西安航空科技创新服务中心有限公司孵化器四园区物业招标服务采购项目公开招标公告

********园区物业招标服务采购项目

招标公告

（招标编号：****）

项目所在地区：**省,**市,**区

一、招标条件

本********园区物业招标服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金自筹资金 100%，招标人为****。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：********园区物业招标服务采购项目

范围：本招标项目划分为 2 个标段，本次招标为其中的：

(001)国际孵化器、标准厂房物业服务;

(002)中小企业园、创新创业园物业服务;

三、投标人资格要求

(001 国际孵化器、标准厂房物业服务)的投标人资格能力要求：

3.1 本次招标要求投标人须具备承担本项目及独立承担民事责任的能力，符合《中华人民**国招标投标法》及相关法规、条例的规定；具备有效的营业执照；

3.2 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标单位，不得同时参加本项目投标；

3.3 投标人没有在“信用中国”网站（www.****.cn）被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单（以开标当日官网查询结果为准）；标书代写

3.4 依法缴纳税收的良好记录，提供缴费所属日期为投标截止时间前连续 6 个月（投标截止时间当月不计入）****机关出具的完税证明；标书代写

3.5依法缴纳社会保障资金的良好记录，提供缴费所属日期为投标截止时间前连续6个月（投标截止时间当月不计入）****机关出具的缴费证明；标书代写

(002 中小企业园、创新创业园物业服务)的投标人资格能力要求：

3.1 本次招标要求投标人须具备承担本项目及独立承担民事责任的能力，符合《中华人民**国招标投标法》及相关法规、条例的规定；具备有效的营业执照；

3.2 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标单位，不得同时参加本项目投标；

3.3 投标人没有在“信用中国”网站（www.****.cn）被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单（以开标当日官网查询结果为准）；标书代写

3.4 依法缴纳税收的良好记录，提供缴费所属日期为投标截止时间前连续 6 个月（投标截止时间当月不计入）****机关出具的完税证明；标书代写

3.5依法缴纳社会保障资金的良好记录，提供缴费所属日期为投标截止时间前连续6个月（投标截止时间当月不计入）****机关出具的缴费证明；标书代写

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年08月28日09时00分到2026年09月03日18时00分

获取方式：

1.获取时间：2026年8月28日09时00分到2026年9月3日18时00分。

2.获取方法：在线获取。凡有意参加者，需持单位介绍信、购买人身份证原件及复印件、完整的开票信息获取。

3.获取地点：**市**南路181****社区A座A区 209；

4.文件售价：招标文件售价￥800元/包，现金或对公转账付款，售后不退；后登陆招采通平台（以下简称平台，网址http://zct.****.cn/）下载获取招标文件。

采购代理机构开户名称：****。

开户行名称：****公司神舟四路支行。

账 号：129********0606

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年09月17日09时30分标书代写

递交方式：电子投标文件上传至招采通平台（网址http://zct.****.cn/）电子上传文件递交标书代写

六、开标时间及地点标书代写

开标时间：2026年09月17日09时30分标书代写

开标地点：招采通平台（网址 http://zct.****.cn/）标书代写

七、其他

1.本次招标公告在《**采购与招标网》、《招采通平台》发布。

2.如有异议，请在公告期间向招标人或招标代理机构提出。异议书应该包含下列内容：

2.1提出异议的主体应当是参加招标的投标人或其他利害关系人。

2.2提出异议应当以书面形式提交。

2.3书面材料应当包括下列主要内容：2.3.1提出单位的名称、地址、联系人姓名、电话等；2.3.2异议事项的基本事实及依据，相关请求及主张；2.3.3相关证明材料；2.3.4送达的日期应当合法有效；2.3.5如委托代理人办理，应当提供法人代表授权书，由法定代表人用不褪色的蓝色或黑色墨水签字或加盖法定代表人印章，同时还应加盖单位公章，附加盖公章的营业执照复印件、法定代表人身份证复印件和委托代理人身份证复印件；如法定代表人亲自办理，应当由法定代表人用不褪色的蓝色或黑色墨水签字或加盖法定代表人印章，同时还应加盖单位公章，附加盖公章的营业执照复印件和法定代表人身份证复印件。

2.4异议送达地点和联系方式：书面材料送至**省**市**区**南路181****社区A座A区209，电话：029-****5662。

2.5联系方式：****，联系人：王一帆 ，联系电话：029-****5662。

3.本项目使用全流程电子化招投标，实行不见面开标，投标人首次登陆平**，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：029-****7800转8008，平台服务时间为工作日的上午09时至18时。）电子标服务

4.在线注册、下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。凡有意参加投标者，须在招标文件发售时间内通过“招采通平台（以下简称平台，网址http://zct.****.cn/）”网上下载招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续开评标活动。

5.投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。

6.投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA加密，在投标截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

7.评标结束后，可通过后续登录系统查看评标结果。

8.为顺利招采通线上开评标工作，投标人需要在线提交电子投标文件。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为：****综合管理部

九．联系方式

招 标 人：****

地 址：****国****基地蓝天路5号508

联 系 人：黄老师

电 话：029-****7285

招标代理机构：****

地 址：**省**市**区**南路181****社区A座A区209

联 系 人：王一帆、李小艺、孙翊轩、张强

电 话：029-****5662

电子邮箱：3@otxa.****.cn