正蓝旗青格勒图环保砂砖厂风积砂矿矿区项目使用集体建设用地入股方案

为保障嘎查集体建设用地所有者和使用者的合法权益，根据《中华人民**国土地管理法》《中华人民**国土地管理法实施条例》《**自治区实施办法》《******厅关于规范以联营(入股)方式办理用地审批程序的函》《**以联营（入股）方式办理集体建设用地审批暂行规定(试行)》要求，结合我嘎查实际，制定本方案。

一、基本情况

****风积砂矿**项目，于2022年9月取得****委员会项目备案告知书（项目代码：****）；2015年6月,****保护局出具审批意见（蓝环审〔2015〕19号）；2024年12****政府建设用地的批复（内政土发〔2024〕1150号）。该项目拟转用上都镇青格勒图嘎查集体土地2.6289公顷（天然牧草地1.3415公顷、沙地1.2874公顷），作为该项目开采区、堆料区、配套设施用地。项目用地土地权属清晰，界址清楚，没有争议，地类和面积准确。

二、规划条件

项目符合《****国土空间总体规划（2021-2035年）》，规划用途为采矿用地，容积率≤1.0。

三、产业准入要求

建设项目对照《产业结构后调整指导目录（2011年本）》（2013年修正），本项目建设符合政策、法规要求。

四、生态环境保护

****保护局出具审批意见（蓝环审〔2015〕19号），在落实《报告表》中提出的各项污染防治和生态保护措施后，对环境的扰动在可控范围内。从环境保护角度分析项目建设可行。

五、土地收益分配

1、由正****公司支付收回土地承包经营权补偿费16.0692万元(面积2.6289公顷，补偿标准为4075元/亩)。

2、根据《**以联营（入股）方式办理集体建设用地审批暂行规定(试行)》文件要求，土地增值收益200万元以内的（包括200万元），旗政府按照土地总价值的50%收取土地增值收益调节金。****风积砂矿**项目扣除成本后，按照政府50％、嘎查50％的比例分配。

综上所述，牧民补偿费16.0692万元由用地单位支付，无论企业经营状况如何，村集体只按照分配比例收取50%土地增值收益金，不参与该企业的经营与管理。

上****委员会