湖南智创建设开发有限公司70%股权(国资监测编号G32026HN1000033)

发布时间: 2026年08月28日
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***********公司企业信息
标的名称 ******公司70%股权 项目编号 ****
挂牌起始日期 2026-08-28 挂牌截止日期 2026-09-23
挂牌期满,如未征集到意向受让方 不变更挂牌条件,以5个工作日为一个周期**信息发布,直至征集到意向受让方或转让方书面通知信息发布终结。

标的
概况
标的企业基本情况 标的企业名称 ******公司
注册地(住所) **省**市**区学士街道学士路336号慧谷科技产业园A-1检测大楼2302-1
公司类型(经济性质) ****公司(非自然人投资或控股的法人独资) 法定代表人 周敏
成立时间 2022/04/08 注册资本 人民币1000万元
统一社会信用代码/注册号 ****0104MA7LY97Y1Y 所属行业 房地产业
经营范围 许可项目:房地产开发经营。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)一般项目:园区管理服务;非居住房地产租赁;土地使用权租赁;住房租赁;物业管理。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)
职工人数 2人
标的企业股权结构
序号 前十位股东名称 持股比例(%)
1 ****高新****公司 100
内部决议 其他
主要财务数据指标
基准日前一年度审计数据 单位:万元
2024/12/31
营业收入 利润总额 净利润
110.872921 205.860850 248.892531
资产总额 负债总额 所有者权益
20009.981968 4766.494006 15243.487962
审计机构名称 湖****事务所(普通合伙)
最近一期企业财务报表数据 单位:万元
报表日期 营业收入 利润总额 净利润
2026/07/31 209.983774 -46.264875 -46.264875
报表类型 资产总额 负债总额 所有者权益
月报 15991.238159 983.245322 15007.992837
标的企业基准日审计数据 单位:万元
报表日期 营业收入 利润总额 净利润
2025/08/31 266.645851 180.119391 162.048319
资产总额 负债总额 所有者权益
15651.421316 546.822566 15104.598750
转让方情况 转让方名称 ****高新****公司
注册地(住所) **省**市**区学士街道学士路336号慧谷科技产业园A-1检测大楼2502 统一社会信用代码/注册号 ****0104MAD4EP2U77
公司类型(经济性质) ****公司 持有产(股)权比例 100.0000%
拟转让产(股)权比例 70.0000% 转让方决策文件 总经理办公会议决议
产权转让行为批准情况 国资监管机构 地市级(区县)其他部门监管 所属集团或主管部门 ****
批准单位名称及文件名称(含文号) **** 2025年第十三次董事会决议 2026年第九次董事会决议
转让方承诺 我方拟将持有的 ******公司 70%股权 公开转让,并按本公告内容****交易所有限公司(以下简称“****交易所”)在其网站及相关媒体上公开发布股权转让信息、组织实施交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:
1、本次股权转让是我方真实意愿表示,转让的股权权属清晰,我方对该股权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。
2、我方转让股权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相关批准。
3、我方所提交的《股权转让公告》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
4、我方在转让过程中,遵守法律法规规定和产权交易的相关规则,按照有关要求履行我方义务。

特别
告知

是否涉及重大债权债务处置事项
原股东是否放弃优先受让权 不涉及
是否涉及管理层参与受让
是否含有国有划拨土地
是否涉及职工安置
****公司国有股权间接转让 --
是否涉及外资收购限制或禁止 --
其他披露内容 1.******公司(以下简称“标的公司”)原1.5级土地开发项目的****公司变更为****公司,土地租赁合同主体已完成变更。
2.标的公司原1.5级土地开发项目的经营性资产租赁合同,合同主体****公司变更为****公司。
3.****公司1.5 级土地开发项目资产划转相关会议纪要及决议,1.5级土地开发项目资产划转严格遵循“债随资产走”原则。原1.5****公司作为债务人的相关合同,合同主体已变更为****公司,共计14项,合同金额38,190,314.91元。合同清单详见湘华唯评报字【2025】第022号资产评估报告。该评估报告置****交易所备查。
4.标的公司湘江科****基地项目前期部分合同,****公司****签订,合同所涉金额均属于湘江科****基地项目的开发成本。该部分合同主体,已由********公司,共计6项,合同金额1,381,421.90元。合同清单详见湘华唯评报字【2025】第022号资产评估报告。该评估报告置****交易所备查。
5.其他信息详见湘圣会审字【2025】第621号专项审计报告、湘华唯评报字【2025】第022号资产评估报告。上述审计报告、评估报告置****交易所备查。

