关于苍南县钱库镇城东单元、章均垟片区国土空间详细规划（2021-2035年）的补充公示

《苍**钱库镇**单元、章均垟片区国土空间详细规划（2021-2035年）》已委托****编制，根据《**省国土空间规划条例》规划审批程序要求，我单位已于2026年6月3日将钱库镇**单元、章均垟片区国土空间详细规划草案向社会公示。因公示期间收到反馈意见，该草案涉及重大较大调整，现根据有关法律法规的要求，对该规划进行补充公示，请社会各界人士广泛参与，并提出建设性建议，以进一步修改完善。关心国土空间规划建设的公民、法人以及其他组织，请在公示期内将有关意见和建议书面反馈给以下单位，将根据公示反馈意见整理后，提供给设计单位作进一步完善。

公示时间：2026年8月27日——2026年9月7日（共10天）

邮寄地址：****规划局209（苍**灵溪**滨路188号）

邮政编码：325800

联系电话：0577-****0035****政府）0577-****9238（县资规局）

公示内容如下：

一、规划背景

为促进**钱库镇镇区**单元和章均垟村健康、有序发展，加强规划管理，科学合理地指导该区域的建设，根据《中华人民**国城乡规划法（2019修订）》、《**省国土空间规划条例》（2025）等法律法规、《城市规划编制办法》及相关规范和标准，特制定《苍**钱库镇**单元、章均垟片区国土空间详细规划（2021-2035年）》。

二、项目概况

（一）规划范围

规划范围包括《苍**钱库镇国土空间总体规划（2021-2035年）》确定的**单元范围和****建设部分，总用地面积138.47公顷。

（二）建设现状

用地现状由建设用地和非建设用地构成，其中，建设用地83.61公顷，非建设用地54.86公顷。建设用地涉及居住用地、公共管理与公共服务用地、商业用地、工矿用地、交通运输用地、公用设施用地、绿地与开敞空间用地、特殊用地。非建设用地涉及耕地、园地、林地、草地、农业设施建设用地和陆地水域。

三、规划用地布局

本规划用地类别主要为居住用地（代码07）、公共管理与公共服务用地（代码08）、商业服务业用地（代码09）、工矿用地（代码10）、仓储用地（代码11）、交通运输用地（代码12）、公用设施用地（代码13）、绿地与开敞空间用地（代码14）、特殊用地（代码15）、耕地（代码01）、农业设施建设用地（代码06）、陆地水域（代码17）十二类。

（一）建设用地规划

规划居住用地（代码07）共63.71公顷，占规划建设用地的51.66%。其中，二类城镇住宅用地/商业用地面积20.73公顷，二类城镇住宅用地面积42.98公顷。

规划公共管理与公共服务用地（代码08）共9.80公顷，占规划建设用地的7.94%。其中，机关团体用地面积0.20公顷，文化用地面积1.47公顷，中等职业教育用地面积4.48公顷，中小学用地面积2.00公顷，幼儿园用地面积1.64公顷。

规划商业服务业用地（代码09）共2.10公顷，占规划建设用地的1.70%。其中，商业用地面积0.98公顷，商务金融用地面积0.09公顷，其他商业服务业面积1.03公顷。

规划二类工业用地（代码100102）共15.10公顷，占规划建设用地的12.24%。

规划二类物流仓储用地（代码110102）共3.64公顷，占规划建设用地的2.95%。

规划交通运输用地（代码12）共17.65公顷，占规划建设用地的14.31%。其中，公路用地面积4.92公顷，城镇村道路用地面积12.73公顷。

规划公用设施用地（代码13）共4.07公顷，占规划建设用地的3.30%。其中，供水用地面积3.81公顷，消防用地面积0.26公顷。

规划绿地与开敞空间用地（代码14）共7.14公顷，占规划建设用地的5.79%。其中，公园绿地面积4.65公顷，防护绿地面积1.83公顷，广场用地面积0.66公顷。

规划宗教用地（代码1503）共0.13公顷，占本规划建设用地的0.10%。

（二）非建设用地规划

规划水田（代码01）共2.80公顷，农村道路（代码0601）共0.11公顷，河流水面（代码1701）共12.22公顷。

表3-1规划用地一览表

四、道路交通规划

道路系统由“快速路—主干路—次干路—支路”四级道路组成，主要道路形成“两横、三纵”路网框架。“二横”为龙金大道、金鑫路。“三纵”为兴华路、章均垟大道、**路。

快速路：龙金大道--道路宽度为40米。

主干路：**路--道路宽度为24.5米，章均垟大道--道路宽度为16米，金鑫路--道路宽度为14米，兴华路--道路宽度为10米。

次干路：规划一路--道路宽度为14-18米，人民路--道路宽度为12米，钱南路--道路宽度为8米。

支路：钱项路--道路宽度为14米，华星路--道路宽度为12米，钱东路、钱金路--道路宽度为10米，规划二路--道路宽度为9米。

五、市政工程规划

（一）给水工程规划

****水厂统一供水，沿龙金大道敷设DN1200给水干管，支管管径为DN300-400。预测最高日用水量为1.05万m3/d。

（二）排水工程规划

排水体制为雨污分流。污水经统一收集后，****处理厂处理，预测最高日污水量为0.89万m3/d。雨水经管道收集后根据地势分散就近排入水体。

（三）电力电信工程规划

规划由现状110kV钱库变供电，最高日用电负荷为3.28万kW。通信****支局。

（四）燃气规划

规划气源近期接入灵溪LNG气化站气源，远期纳入县域天然气管网体系。燃气类型逐步由液化石油气为主改为管道天然气为主。

六、专项工程规划

（一）防洪排涝规划

落实县级国土空间总体规划，规划镇区防洪标准达到50年一遇，排涝标准达到20年一遇。

（二）消防规划

规划消防队（站）****消防队。消防救援站责任区范围控制在4-7平方千米，接警后应在5分钟内迅速到达火场。

（三）人防规划

人防工程配建面积应达到1.5-2.2平方米/人，**人防工程中人员掩蔽工程占比不少于70%，城镇建成区防空警报音响覆盖率达到95%以上。地块应按《**省工程建设标准控制性详细规划人民防空设施配置标准》（DB33/T1079—2018）配建人民防空设施。

（四）防震规划

参照国家标准《中国地震动参数区划图》（GB18306），抗震设防烈度为Ⅵ度，****学校、卫生院等重要公共设施设防标准按《建筑工程抗震设防分类标准》，高于本地区抗震设防烈度Ⅰ度的要求加强其抗震措施。

（五）地质灾害防治规划

地质灾害中易发区加强详细规划、工程建设和农村建房的地质灾害危险性评估工作，相关部门和责任主体根据评估结论和建议，落实地质灾害防治措施，源头防范地质灾害。

七、附图

01 区位图

02 用地现状图

03 规划衔接图

04 用地规划图

05 公共服务设施规划图

06 道路交通规划图

07 平面定位及竖向规划图

08 空间景观结构规划图

09 重要控制线规划图

10 开发强度控制图

11 建筑高度控制图

12 给水工程规划图

13 污水工程规划图

14 雨水工程规划图

15 电力工程规划图

16 通信工程规划图

17 燃气工程规划图

18 环卫工程规划图

19 地块编号图

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