新疆名城投资发展有限公司

项目名称

******公司

项目编号

7058

资产类型

债权

挂牌开始时间

2026-08-25 10:58:01

挂牌结束时间

挂牌价

面议

项目所在地

**维吾尔自治区 **市 **区

项目简介

****对******公司债权的营销公告

一、债权基本情况

****拟对******公司债权进行处置，截至2024-09-30，债权总额1,098,698,079元，其中债权本金372,080,000元，利息726,618,079元，其他权益0元。（以上利息计算以最终合同、法****银行相关规定为准）。担保方式为保证,抵押,质押。

二、债务人基本情况

名城公司成立于2008年5月22日，法定代表人刘继东，注册资金52000万元，******集团有限公司持股100%，统一社会信用代码：916********4420658，注册地址位于**市**区黄河路1****酒店1001室，经营范围为房地产开发经营，房地产经纪，****停车场服务，具备房地产开发暂定资质。 名城公司“绿城翡翠园”项目工程自2018年停工后，无经营性现金流支撑企业正常开支，经营停滞。

三、抵质押物基本情况

抵押：剩余抵押资产涉及“绿城翡翠园”项目土地8宗面积合计104932.31平方米，A区住宅16套面积合计2398.22平方米，A区办公用房4套（层）面积合计2783.07平方米，B区住宅在建工程242套面积合计24391.68平方米，B区储藏室18套面积合计8610.19平方米。 质押：******集团有限公****公司100%股权提供质押担保；刘保华、王东武、张**、陈国明以其持有的******集团有限公司100%股权提供质押担保；新****公司、邱江平以其持有的奇****公司100%股权提供质押担保。

四、保证人基本情况

刘国华与赵玲、刘保华与邱江丽、陈国明、张**与梁建芬、王东武与邵丽云。

五、资产亮点

1、项目建设现状 A区（一期）于2013年建设完毕，交付入住；C区（回签安置区）于2012年建设完毕，交由政府安置回迁户入住；B区（二期）共计13栋住宅已全部取得预售许可，除9#、11#住宅楼（地上均为18层，住宅预售总套数252套，住宅预售总面积23435.67）尚差2层封顶外，其余楼栋全部封顶并陆续交付入住。7层商业（地下2层、地上5层）产权面积6.53万平方米，钢结构已建至封顶，其上方的4栋15层塔楼（公寓）产权面积4.79万平方米，其中A座、B座、C座的核心筒已建至8层混凝土钢筋，D座的核心筒及前部商业体已完成正负零混凝土钢筋。 2、项目后续投入 ****公司委托**中业建设****公司进行的“绿城翡翠园”项目工程造价调查，暂按图纸预算，“绿城翡翠园”项目住宅未完工部分及装修工程、钢构商业部分、地下车库共计后续投入约3.6亿元，如图纸变更按实际发生进行调整。 3、项目建成后整体价值预测 在不考虑调整规划的情况下，“绿城翡翠园”项目建成后能够形成包含住宅、商业、公寓等在内的各业态房地产约27.32亿元，其中： 住宅445套面积合计49047.5平方米，单价9000元/平方米，总价4.41亿元； 底商2722.55平方米，单价26000元/平方米，总价0.71亿元； 商业综合体65282平方米，单价13500-26000元/平方米，总价10.83亿元； 酒店式公寓47905.7平方米，单价13000元/平方米，总价6.23亿元； 地下车位2133个，单价180000元/个，总价3.84亿元； 储藏间8610.19平方米，单价2200元/平方米，总价0.19亿元； 羽毛球馆、幼儿园、会所共计6869.38平方米，单价14500-20000元/平方米，总价1.11亿元。

六、其他情况说明

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联系人：王蕾

联系电话：0991-****511

联系地址：**市人民路280号

欢迎社会各界投资者踊跃参与、洽谈**事宜，详情咨询请致电或来函。

上述资产的基本情况，仅为我司根据现有资料所作的描述，仅供投资人参考，并不构成我司对资产之现状在法律上和商业价值上的任何保证和承诺。对于上述资产中的交易结构、债权金额、主从债权之法律效力、主从债务人、担保物、受让条件等之现状等具体情况，请投资者自行进行调查、分析、判断及决策，我司不对其承担任何法律责任，具体资产情况最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

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