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佛山市南海区国有物业2026年8月第九期招租公告
招标详情
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**市**区国有物业2026年8月第九期招租公告
受委托，我公司于2026年8月28日发布公告，定于2026年9月11日举行**区国有物业招租竞价交易会，网络竞价相关事项公告如下：
一、场次时间
| 竞价日期 | 竞价开始时间 | 竞价标的 |
| 9月11日 | 上午9:00 | 公告号1-7 |
二、交纳诚意金
有意者，请于公告日起至2026年9月10日下午5时前将竞租诚意金汇达如下账户（不收取现金）：
户 名：**市**公有****公司
开户行：****银行****公司**灯湖支行
账 号：445********012394
①诚意金必须****银行转账方式缴纳（不接受现金进账），进账单上需注明用途为“竞租诚意金”；
②竞租两个或以上物业的，需缴纳对应数量及金额的诚意金；
③个人参与竞租的，****银行****银行存折，****公司代办退款；
④诚意金在上述规定时间内以到账为准，请竞租人尽早缴纳。
三、办理登记手续
缴款后，竞租人本人须于公告日起至2026年9月10日下午5时前持有效身份证件、竞租诚意金进账单及相关资料亲自****交易中心****中心办理登记手续及网络竞价培训。
①企业：凡企业法人竞租，须持有效营业执照与组织机构代码证、法定代表人身份证及证明(复印盖章)；非法定代表人参与竞租的，须另提供委托代理书、参与人身份证原件及复印件两份(复印盖章)；
②个体经营者：个体经营者竞租，须持有效营业执照和本人身份证原件及复印件两份(复印盖章)；
③个人：公民个人竞租，须持本人身份证原件及复印件两份；
④境外竞租人：只允许境外企业参与竞租。****政府注册文件、银行资信证明和办理人有效身份证件（如身份证、通行证、护照等）原件及复印件两份(复印盖章)；
⑤如原租户参与竞租，需携《物业原租户证明》；
⑥办理登记手续地点：**市**区桂城街道夏南路58号****中心大楼2层大厅1、2号窗口。
竞租细则.doc、网络竞价规则.doc、网络竞价指引.xls、个人竞租复印件版式.doc、企业办理竞租登记手续需提交资料明细.docx、竞租登记表（网络）一式三份.doc、法定代表人证明书.doc、委托授权书.doc
四、网络竞价交易会
①网络招租会网址：https://paimai.****.cn/；
②每笔诚意金只可竞租对应的物业。
联系电话：0757-****1275
微信服务号：nhgzlz 微信公众号：****公司 微信小程序：**公有资产交易平台
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物业租赁合同版本及其他资料下载：
公告号1-3、5-7：《**区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书（版本）.doc》。
公告号4：《**区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》。
| 公告号 | 物业名称 | 物业 现状 |
面积 (㎡) |
诚意金（元） | 参考租金（元/月） | 租期 （年） |
每年租金递增率 | 其它设定条件 | 联系人 | 联系电话 |
| 1 | **省**市**区桂城街道海六路8号联达大厦1302室（13楼会议室和1302A室） | 租期已满 | 197.42 | 20000 | 6120.02 | 1-5 | 物业租期3年（含）内的，每两年递增一次；物业租期3年以上的，每三年递增一次；递增幅度为6%。 | 1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《**区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《**区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。自租赁开始起租户享免租期1个月。6.租赁保证金为三个月租金。7.租赁期1年没有免租期 | 罗先生 | ****9049 |
| 2 | **省**市**区桂城街道海六路8号联达大厦1404室（1404B室） | 租期已满 | 120.94 | 5000 | 3749.14 | 1-5 | 物业租期3年（含）内的，每两年递增一次；物业租期3年以上的，每三年递增一次；递增幅度为6%。 | 1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《**区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《**区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。自租赁开始起租户享免租期1个月。6.租赁保证金为三个月租金。7.租赁期1年没有免租期 | 罗先生 | ****9049 |
| 3 | **省**市**区桂城街道海六路8号联达大厦2301-2304室 | 闲置 | 1122.27 | 50000 | 37034.91 | 1-5 | 物业租期3年（含）内的，每两年递增一次；物业租期3年以上的，每三年递增一次；递增幅度为6%。 | 1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《**区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《**区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。自租赁开始起租户享免租期2个月。6.租赁保证金为三个月租金。7.租赁期1年没有免租期 | 罗先生 | ****9049 |
