| **东关虎屯续建项目1-1#楼汽车坡道精装修工程（项目名称）**东关虎屯续建项目1-1#楼汽车坡道精装修工程（包件名称） 房建业务（专业类别名称）分包 谈判采购公告 采购编号：****(试) 本采购项目**东关虎屯续建项目1-1#楼汽车坡道精装修工程（项目名称）分包已具备采购条件。为确保该项目建设的顺利实施，现对该项目房建业务（专业类别名称）分包进行公开谈判。 1. 采购项目简介 1.1 采购项目名称：**市**区东关虎屯**村及片区改造续建项目。 1.2 采购编号：****(试)。 1.3 采购人：****。 1.4采购项目概况：“**东关虎屯续建项目”为**市重点城市更新项目，位于**市**区政七路与丰产路交叉口西北，总占地135亩，总建筑面积约69.81万㎡，是集住宅、公寓式住宅、商务公寓、商业等为一体的全业态城市综合体；其中1#地总建筑面积约49.97万㎡，地上36.01万㎡，地下13.96万㎡。建设有120米超高层建筑，搭配现代公建外立面，造就主城核心巨作。 2. 采购范围及相关要求 2.1 采购范围：1-1#楼汽车坡道精装修工程。 2.2 包件划分：1-1#楼汽车坡道精装修工程。 包件一：1-1#楼汽车坡道精装修工程 1-1#楼汽车坡道精装修工程招标控制价清单
| 清单细目编号 |
细目名称 |
特征描述 |
单位 |
暂定总量 |
不含税最高限价（元） |
税率 |
备注 |
| PZ2-001 |
防震止滑地面 |
1、10mm厚防震止滑地面((1)基础研磨清扫冲洗(2)水性底涂滚涂(3)人工美容胶带分线(4)人工搅拌止滑颗粒骨料(5)人工摊铺镘涂水性止滑颗粒骨料面层(6)人工滚涂罩面剂)；
2、金刚砂及骨料面层，混凝土即将初凝时均匀撒布5kg/㎡；
3、100mm厚C30混凝土(钢纤维掺量每立方混凝土大于等于20kg) 内配钢筋Φ6@200X200(钢筋保护厚度按30mm，混凝土塌落度按160±20mmmm，不得采用泵送或细石混凝土)；
4、原结构楼板；
5、其他未尽事宜详见设计图纸及相关规范。 |
m2 |
697.55 |
181.2 |
9% |
|
| PZ2-002 |
FP-01碳素板凹缝处理 |
1、碳素板5mm凹缝处做黑色硅酮耐候密封胶(碳素板四周侧边应做饰面处理)；
2、其他未尽事宜详见设计图纸及相关规范。 |
m2 |
569.19 |
14.6 |
9% |
|
| PZ2-003 |
消防门上方封堵 |
1、双层10mm厚硅酸钙板；
2、1mm厚镀锌铁皮；
3、75系列轻钢龙骨；
4、75mm厚填充岩棉(100kg/m3)；
5、其他未尽事宜详见设计图纸及相关规范。 |
m2 |
23.2 |
296.8 |
9% |
|
| PZ2-004 |
金属门窗套 |
1、0.8mm厚不锈钢；
2、专用粘接剂；
3、12mm厚阻燃夹板；
4、尺寸4m*8m*0.45m；
5、位置：地库卷帘门入口处；
6、其他未尽事宜详见设计图纸及相关规范。 |
m2 |
7.2 |
222.5 |
9% |
|
| PZ2-005 |
转换层 |
1、纵向50镀锌角钢骨架网，共6根，长3.6m(上排）；
2、横向50镀锌角钢骨架网,共3根，长7m（上排）；
3、150x50#热镀锌角钢固定件,膨胀螺栓固定，满焊接处理,L50x5热镀锌角钢，共3*6=18根，高=1m，150x50#热镀锌角钢固定件，共18个；
4、主龙骨L50*5,间距400*400；18*9=162根；3.6m*18根+7m*9根；
5、所有构件均刷两遍防锈漆处理；
6、其他未尽事宜详见设计图纸及相关规范。 |
m2 |
25.2 |
460.8 |
9% |
|
| PZ2-006 |
PT-01肌理漆 |
1、无机涂料底漆一遍面漆两遍（面层滚涂，底漆喷涂）；
2、满刮腻子两遍，砂纸打磨；
3、5mm厚石膏砂浆找平；
4、界面剂；
5、位置：地库方通部位及桥架；
6、其他未尽事宜详见设计图纸及相关规范。 |
m2 |
13.32 |
72.4 |
9% |
|
| PZ2-007 |
R-03嵌入式格栅灯 |
1、嵌入式格栅灯
2、尺寸规格：279*45*50mm，LED21W36°3500K |
套 |
6 |
225.3 |
9% |
|
| PZ2-008 |
R-04线性灯 |
1、线性灯
2、尺寸规格：100*70mm,LED21W36°3500K |
m |
142 |
274.9 |
9% |
