自贡市高新区汇东、汇西片区老旧小区改造项目（二标段）和自贡市高新区汇东、汇西片区老旧小区改造配套基础设施建设项目（一标段）

第一 卷

**市高新区汇东、汇西片区老旧小区改造项目（二标段）和**市高新区汇东、汇西片区老旧小区改造配套基础设施建设项目（一标段） (项目名称) / 标段施工

招标公告

1. 招标条件

1.1 本招标项目 **市高新区汇东、汇西片区老旧小区改造项目（二标段）和**市高新区汇东、汇西片区老旧小区改造配套基础设施建设项目（一标段） (项目名称)已由 ****委员会 (项目审批、****机关名称)以 ****、自发〔2023〕项批新214号 （批文名称及编号）批准建设 ，项目业主为 **** ，建设资金来自 财政投入 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 **** 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

1.2 本招标项目由 ****委员会 ****机关名称）核准（招标事项核准文号为 ****、自发〔2023〕项批新214号 ）的招标组织形式为 委托招标 。 招标人选择的招标代理机构是****。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：**市高新区汇东片区、汇西片区。

2.2建设规模及主要建设内容：**市高新区汇东、汇西片区老旧小区改造项目：对明珠小区、宏发小区、丰宁小区、丽景花园等共计30个小区实施更新改造，共6978户，改造总建筑面积约70.03万平方米。主要修缮小区内建筑屋面、楼道粉刷约193940平方米，楼梯栏杆修复约16245米等公共部位，拆除违法建设等。本次实施范围：**市高新区汇东、汇西片区老旧小区改造项目（二标段）：对丰宁小区实施更新改造，共1314户，改造总建筑面积约8.9万平方米。主要改造建筑立面：改造墙面防水、刷乳胶面漆、更换无声雨棚等。

**市高新区汇东、汇西片区老旧小区改造配套基础设施建设项目：改造荣隆小区、汇源居等30个小区，涉及居民6978户。建设内容包括修复消防供水管道、排水管道约10千米，****车行道路约11千米，新增停车位、照明、垃圾收储设施等配套基础设施，改造小区及周边适老设施、无障碍设施等公共服务配套设施。本次实施范围：**市高新区汇东、汇西片区老旧小区改造配套基础设施建设项目（一标段）：对丰宁小区实施更新改造，共1314户，改造总建筑面积约8.9万平方米。主要改造小区排水——落水管更换、化粪池清淤、**排水排污管道、散水沟盖板更换；照明——庭院灯更换；道路——路面黑化；停车位梳理；安防——增设监控，人行、车行道闸；消防——消防供水管网修复、灭火器、消防水池、泵房等；小区环境——环境要素保护和绿化修缮、公共活动场地增设、围墙修缮、小区大门改造、增设文化休闲设施等。

2.3招标范围：(1)发包人提供的施工图以及使本工程达到正常使用功能需求的所有工作内容(包括但不限于设计变更、现场变更、零星增加等)；(2)发包人提供的工程量清单中所有项目；(3)招标文件中明示的风险。

2.4质量目标：符合国家现行工程施工质量验收规范合格标准。

2.5计划工期: **市高新区汇东、汇西片区老旧小区改造项目（二标段）330日历天。**市高新区汇东、汇西片区老旧小区改造配套基础设施建设项目（一标段）330日历天。（两个项目同时实施）

2.6标段划分：施工1个标段。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质条件： 具备独立的法人资格，具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质 。

3.1.2业绩要求：

□ 近年（ 年 月 日 至投标截止时间，不少于3年） 不少于 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 。标书代写

√ 无业绩要求。

3.1.3项目经理的资格要求

√ 项目经理（项目负责人）资格： 建筑工程专业二级及以上 (注册专业)（级别） 建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证）， / （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

□ 园林绿化工程项目经理（项目负责人）资格： （职称级别） 专业技术职称， （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.2 本次招标 不接受 联合体投标。

3.3 各投标人均可就上述 1个 (具体数量)标段投标 。

√ 3.4 本次招标仅面向中小企业发包（其中属于大企业的分支机构、存在控股股东为大企业、与大企业的负责人为同一人的情形的企业均不属于中小企业。若为联合体投标的，联合体所有单位均应属于中小企业）。具体标准以《工业和信息化部、国家统计局、****委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）中的“建筑业”划型标准为准，投标人应提供中小企业声明函。（除技术复杂、存在特殊要求外，我省依法必须招标的国家投资工程，招标控制价在3000万元以下的施工项目(标段) 应勾选此项。）

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2026年08月29日 00时00分 （**时间，下同）进入**公共**交易平台（**省.**市）（www.****.com）工程建设项目投标系统入口（或进入系统综合页面http://login.****.com/?zigong），凭数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）（联系电话：028-****9858）；且同步在**公共**交易平台（**省）（https://ggzyjy.****.cn ）以及**公共**交易平台（**省.**市）（www.****.com）、**建设网（www.****.com）本项目招标公告内面向公众提供招标文件的免费下载获取（无需数字证书）。

4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026年09月22日 09时10分 ，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。标书代写

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在《**公共**交易平台（**省）》和 **公共**交易平台（**省.**市）、**建设网 (公告发布的其它媒介名称）上发布。

7. 行政监督部门

单位名称： **高新区住房和城市更新局

联系电话： 0813-****307

8. 联系方式

招 标 人： ****

地 址： **省**市**区**东路21号

邮 编： 643000

联 系 人： 尤先生

电 话： 0813-****128

传 真： /

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： /

账 号： /

□ 招标代理机构： /

√ 招标代理机构： ****

地 址： 中国（**）自由贸易试验区**高新区萃华路89号、吉泰一街99号、升华路108号1栋2单元23层2304号

邮 编： 610000

联 系 人： 李先生

项目负责人： 李键彬

电 话： 188****7779

传 真： /

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： /

账 号： /

2026年08月28日

注：

（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。

（4）招标人要求投标人需具备的资质一个项目（标段）为一个，因特殊情况需要两个以上资质的，应当接受投标人组成联合体投标，且限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。