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城发集团银水公司丰泽美居及朗诗台小区消防维保服务询比采购二次挂网项目公告
招标详情
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
****公司**美居及朗诗台小区消防维保服务
询比采购二次挂网公告
1. 项目简介
1.1 采购项目名称：****公司**美居及朗诗台小区消防维保服务询
比采购二次挂网
1.2 采购人：****
1.3 采购项目资金落实情况：企业自筹
1.4 项目概况：**美居小区占地面积 144 亩，地上地下总建筑面积 22.9 万
平方米，住宅 18 栋，商网 4 栋；朗诗台小区占地面积 46.01亩，地上地下总
建筑面积 10.33 万平方米，住宅 9 栋，商网 4 栋。
1.5
成交供应商数量：一家。
2.招标范围及相关要求
2.1 火灾自动报警系统维护保养及消防联动实验。
2.1.1 对火灾报警系统定期每月检查和试验 1 次：
2.1.2 对火灾报警控制器的各项功能进行试验，
2.1.3 采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及反馈
2.1.4 每年对备用电源进行 1—3 次充放电试验，1—3 次主电源和备用电源自动
切换实验。
2.1.5 对消防系统联动设备做定期检查和试验：
2.1.6 每年对防火卷帘门、电梯迫降等控制设备做消防联动试验两次。
2.1.7 每年对消防通讯设备在消防控制室进行对讲通话试验两次。
2.1.8 每年进行强制切断非消防电源消防联动试验两次。
2.1.9 每季度对防排烟设备手动启动、远程启动一次。
2.1.10 每季度对消火栓泵手动启动、远程启动一次。
2.2 消火栓系统维护保养。2.2.1 处理误报及故障：实时对火灾自动报警系统误报和故障进行处理。
2.2.2 对火灾自动报警控制器的故障进行维修。
2.2.3 对火灾自动报警系统的消防通讯线路、消防主机电源检查及消防主机接地
线路的故障的检查及维修。
2.3 自动喷淋灭火系统维护保养。
2.3.1 每季度对水源控制阀、报警阀组进行检查，保证系统各种阀门处于工作状
态。
2.3.2 每季度对喷淋水泵进行启动运转试验一次。
2.3.3 每季度对电磁阀做启动试验一次，动作失常时马上通知贵单位及时更换。
2.3.4 每季度对喷头进行外观检查，发现有不正常的喷头及时更换，当喷头上有
异物时及时清除。
2.3.5 每年对水泵接合器的接口及附件进行检查并进行维护。
2.3.6 每年对消防气压给水设备的压力进行检查，发现问题及时协助贵单位处理。
2.3.7 每季度对消防泵进行启动运转试验，并对消防泵进行消火栓按钮联动启泵
试验每季度对控制阀门进行检查，保证控制阀门处于正常工作状态。
2.3.8 每季度对消火栓进行检查，发现问题及时处理。
2.3.9 每季度对最不利点消火栓进行静压压力试验。
2.3.10 每半年对室内消火栓箱内的水枪、水带等设备进行检查，发现问题及时
通报用户。
2.3.11每年对水泵接合器的接口及附件进行检查。
2.3.12 每年抽查消火栓的出水情况对重点部位的消火栓每年进行出水检查。
2.4 应急照明系统维护保养。
2.4.1 每月度检查安全出口、疏散通道、重要场所的应急照明和疏散指示标志是
否处于正常完好使用状态。
2.4.2 每月度试验应急灯和疏散指示灯切断电源后是否能正常工作。
2.5 防排烟系统维护保养。
2.5.1 每季度抽查正压送风口、排烟口、电动排烟窗、防火阀、排烟防火阀的手
动、 自动打开情况；
2.5.2 每季度检查正压送风机、补风机、排烟风机等手动、远程启动情况；
32.5.3 每季度检查通、排烟管道密封情况。
2.6 本次采购划分为一个标段。
2.7 交货期（服务期或工期） ：服务期三年， 自 2026 年 9 月 15 日至 2029 年 9
月 14 日止，合同经对服务质量评审后每年一签。
2.8 服务地点：**市**区**美居小区及朗诗台小区
3.供应商资格条件；
3.1 供应商应依法设立且满足如下要求（如有），需提供证明材料：
（1）资质要求：消防维保人员有相关部门颁发的资格证书
（2）财务要求：无。
（3）业绩要求：近三年住宅小区消防维保服务业务合同不少于 3 个项目。
（4）信誉要求：通过“信用中国 ”网站查询是否存在失信被执行人、企业经营
异常、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单等被
列入严重失信名单的不良信用记录，被列入严重失信主体名单或行政处罚限制工
程招投标的供应商的响应文件将被拒绝。供应商被****集团有限公
司列入“黑名单 ”，不得参加本项目的采购。在“信用中国 ”网站查询不到的供
应商视为信用合格。
（5）承担本项目的主要人员要求：消防维保人员有相关部门颁发的资格证书。
（6）其他要求：无。
3.2 本次采购不接受联合体。
4.采购文件的获取及服务期限；
4.1 有意参加本次采购活动的应答人（供应商），请于 2026 年 8 月 28 日至 2026
年 9月 3 日 9:00 时（**时间，下同），登录“****集团采购及
供应链管理平台”（https://gylpt.****.com），下载电子版采购文件。
4.2 服务期 3 年，合同经对服务质量评审后每年一签，具体详见合同约定
本次服务期：2026 年 9 月 15 日至 2027 年 9 月 14 日。
5.应答（ 响应）文件的递交
45.1 应答（响应）文件递交的截止时间为 2026 年 9月 3 日 9:00 时。应答人 加急标书代写
（供应商）登录“****集团采购及供应链管理平台 ”进行上传。逾
期未能上传的应答（响应）文件，采购人将拒绝接收。
5.2 应答（响应）文件递交须知：为保障交易平台数据安全，潜在应答人（供 加急标书代写
应商）在递交应答（响应）文件时需使用企业 CA 证书电子钥匙，详见“**国
****集团采购及供应链管理平台 ”首页－帮助中心－操作手册查询。
6.响应文件开启时间和地点 加急标书代写
响应文件开启在应答（响应）文件递交截止时间的同一时间进行，所有操作 加急标书代写
均 在 “ 宁 夏 国 有 资 本 运 营 集 团 采 购 及 供 应 链 管 理 平 台 ”
（https://gylpt.****.com）上进行。
7. 发布公告的媒介
本询比采购公告在“ 中国招标投标公共服务平台 ”和“**国有资本运营集
团采购及供应链管理平台 ”上同时发布上发布。
8.项 目监督部门及联系方式
本次采购活动****集团****中心监督，联系电话：
0951-****313。
9.联系方式
采购人： ****
联系人：徐女士
电话：189****5525
邮箱：****@qq.com
2026年8月28日
招标进度跟踪
2026-08-28
重新招标
城发集团银水公司丰泽美居及朗诗台小区消防维保服务询比采购二次挂网项目公告
当前信息
标书代写
2026-08-28
2026-08-17
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