海南公司国家能源集团海南区域综合运营办公楼项目工程监理公开招标项目招标公告

第一章 公开招标

1.招标条件

本招标项目名称为：****集团**区域综合运营办公楼项目工程监理公开招标，项目招标编号为：****，招标人为****，项目单位为：****，资金来源为自筹。招标代理机构为****。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况

****拟在**江东****集团**区域综合运营办公楼项目，****集团驻琼企业办公、协调相关产业运营需求。现对该项目的工程监理进行公开招标。

2.1.2工程概况

****集团**区域综合运营办公楼项目坐落于**省**市江东新区江东国际文化交往组团，地处南渡江东侧，具体位于**东路与横五路交汇处，总用地面积18531㎡（约27.80亩），容积率≤2.0，建筑密度≤40%，限高≤36米，绿地率≥25%。本次拟建设总建筑面积33730㎡，其中：地上建筑面积23812㎡，地下建筑面积9918㎡，建设一栋地上七层、地下一层的建筑，并配套建****广场、给排水、电力通信、消防、景观绿化及景观照明等设施，建设集低碳、绿色、智慧于一体的办公集群，保障区域总部办公、生产指挥调度、会议活动及员工就餐等任务。项目奖项目标是争创国家优质工程奖，必须确保绿岛杯、省级安全文明标化工地，取得三星级绿色建筑认证，近零碳、近零能耗建筑认证。

2.1.3招标范围及标段（包）划分

本项目共1个标段，招标范围包含但不限于对以下工作开展监理服务：地基处理、桩基（含锚杆）、基坑支护及降水、土方工程、主体结构工程（含地下室车库工程、装配式）、人防工程、砌体及抹灰工程、屋面工程、给排水工程、室内装修（含精装修)、幕墙工程、楼体照明工程、电梯、消防、通风与空调、电气、智能化、信息化、园区管网、景观绿化、地下车库系统、车库划线及标识标牌工程、各种室外工程（包含道路）以及项目相关配套工程等全部内容。

监理阶段为施工前准备阶段、施工阶段、竣工及移交阶段，监理工作内容包括质量、进度、投资、安全、文明施工、竣工档案整理及备案等全过程监理。

2.1.4监理服务周期：监理服务周期660日历天，签订合同并接到委托人书面通知入场后计算服务期。

2.1.5服务地点：**省**市江东新区江东国际文化交往组团，**省委及南渡江东侧，**东路与横五路交汇处。

2.2 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 资质条件和业绩要求：

【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

（2）投标人须具有并提供有效的工程监理综合资质证书或房屋建筑工程监理甲级资质证书。

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：2021年8月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有建筑面积不小于3万平方米的房屋建筑**工程（合同内容至少包含办公楼、商业综合体、商业住宅、教育建筑、医疗建筑、酒店建筑其中一项）监理的合同业绩2份。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。标书代写

【4】信誉要求：/

【5】总监理工程师的资格要求：（1）投标人须提供拟任总监理工程师的有效监理工程师（房屋建筑工程专业）资格注册证书。

（2）总监理工程师须至少具有1个担任建筑面积不小于3万平米的房屋建筑**工程（合同内容至少包含办公楼、商业综合体、商业住宅、教育建筑、医疗建筑、酒店建筑其中一项）总监理工程师的经历，投标人须提供能证明总监理工程师业绩的合同，若合同中无项目负责人姓名，须提供对应的验收证明或用户证明等有盖章的证明材料（须含工程名称、总监理工程师及投标人单位名称）。

（3）总监理工程师须为投标人在册正式人员，提供近一年内（2025年8月至投标截止日）至少连续6个月在投标单位缴纳社会保险的缴费证明（缴费证明材料可以是：社保网站养老险种查询信息网页截图、或带有社保机构印章的社会保险个人权益记录、或加盖社保机构印章的社保证明缴纳材料）。标书代写