交易
条件
转让底价 人民币****42543.43元
交易价款支付方式 一次性付款
受让方资格条件 1、意向受让方为法人或非法人组织的,应能承担民事责任;

2、意向受让方为自然人的,应当具有完全民事行为能力;

3、意向受让方不得通过信托计划受让标的股权;

4、法律、法规、规章规定的其他条件。
标的交割 --
与转让相关的其他条件
1、意向受让方(竞买人)在竞买标的时,应保证以不低于人民币 11214.254343 万元报价(其他竞买人已报价或有更高报价的,本项保证失效)。否则,竞买人报名交纳的交易保证金人民币 400 万元在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。
2、意向受让方需在被确定为受让方之日起 5 个工作日内与转让方签订《产权交易合同》,并在《产权交易合同》签订之日起 5 个工作日内将交易价款一次性汇****交易所结算专户。
3、如受让方因自身原因退出本次交易或者拒绝在被确定为受让方之日起 5 个工作日内与转让方签署《产权交易合同》的,则竞买人报名交纳的交易保证金人民币 400 万元在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。
4、意向受让方提交受让申请并交纳交易保证金,即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉及审计报告、资产评估报告等材料所披露的内容,已完成对本项目的全部尽职调查,并以其独立判断决定自愿按本项目股权公告的内容,以现状受让本项目。****交易所仅就转让方委托发布的《股权转让公告》进行披露,不承担瑕疵担保责任。

交易
指南
竞价须知 竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.****.com)的《e交易平台会员注册须知》《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》《e交易平台电子竞价交易规则》等要求,了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价,如果使用移动端竞价,在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断,影响正常竞价。
现场展示 --
交易方式 挂牌期满,如只征集到一个符合条件的意向受让方,则该意向受让方被确定为受让方,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,则采取网络竞价的交易方式确定受让方。
交易报名 报名时间 挂牌截止日17:00前
报名手续

意向受让方须于本项目挂牌截止日 17:00 前****交易所提出书面意向申请,且通过 E 交易网(www.****.com)进行网上报名,并交纳交易保证金。

保证金及处置方式

1、保证金缴纳:意向受让方须于本项目挂牌截止日 17:00 前将交易保证金人民币400 万元汇****交易所指定账户,交易保证金以到账时间为准。

账户名称:****交易所有限公司
开 户 行: ****公司**亭支行
账 号: 8112 0309 0000 16567
2、处置方式:
挂牌期满,如只征集到一个符合条件的意向受让方,则该意向受让方被确定为受让方,上述交易保证金扣除交易服务费后直接转为交易价款的一部分;如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,则采取网络竞价的交易方式确定受让方,上述交易保证金转为竞价保证金,成交后,成功竞买的竞买人交纳的交易保证金扣除交易服务费后转为交易价款的一部分。
受让方如因自身原因退出本次交易或者在被确定为受让方后,拒绝按公告约定履行相关义务(包括但不限于未在规定时间内签署成交确认文件《成交确认书》、《产权交易合同》等,未按公告约定时间支付交易价款等)的,则其交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。

未能确定为受让方且不存在不予退还交易保证金情形的,在竞价结束后****交易所按照意向受让方报名时预留的账户信息,原额原渠道无息退还。
如意向受让方有违反本公告等相关约定的交易保证金扣除情形的,则该交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。

交易竞价安排 竞价方式 ****交易所通知为准 增价幅度 --
自由竞价时间 -- 延时竞价周期 --
服务费 受让方服务费按产权受让委托合同约定缴纳
附件下载标书代写

联系
方式
报名联系人 何女士(包括报名程序办理、竞价系统使用咨询等):188****2713
项目经办人 闵女士:183****9859
咨询时间 挂牌期满日下午17时前(节假日除外)
咨询(送达)地址 **省**市**区茶子山路 112 ****中心 B 座 13A 楼
其他
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