|
| PZ2-009 |
荧光灯 |
1、位置：车位、行车道桥架下安装
2、亚克力空壳灯（1.375、1.45、1.475、1.661米）
3、其他详见图纸及设计说明 |
套 |
9 |
107.0 |
9% |
|
| PZ2-010 |
L03线性灯带 |
1、L03-LED线性灯带
2、墙面叠级处
3、其他详见图纸及设计说明 |
m |
157.59 |
25.1 |
9% |
|
| PZ2-011 |
其他电器 |
1、灯具变压器
2、其他详见图纸及设计说明 |
台 |
205 |
138.4 |
9% |
|
| PZ2-012 |
控制器 |
1、雷达控制器
2、其他详见图纸及设计说明 |
台 |
25 |
46.2 |
9% |
|
| PZ2-013 |
感应器 |
1、感应器
2、其他详见图纸及设计说明 |
台 |
20 |
46.0 |
9% |
|
| PZ2-014 |
配电箱 |
1、1AL-ZM配电箱（600*800）
2、距地1.5米挂墙安装
3、其他详见图纸及设计说明 |
台 |
1 |
5427.5 |
9% |
|
| PZ2-015 |
送配电装置系统 |
1、名称:送配电系统调试 |
系统 |
1 |
446.9 |
9% |
|
| PZ2-016 |
桥架（新增桥架） |
1、名称:桥架
2、规格型号:150*70*0.8
3、材质:钢制 |
m |
43 |
61.9 |
9% |
|
| PZ2-017 |
桥架（坡道桥架） |
1、名称:桥架
2、规格型号:50*50*1.2
3、材质:钢制 |
m |
181.4 |
34.6 |
9% |
|
| PZ2-018 |
桥架（明装桥架） |
1、名称:桥架
2、规格型号:100*50*1.2
3、材质:钢制 |
m |
158 |
38.8 |
9% |
|
| PZ2-019 |
桥架（坡道到电箱） |
1、名称:桥架
2、规格型号:120*50*0.8
3、材质:钢制 |
m |
43.6 |
42.0 |
9% |
|
| PZ2-020 |
铁构件 |
1、名称:桥架支架制作安装
2、材质:30*50*3方钢
3、其他详见图纸及设计说明 |
kg |
629.8 |
16.8 |
9% |
|
| PZ2-021 |
电力电缆 |
1、名称:电力电缆
2、型号:WDZA-YJY-4×25+1×16
3、材质:铜芯
4、敷设方式、部位:管内或桥架内敷设
5、电压等级(kV):1KV以下 |
m |
34.78 |
91.3 |
9% |
|
| PZ2-022 |
电力电缆头 |
1、名称:电力电缆头
2、规格:35mm2以下
3、材质、类型:铜芯
4、电压等级（kV):1KV以下 |
个 |
2 |
164.6 |
9% |
|
| PZ2-023 |
桥架 |
1、名称:桥架
2、规格:120*70*0.8
3、材质:钢制 |
m |
31.03 |
45.1 |
9% |
|
| PZ2-024 |
配管 |
1、名称:配管
2、材质:JDG管
3、规格:DN20
4、配置形式:暗配 |
m |
752.24 |
13.1 |
9% |
|
| PZ2-025 |
配线 |
1、名称:管内穿线
2、型号:WDZ-BYJ-2.5
3、其他详见图纸及设计说明 |
m |
2387.61 |
3.1 |
9% |
|
| PZ2-026 |
配线 |
1、名称:线槽配线
2、型号:WDZ-BYJ-2.5
3、其他详见图纸及设计说明 |
m |
7282.39 |
3.1 |
9% |
|
| PZ2-027 |
MT-02金属（宽15mm) |
1、材质：不锈钢槽线，5*15*5*1.0； |
m |
9 |
13.6 |
9% |
|
| PZ2-028 |
光厅石膏板隔墙拆除 |
1、拆除冰纹板灯箱及原有止水反坎；
2、基层:石膏板；
3、运距:自行考虑； |
m2 |
14.28 |
75.4 |
9% |
|
| PZ2-029 |
过门石 |
|
m2 |
0.84 |
557.2 |
9% |
|
| PZ2-030 |
金属(塑钢）门 |
1.附框：1mm厚不锈钢架；玻璃：10mm厚钢化防爆玻璃；
2.钢架有3根，竖向2根长3.4m、横向1根长4.2m；
3.感应器:松下H3/H5 NACS83900、多功能扩展器一拖二； |
m2 |
14.28 |
1010.0 |