| 4 | **车站候车大厅、前场空地**省**市**区里水镇**大道80号 | 闲置 | 5244 | 50000 | 45250.12 | 10 | 每隔两年递增5% | 1.租赁保证金为3个月租金；2.如承租方未到期解除合同，保证金不予退还；3..按物业现状出租,非物业整体结构性的维修由承租方承担，租赁范围内给排水、供电及其他各类管线的铺设、改造、接驳等相关工程，均由承租人自行负责实施，由此产生的所有费用、税费及相关责任由承租人自行承担；承租方需自行承担物业管理费；4.承租方必须持**市颁发的工商营业执照持证经营，办理证照的所有费用由承租方负责，出租方提供该物业的租赁合同；5.承租方不得是纳入安监“黑名单”的企业或自然人，不能是易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人，不能是安全生产不良信用记录企业或自然人；6.竞租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与业主签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还；7.不能存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染；8.出租物业位于**省**市**区里水镇**大道80号，出租的物业面积为5244平方米，其中空地3041平方米，站务房2203平方米，用途为停车、商业服务，该物业最终可实现用途，竞租人应自行咨询有关部门予以确认，并承担由此产生的相应后果。承租方承租物业后，如需进行二次装修或改变物业用途，应自行负责办理二次消防许可证，确保装修后的物业符合消防安全要求；9.出租物业一般不得转、分租给第三者，如确实有转、分租需求的，承租方可提出书面申请，经业主方审核同意后方可实施；10.其他相关规定以《**区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》为准；承租方签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租方负责；11.****公司名义承租物业，则公司股东及法定代表人均作为共同承租方（乙方）；如果以个人名义承租物业、开设公司的，****公司作为共同承租方（乙方）；12.承租方（含股东及法定代表人）必须是没有违反过《**区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《**区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位，否则视作竞租无效，业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。13.在租赁期限内，有公交线路进站运营的，乙方需优先服务公交车辆，如因市政规划、道路建设、公****政府行为、公共利益需要，导致本合同无法继续履行，甲方有权书面通知乙方解除本合同，因前款所述原因解除本合同的，不构成任何一方违约。双方互不承担违约责任。乙方应在收到甲方书面解除通知后【15】个工作日内，搬迁场内增加附属设备设施。甲方无息退还乙方已支付的租赁保证金及当月租金。14.搭建任何建（构）筑物，必须取得职能部门批准； | 邹先生 | ****2581 |
| 5 | **省**市**区桂城街道海六路8号联达大厦102室 | 闲置 | 126.4 | 20000 | 6067.2 | 2-5 | 租赁期限2至5年，递增幅度为前3年不变，第四年递增6%，第五年不变 | 1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《**区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《**区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。自租赁开始起租户享免租期3个月。6.租赁保证金为三个月租金。 | 罗先生 | ****9049 |
| 6 | **省**市**区桂城街道海六路8号联达大厦2401室 | 闲置 | 240.76 | 20000 | 7945.08 | 1-5 | 物业租期3年（含）内的，每两年递增一次；物业租期3年以上的，每三年递增一次；递增幅度为6%。 | 1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《**区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《**区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。自租赁开始起租户享免租期1个月。6.租赁保证金为三个月租金。7.租赁期1年没有免租期 | 罗先生 | ****9049 |
| 7 | **省**市**区桂城街道海六路8号联达大厦2402室 | 闲置 | 313.27 | 20000 | 10337.91 | 1-5 | 物业租期3年（含）内的，每两年递增一次；物业租期3年以上的，每三年递增一次；递增幅度为6%。 | 1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《**区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《**区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。自租赁开始起租户享免租期1个月。6.租赁保证金为三个月租金。7.租赁期1年没有免租期 | 罗先生 | ****9049 |
公告号：《》。
公告号：《》。
附件（16）
竞租登记表（网络）一式三份.doc下载预览
网络竞价规则.doc下载预览
法定代表人证明书.doc下载预览
环保消防安全责任书（版本）.doc下载预览
附件_626084274_396080975.png下载预览
个人竞租复印件版式.doc下载预览
竞租细则.doc下载预览
南海区国有企业物业租赁合同.doc下载预览
环保消防安全责任书.doc下载预览
附件_626084274_396080976.png下载预览
南海区国有企业物业租赁合同.doc下载预览
附件_626084274_396080977.png下载预览
企业办理竞租登记手续需提交资料明细.docx下载预览
网络竞价指引.xls下载预览
附件_626084274_396080978.png下载预览
委托授权书.doc下载预览
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