【6】其他主要人员要求：安全监理工程师（1名）：

（1）投标人须提供拟任安全监理工程师有效的注册安全工程师证和工程类高级工程师及以上职称。

（2）安全监理工程师须为投标人在册正式人员，提供近一年内（2025年8月至投标截止日）至少连续6个月在投标单位缴纳社会保险的缴费证明（缴费证明材料可以是：社保网站养老险种查询信息网页截图、或带有社保机构印章的社会保险个人权益记录、或加盖社保机构印章的社保证明缴纳材料）。标书代写

【7】试验检测仪器设备要求：/

【8】其他要求：/

3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，购标****集团（https://www.****.com）首页网页底部查找“生态协作平台”图标，点击图****集团生态协作平台，点击“物资采购”图标，****集团供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册。注册方法详见：****集团生态协作平台→帮助中心→“生态协作平台操作手册”。

4.2 购标途径：已完成注册的投标人请登录“国能e招投标人业务系统”，在线完成招标文件的购买。

4.3 招标文件开始购买时间2026-08-28 14:00:00，招标文件购买截止时间2026-09-02 14:00:00。标书代写

4.4 招标文件每套售价每标段（包）人民币第1包70元，售后不退。技术资料押金第1包0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

4.5 未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。

4.6 其他：/

5.招标文件的阅览及投标文件的编制

本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从“国能e招投标人业务系统”“组件下载”中下载《国能e招投标文件制作工具》及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下：

1）投标人自行登录到“国能e招投标人业务系统”：www.****.cn。

2）点击右上方“帮助中心”按钮，下载《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》。

3）点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“国能e招驱动安装包”及“国能e招投标文件制作工具”并安装。

注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。

4）投标人必须办理CA数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，CA数字证书办理流程详见：国能e招首页→帮助中心→“国能e招电子招投标项目数字证书办理流程及须知”。电子标服务

注：投标人需尽快办理CA数字证书，未办理CA数字证书或CA数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。

5）投标人须按照招标文件要求在“国能e招投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。

1.1--1.7章节（系统前期准备）

1.9章节 （CA锁绑定）

2.5章节 （文件领取）

2.9章节 （开标大厅）

3.1章节 （安装投标文件制作工具）

3.2章节 （电子投标文件制作）

6.投标文件的递交及开标

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2026-09-17 14:00:00（**时间），投标人应在投标截止时间前通过“国能e招投标人业务系统”递交电子投标文件。开标成功后，国能e招投标人业务系统对开标记录表和投标人在投标文件制作工具“投标文件组成（报价部分）”上传的文件进行加密，同时将加密的开标记录表发投标人备查；商务（不含报价）和技术评标完成后，国能e招投标人业务系统显示开标记录表和投标报价文件，发送密钥供投标人验证开标信息。

6.2 逾期送达的投标文件，“国能e招投标人业务系统”将予以拒收。

6.3 开标地点：通过“国能e招投标人业务系统”公开开标，不举行现场开标仪式。

7.其他

7.1 信息公开说明：

（1）开标阶段，对招标公告中要求的投标人的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有)等信息向所有参加投标的投标人进行公示。

（2）中标候选人公示阶段，对中标候选人满足招标文件要求的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有)向社会进行公示。

（3）招标公告中要求的业绩未进行公示的（补充公示的业绩视为已公示业绩），评标阶段将不予认可。

7.2 招标文件其他部分内容与招标公告内容不一致的，以公告为准。

8.发布公告的媒介

本招标公告同时在国能e招（http://www.****.cn）和中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）上发布。

9.联系方式

招 标 人：****

地 址：**省**市**市**区碧海大道86号华彩**湾A座17层

邮 编：570100

联 系 人：魏可

电 话：188****3995

电子邮箱：****7989@chnenergy.****.cn

招标代理机构：****

地 址：**市**区瑞天路56-3号企业天地5号办公楼21层

邮 编：400010

联 系 人：李其峰、符良（023-****2785）

电 话：023-****2670

电子邮箱：****@ceic.com

国能e招客服电话：010-****1370

国能e招客服工作时间：8:30-12:00；13:30-17:00（法定工作日）

国能e招登录网址：http://www.****.cn