西工区七一路与凯旋东路交叉口西南角房产15年租赁权拍卖公告

受委托，****将于2026年9月4日10时（延时除外）在中国（**）自由贸易试验区**片区（高新）西元国际17号楼1505室对**区七一路与凯旋东路交叉口西南角房产15年租赁权（标的详情见评估报告）进行公开拍卖活动，现就有关事项公告如下：

一、竞买标的物

1.标的介绍：本次拍卖标的为**区七一路与凯旋东路交叉口西南角房产经营区域，含客房楼层、大堂、公共区域、配套附属用房、外立面、屋面配套设施。项目位于**市**区七一路与凯旋东路交叉口西南角。规划建筑用地面积4711.967㎡，租赁建筑面积15233.04㎡，其中地上建筑面积12570.14㎡（含商业配套建筑面积265.08㎡、酒店建筑面积12305.06㎡），地下建筑面积2662.90㎡；本项目文物许可证、建设工程规划许可证、土地证、建设工程施工许可证等各项建设手续齐全、合法有效。****酒店主体已封顶，高层酒店已于2026年8月10日完成正负零施工，2026年12月底具备移交条件；具体范围以图纸附件1为准。

2.标的起拍价：26.1元/㎡，保证金：20万元，增价幅度：0.2元/㎡或其整数倍；本次拍卖会采用增价拍卖方式，价高者得。

租金递增幅度：租赁期内，每3年为一个年度保底固定租金调整周期，第一个周期的年度保底固定租金为最终拍卖成交价。自第4年起，每一调整周期的年度保底固定租金，按上一周期年度保底固定租金标准上浮5%确定。

3.对上述标的权属有异议者，请于拍卖会开始前与拍卖人联系，并提出书面异议。

二、展示时间：自公告之日起至拍卖开始前一天止

三、展示地点：标的物所在地

四、参拍登记手续

竞买人须为在中国境内依法注册、独立承担民事责任的企业法人。

请符合条件的竞买人携身份证明及竞买保****公司办理竞买登记手续（详情请电询）。

竞买保证金交纳账户：

户 名： ****

开户行：****公司**自贸区河洛支行

账号：9901 2264 729

行号：3134 9300 0599

备注：“标的名称”竞买保证金。

****银行到账为准，不成交的5个工作日内全额无息退还。

五、特别说明

1.本次拍卖标的以现状为准租赁。

2.买受人成交后须按照成交确认书的约定款支付成交价款。

3.其他未尽事项以拍卖文件公布注意事项为准。

六、联系方式

联系人及电话：杨先生、0379-****2317、150****7719

联系地址：中国（**）自由贸易试验区**片区高新区西元国际17号楼1505室

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2026年8月28日