宁波堇悦生活中心项目租赁权拍卖结果公示

****中心项目租赁权拍卖结果公示

交易登记号：****

受委托，本公司遵循公开、公平、公正、诚实信用原则，根据《中华人民**国拍卖法》及相关法律法规的规定，依****中心项目租赁权进行公开拍卖，现将拍卖结果公告如下：

一、拍租标的：

位于**市**区钟公庙街道堇**路407、429、437号，****路431****中心房地产，用途商业。总建筑面积约13772.90平方米，证载土地使用权面积合计约3992.72平方米（摘自于公评报字【2026】第1152号评估报告）。具体包括：（1）地下一层（地下室/停车场）：建筑面积约3952.96平方米；（2）第1-2层商业（菜场）：建筑面积约3624.92平方米；（3）第2层商业用房（201****办公室）：建筑面积约2349.99平方米；（4）第3层商业用房（301室）：建筑面积约2305.80平方米；（5）第4层商业用房（401室）：建筑面积约1539.23平方米。有部分商业已出租，带租运营堇悦生活邻里。租赁运营期限10年。租金分三阶段，第一阶段为租赁期的前四年(第1-4年)，第二阶段为租赁期的第5-7年，第三阶段为租赁期的第8-10年;第一阶段租赁期的年度租金=首年租金;第二阶段租赁期的年度租金=第一阶段年度租金*105%;第三阶段租赁期的年度租金=第二阶段年度租金*105%。上述年度租金均为12个月租金（不扣除装修筹备期租金）；

二、公告发布时间及媒体：2026年8月13日在**市公共**交易电子服务系统网站、中拍平台、**晚报、中国商报网发布拍卖公告。

三、拍卖时间： 2026年8月28日9时-10时（延时除外）。

四、拍卖地点：中拍平台（https://paimai.****.cn）。

五、拍卖结果：****中心项目租赁权，成交金额****514元/首年，买受人：****。

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2026年8月28日