全椒县襄河镇仙鹤街104号3室住宅房产转让公告

【附件】**县襄河镇仙鹤街104号3室住宅房产转让公告

**县襄河镇仙鹤街104号3室住宅房产转让公告

为规范国有资产处置流程，盘活存量国有资产，实现国有资产保值增值，依据《企业国有资产交易监督管理办法》等相关法律法规及国有资产管理相关规定，****现就名下自有房产公开转让事宜进行公告，欢迎符合条件的意向受让方参与本次交易。

一、转让方基本信息

转让方名称：****

统一社会信用代码：913********78051XU

地址：**省**县吴敬梓路788号

国资监管审批情况：本次房产转让已履行内部决策程序，转让流程合法合规。

二、转让标的基本情况

本次转让标的为转让方名下合法自有房产，具体信息如下：

1. 房产坐落：**省**县襄河镇仙鹤街104号3室

2. 房产性质：住宅

3. 不动产权证号：皖（2026）**县不动产权第****274号

4. 房屋建筑面积：167.37平方米，土地使用权面积：177.11平方米

5. 所在层数/总层数：1/1

三、资产评估及转让价格

1. 评估基准日：2026年8月14日

2. 评估机构：**中安房****公司

3. 资产评估值：人民币37.06万元

4. 转让底价：人民币37.06万元，本次转让价格不低于评估底价，最终成交价格以公开竞价结果为准。

四、意向受让方资格条件

1. 法人、其他组织：依法注册设立、有效存续的企业法人或其他经济组织，具备独立承担民事责任能力，无重大违法违规记录、无不良信用记录，财务状况良好，具备足额支付交易价款的资金能力。

2. 自然人：具有完全民事行为能力的中国公民，年满18周岁，征信良好，无违法失信记录，具备足额付款能力。

3. 法律法规、政策规定及本次转让要求的其他条件，不接受联合体受让。

五、交易方式、报名及竞价流程

（一）交易方式

本次房产转让是县域经济的文旅升级改造项目需要，是国有资产盘活及文旅**项目建设的重要工作，关乎城市更新、环境提质与民生发展，依据《企业国有资产交易监督管理办法》拟采取非公开协议转让的方式进行。

（二）公告期限

本次转让公告公示期为10个工作日，自2026年8月28日起至2026年9月10日止。

六、价款支付与资产移交

1. 成交确认：受让方成交后双方于5个工作日内签订《房产转让合同》。

2. 价款支付：受让方需在合同生效后10个工作日内一次性付清全部转让价款至指定账户，不接受分期付款。

3. 资产移交：受让方全额付清交易价款后5个工作日内，转让方配合完成房产现场移交、钥匙交接及资料交付。

4. 权属过户：交易价款结清后，双方配合办理不动产过户登记手续，严格按照法律法规及合同约定执行。

七、税费承担

本次房产转让过程中产生的增值税、契税、印花税、土地增值税、过户登记费、手续费等全部相关税费，由双方按法律法规各自承担。房产交付前产生的物业费、水电费、燃气费、供暖费等费用由转让方结清；交付后产生的所有费用由受让方承担。

八、瑕疵声明及其他提示

1. 本次转让房产按现状公开转让，意向受让方须自行实地踏勘、核验房产权属、面积、现状及周边配套等全部信息，充分了解标的瑕疵，一经报名即视为认可标的现状及全部交易条款，转让方不承担任何瑕疵担保责任。

2. 转让方已如实披露房产基本信息，无隐瞒、虚假情形，意向受让方因自身踏勘、审核疏漏产生的一切风险及损失，自行承担。

3. 本公告仅为转让信息公示，不构成任何要约承诺，本次转让最终解释权归转让方所有。

九、联系方式

联系人：金犁

联系电话：150****8008

联系地址：**县襄河镇吴敬梓路788号

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2026年8月28日