宁波青林湾公园公用设施用房招租及业态运营试点项目 出租公告

项目编号：****

****受****的委托，就本项目进行国内公开出租，欢迎合格意向承租方参加响应。

一、项目概况：

1.1项目名称：**青林湾公园公用设施用房招租及业态运营试点项目。

1.2项目地点：**省**市**区青林湾公园内的公用设施用房，建筑面积883.99平方米（包含配电房）。

1.3租赁期限：三年，采取“一年一签”的动态管理模式，依据年度运营考核结果决定下一年度是否续签。

1.4租金保底价：年租金不得低于171000元/年。

1.5招租业态：文化产业类业态并同步提供免费阅读、雨伞雨衣借用、急救药品取用等便民服务措施。具体要求详见综合评议文件第四部分《项目需求》。

1.6意向承租方禁止经营包含但不限于办公、住宿、明火餐饮、保健服务、KTV及游艺类娱乐、****处理场所等，以及其他影响安全及社会稳定的业态使用；法律、行政法规、政府规范性文件等相关规定禁止、限制或需经审批的项目或业务。

1.7本次招租房屋无燃气天然气管道，禁止在该房屋内使用瓶装液化气或进行燃气天然气改造。

二、意向承租方的资格要求：

2.1意向承租方须提供合法有效的企业****事业单位法人证书）、其他组织（个体工商户）的营业执照或者民办非企业单位登记证书的复印件并加盖单位公章。

2.2意向承租方无不良行为记录（不良行为记录界定的范围为：被国家、**省、**市相关行政主管部门通报停止响应活动且处在被停止响应期间内）。

2.3意向承租方不得为失信被执行人。代理机构对意向承租方失信信息进行查询（具体以开标当天“信用中国”网站www.****.cn查询为准），若为失信被执行人的，则作否决响应。若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复的，可在成交公示期间对成交候选人进行事后查询，如成交候选人为失信被执行人的，则取消成交候选人资格，本项目重新出租。标书代写

2.4本次出租不接受联合体响应。

2.5本项目采用资格后审。

三、综合评议文件的获取方式：

3.1综合评议文件通过从代理机构购买的方式获取，未购买综合评议文件的，其参议文件将被拒绝。

3.2综合评议文件发售期限：自出租公告发布之日起至2026年09月04日17时00止（**时间08：30-11：30，13：30-17：00，节假日除外）。

3.3综合评议文件获取方式：①现场报名获取的意向承租方，请将意向承租方报名资料递交至**市高新区星**路8号涌金大厦6楼（****）。

②远程报名获取的意向承租方，请将意向承租方报名表等资料以邮件形式发至本项目负责人邮箱（****@qq.com）以获取电子综合评议文件。

3.4购买综合评议文件时应提交以下资料：

①意向承租方报名表（加盖单位公章）；

②标书费汇款底单（加盖单位公章）；

③营业执照复印件（加盖单位公章）；

④法定代表人身份证明或授权委托书。

注：综合评议文件费用每份500元，售后不退，请勿个人或支付宝汇款。****银行及账号汇款（汇款单上应注明“**青林湾公园公用设施用房招租及业态运营试点项目标书费”）。

开户名称：****

开户银行：**银行明州支行

银行账号：330********448546

请意向承租方在规定的获取时间内报名，并与代理机构确认是否报名成功，逾期的视为报名未成功，其响应将被拒绝。

四、其他补充事宜

单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同意向承租方，不得参加同一项目的响应。

五、参议保证金：

保证金金额：人民币10000元。

意向承租方应于2026年09月17日16时00分（**时间）前将参议保证金以网银、电汇等形式交至以下账号（以到账时间为准）：

开户银行：**银行明州支行

户名：****

账号：330********448546

注：参议保证金须从意向承租方基本账户汇出，汇款单上应注明“**青林湾公园公用设施用房招租及业态运营试点项目参议保证金”。

六、参议文件的递交

6.1递交参议文件的截止时间（即响应截止时间）为2026年09月18日09时30分，****服务中心（**市宁穿路1901****中心4楼，具体受理场所安排详见电子指示屏幕）。标书代写

6.2逾期送达或者不按照综合评议文件要求密封的参议文件，出租方不予受理。

七、开标时间和开标地点标书代写

7.1开标时间：2026年09月18日09时30分。标书代写

7.2开标地点：同参议文件递交地点。标书代写

八、发布公告的媒介

本次出租公告在**市公共**交易电子服务系统上发布。

九、出租方：

名 称：****

联 系 人：沈老师

十、代理机构：

名 称：****

地 址：**市星**路8号涌金大厦6楼

联系人：秦晓豫

联系电话：0574-****3561

受理异议联系人：王宇

联系电话：0574-****5708