9% |
|
| PZ2-031 |
MT-05铝方通尺寸改变 |
1、光厅吊顶由原尺寸3700*3600mm改为现场尺寸7000*3600mm；
2、四周20/50mm*130mm*1.5mm宽铝方通造型变更为20/50mm*130mm*2.5mm厚铝方通； |
m2 |
11.88 |
321.0 |
9% |
|
| PZ2-032 |
MT-01香槟色铝板 |
1、香槟色铝板密拼；
2、2.5mm厚铝板干挂；
3、专用干挂件与角钢连接；
4、L50*5mm热镀锌角钢（间距同铝板分缝）； |
m2 |
7.32 |
404.8 |
9% |
|
| PZ2-033 |
铝板及石材打胶 |
1、隔离层材料种类、规格:铝板密拼缝内增加同色哑光硅酮胶 |
m2 |
908.59 |
14.6 |
9% |
|
| PZ2-034 |
挡水板 |
1、名称:铝合金挡水板0.8*7m；
2、型号:M8螺丝压紧，M10膨胀螺丝固定；
3、规格:单片40mm宽，200mm高铝合金挡板，壁厚1.5mm厚；
4、形式:挡板3根立柱80*60，壁厚1.2mm厚； |
m2 |
5.6 |
826.5 |
9% |
|
| PZ2-035 |
不锈钢收口条 |
1、碳素板底口增加黑色不锈钢收口条L型5*10*1.0mm；
2、石材凹槽增加黑色不锈钢收口条Z型20*5*5*1.0mm； |
m |
186 |
19.9 |
9% |
|
| AQSCF |
安全生产费 |
/ |
总额 |
3540.76 |
1 |
9% |
|
2.3 计划工期：30日历天（计划开工日期2026年9月20日，具体以开工令为准）。 2.4 建设地点：**省**市**区。 2.5 质量目标：标段工程交工验收的质量评定：合格 竣工验收的质量评定：合格。 2.6 安全目标：安全管理指标：因工死亡人数为0，因工重伤率为0.1‰，因工负伤率为1‰，交通甲方责任事故为0，一般交通事故为2%以下，机动车违章率为2%以下，重大环境事故污染事故为0，新增职业病为0，驾驶员持证率100%，安全教育培训率100%，安全隐患整改率100%，施工现场各类机械、机电设备完好率100%；特种设备定期检验检测合格率100%；特种作业人员持证上岗率100%。 2.7 其他： 无 。 3. 分包商资格要求 3.1 本次采购要求分包商须具备的最低资格条件见采购公告附录，并在人员、设备、设施或机具、资金等方面具有相应的能力。 3.2 分包商必须是中交分包管理系统的分包商库中的合格分包商。 3.3 分包商不得存在下列情形之一： （1****集团****集团范围内的D级分包商； （2****集团****集团范围内管控名单且在管控期限内的分包商； （3****集团****集团范围内黑名单且处于禁入有效期内的分包商； （4****集团****集团范围内重点关注名单且处于整改期内的分包商。 3.4 本次采购不接受联合体投标。 3.5各分包商均可就本采购项目上述包件中的1个包件参加谈判采购活动，每个分包商允许中1个标。 3.6其他要求：分包商须具有建筑装修装饰工程专业承包贰级资质。 4. 采购文件的获取 4.1凡有意参加谈判采购活动的分包商，应当在“中交集团分包电子采购共享平台”（以下简称“分包电子采购共享平台”，下同）（网址： https://zjzcw.****.cn/）进行注册登记。 4.2完成注册登记后，请于 2026 年 8 月 28 日 10 时至 2026 年 8 月 30日 10 时止（**时间、下同），通过登录“分包电子采购共享平台”，在所投包件下载采购文件未按规定从“分包电子采购共享平台”下载采购文件的，采购人拒收其响应文件。 5. 响应文件的递交及开启 5.1响应文件提交的截止时间（响应文件递交截止时间，下同）为 2026 年 9月 1 日 10 时 00 分，分包商应在响应文件递交截止时间前登录“分包电子采购共享平台”上传响应文件。加急标书代写 5.2分包商应当在响应文件递交截止时间前，通过登录“分包电子采购共享平台”上传电子响应文件。逾期未完成上传的电子响应文件，采购人将拒收。电子标服务 5.3开启方式： （1）分包商应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加响应文件开启。在响应文件递交截止时间前，登录“分包电子采购共享平台”，进入“开标大厅”选择所参加包件进行签到，并实时在线关注采购人的操作情况。