

（六）联系方式

1.如遇技术问题或需技术支持，请联系云平台运维团队，联系电话：0757-****1581。

2.****交易中心****中心

联系电话：0757-****2057、****1272

地址：**市**区桂城街道夏南路58****中心

3.出租人:**市******公司

联系人：李先生 联系电话：0757-****1651

地址：********科技园崇贤楼A509室

出租人：**市******公司

2026年8月28日