岳阳经济技术开发区国土〔2026〕4号(岳开土网挂（2026）04)

****政府批准，****决定以挂牌出让方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求 :

二、中华人民**国境内外的法人、其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。但住宅用地（包括兼容住宅用地的其他地块）不接受个人参与竞买，也****公司进行开发建设为由接受个人参与竞买。申请人应具备的其他条件：

岳开土网挂（2026）04：用地性质为工业用地，净用 地面积 34649.41 平方米（约 51.97 亩），容积率≥1.2；建筑密 度≥30%；绿地率≤20%；计容总建筑面积≥41579.29 平方米。 配套设施建筑占地面积不得超过净用地面积的 7%，配套设施建 筑面积占比不得超过 15%。特别说明：1.海绵城市按照《**市海绵城市规划管理技术导则（试行）》执行；2.排水管网雨污分流等其他配套公共管理与公共服务设施、公用设施等应符合国家、省、市相关规定要求；3.停车泊位：按照**市相关文件执行；4.受让人须自行协调处理好与周边建筑的间距、**、通道等相邻关系；5.受让人在建设过程中，应按照《**市绿色装配式建筑管理办法》（岳建发﹝2021﹞1号）文件相关文件执行；6.未尽事宜，受让人应服从城市规划要求。 项目退出机制:若因受让方原因 构成土地闲置的，依据《闲置土地处置办法》(国土**部令第 53 号)文件规定，以及《国有建设用地使用权出让合同》《国有 建设用地使用权网上交易方案》等相关规定处置；受让方在建设、 生产经营过程中，若未能达到入园协议约定的固定资产总投资、 年上缴税收，****开发区管理委员会有权要求受让方进 行整改，受让方拒不整改或整改后仍无法达到要求的，**经济 ****委员会有权提请自然**主管部门解除《国有建 设用地使用权出让合同》，并要求受让方退还土地，根据土地成 交价款按剩余年限占比有偿收回，地上建筑物及附属设施按残值 价格评估审定后予以补偿，由此造成的一切损失受让方自行承担。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年8月27日15时00分至2026年9月16日9时30分到**省（**市）国有资产**交易平台（https://sz.****.com:9093/portal/index）获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2026年9月17日16时30分至2026年9月28日9时30分到**省（**市）国有资产**交易平台（https://sz.****.com:9093/portal/index）提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年9月28日16时30分。申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，系统将在2026年9月28日16时30分前确认其参与竞买。标书代写

六、本次国有土地使用权挂牌活动在**省（**市）国有资产**交易平台进行。各地块挂牌时间分别为：

岳开土网挂（2026）04号：2026年9月17日12时00分至；2026年9月29日12时00分。

七、 其他需要公告的事项：无

八、 ****银行账户

联系地址：

联 系 人：

联系电话：

开户单位：

开户银行：竞买申请人在**省（**市）国有资产**交****银行

银行账号：随机竞买保证金子账号

出让人名称：****