加急标书代写 （3）等待响应文件开启人唱标后，分包商即可查看唱标内容并查看开启记录表。分包商对开启有异议的，应当在开启过程中在线提出，响应文件开启管理员回复后可进行查看。 6. 采购相关事宜 采购人将于下列时间和地点组织进行现场踏勘并召开谈判采购预备会。 踏勘现场时间：√不召开； □召开， 年 月 日 时 分，地点： 。 谈判采购预备会时间：√不召开； □召开， 年 月 日 时 分，地点： 。 7. 评审办法 本包件评审办法采用 经评审的最低标价法。 8. 发布公告的媒介 本谈判采购公告在“分包电子采购共享平台”上发布。 9. 联系方式 采 购 人：**** 地 址：**省**市**区 联 系 人：周广通 电 话：193****5639 电子邮件：****@qq.com 网 址：https://emp.****.cn
附 录： 附录1 资格审查条件（资质最低要求）
| 分包商资质等级要求 |
| （1）响应人具有独立法人资格、持有有效的营业执照（三证合一）、具备相应工程的施工资质、安全生产许可证、银行开户许可证、行政主管部门颁发的相应资质，所有资质证书必须存续有效； （2）响应人必须是经过国家工商、税务机关登记注册，并符合投标项目经营范围。 （3）响应方代理人必须提供材料证明对本项目响应的授权代理委托书的合法性，并同时确认响应人授权代理人在本项目从事的相关事宜，由响应人单位承担因该授权代理人在本项目从事相关活动所引发的一切后果。 （4）响应人应具备的施工资质：分包商须具有建筑装修装饰工程专业承包贰级资质。 |
附录2 资格审查条件（财务最低要求）
| 分包商财务要求 |
| （1）最近三个年度的平均营业总收入不少于 20 万元人民币； （2）最近三个年度至少有两年盈利。 |
附录3 资格审查条件（业绩最低要求）
| 分包商业绩要求 |
| （1）近三年内（ 2023 年 8 月至递交投标文件截止日止）成功地独立完成过 1 项合同含税金额在人民币 10 万元以上的 精装修 工程分包。 |
附录4 资格审查条件（信誉最低要求）
| 分包商信誉要求 |
| （1）未被省级及以上行业主管部门取消招标项目所在地的投标资格且处于有效期内； （2）未被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书； （3）未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形； （4）未在国家企业信用信息公示系统（http://www.****.cn/）中被列入严重违法失信企业名单； （5）未在“信用中国”网站（http://www.****.cn/）中被列入失信被执行人名单； （6****集团****集团范围内的D级分包商； （7****集团****集团管控名单且在管控期限内的分包商； （8****集团****集团黑名单且处于禁入有效期内的分包商； （9****集团****集团重点关注名单且处于整改期内的分包商。 （10）近三年未出现恶意拖欠农民工工资而引起投诉、群体上访并被行政处罚的情况。 |
附录5 资格审查条件（主要人员最低要求）
| 人 员 |
数 量 |
资 格 要 求 |
在岗要求 |
| 项目负责人 |
1 |
责任心强，经验丰富，具有5年以上相关施工经验，有较强的组织协调能力，服从甲方管理，持有建造师证书 |
目前未在其他项目上任职，或虽在其他项目上任职但本包件中标后能够从其他项目撤离。 |
| 技术负责人 |
1 |
经验丰富，具有5年以上相关施工经验，有较强的技术、质量管理水平，服从甲方管理 |
| 安全员 |
1 |
责任心强，具有3年以上现场安全管理经验，持有项目所需安全考核合格证书，服从甲方管理 |
附录6 资格审查条件（主要施工设备和辅助设施最低要求）
| 设备名称 |
规格、功率及容量 |
单位 |
最低数量要求 |
| 激光经纬仪 |
/ |
台 |
1 |
| 油压冲击钻 |
/ |
台 |
1 |
| 空压机 |
/ |
台 |
1 |
| 手电钻 |
/ |
台 |
1 |
| 电焊机 |
/ |
台 |
1 |
| 砂轮切割机 |
/ |
台 |
1 |
备注：“在所参加包件下载采购文件”是指分包商拟参加某包件采购活动的，应按规定下载该包件的采购文件。分包商的下载活动“分包电子采购共享平台”将予以记录，该记录作为分包商是否下载该包件采购文件的依据。
|
标书代写
