抄抗村杏林健康驿站6号店铺出租

抄抗村杏林健康驿站6号店铺出租

公开挂牌竞价公告

为规范村级集体资产管理，实现集体资产保值增值，本着公开、公平、公正、择优的原则，****委员会研究决定，现将本村杏林健康驿站6号店铺出租面向社会公开挂牌竞价，欢迎符合条件的意向承租人参与竞价，现将有关事项公告如下：

一、标的基本情况

1.标的名称：抄抗村杏林健康驿站6号商铺

2.资产权属：****委员会集体所有，产权清晰、无抵押、无纠纷。

3.店铺位置：抄抗村杏林健康驿站内6号商铺

4.房屋概况：商铺结构完好、水电配套齐全，具备正常经营条件，面积以现场实际现状为准。

5.经营限制：仅限合规便民、健康服务、日用零售等合法业态，严禁从事易燃易爆、污染扰民、违规违法经营项目，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自转租、转借。

二、租赁相关约定

1.租赁期限：本次租赁合同期限2026年9月1日至2026年12月31日到期。合同到期后，在同等条件下原承租人享有直接续租优先权，经村委会审核同意后另行签订续租合同。

2.租金方式：本次竞标为月租金竞价，底价起报、价高者得，低于底价报价视为无效报价。

3.租金缴纳：一次性缴清本租期内全部租金。

4.其他说明：本次竞标不收取竞标保证金、履约保证金。但承租人如出现拖欠租金、损坏房屋设施、违规经营等违约行为，村委会有权解除租赁关系追究相应损失赔偿责任。

三、挂牌底价及竞价规则

1.挂牌底价：1500元/月

2.挂牌方式：公开现场挂牌报价，一次性报价，最高报价者中标。

3.报价要求：报价加价幅度不低于100元，报价低于底价、增幅不达标均为无效竞标。

4.特殊说明：若仅有1人报价且报价不低于底价，该报价人直接中标；若无人报价，本次挂牌结束后重新挂牌。若有2人及以上报出相同最高报价，所有报出该价格的报价人需以该最高报价为底价，在现场进行二次报价，直至产生唯一的最高报价为止。

四、竞标报名资格条件

1.中华人民**国境内具有完全民事行为能力的自然人、合法经营的个体工商户及企业均可报名。

2.遵纪守法、诚信经营，无失信记录、无违法经营前科。

3.认同本村租赁管理规定，自愿遵守合同条款，服从村委日常监管。

4.不接受失信被执行人、行业黑名单人员及违规经营主体报名。

五、挂牌所需材料

1.个人：本人有效身份证原件及复印件。

2.商户/企业：营业执照复印件、法人身份证复印件、授权委托书（委托办理需提供）。

3.挂牌报****村委现场领取填写）。

4.挂牌报价材料需密封后****委员会。

六、挂牌时间地点

1.挂牌时间：自本公告发布之日起至2026年9月3日工作日16:00止，逾期不再受理。

2.挂牌地点：****委员会

七、其他约定事项

1.意向竞标人需在报名前自行现场踏勘店铺现状，一经报名参与竞标，即视为认可房屋现状、面积、配套及所有租赁条款，村委不承担后续瑕疵争议责任。

2.租赁期间，水电费、卫生费、经营税费等所有经营性费用由承租人自行承担。

3.承租人不得擅自改造墙体、更改水电线路，如需轻微装修改造，****村委并同意后方可施工，租期结束固定装修不得拆除，无偿归村集体所有。

4.租赁期间严格遵守村规民约，合法合规经营，做好环境卫生、消防安全工作，承担全部经营安全责任。

5.严禁转租、分租、转借，一经发现，村委有权单方解除合同、收回商铺，所交租金不予返还，并追偿相关损失。

八、合同签订及交接

1.中标结果现场公示无异议后，3个工作日内签订《集体商铺短期租赁合同》。

2.中标人逾期未签约、未缴清租金的，视为自动弃标，取消中标资格，标的重新组织竞标。

3.合同签订3日内完成租金缴纳、商铺交接。

4.本合同到期（当年12月31日），原承租人享有同等条件直接续租权利，经村委会审核通过，重新签订租赁合同；如原承租人不再续租，按期腾空交还店铺。

九、联系方式

联系单位：****委员会

联系地址：****办公室

联系电话：陈明卫

联系人：136****1643

本公告最终解****委员会所有。

特此公告！

附件：抄抗村杏林健康驿站6号店铺出租挂牌报价单

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2026年8月28日