广东省清远市清城区中宿路27号自编1号租赁权拍卖公告

受委托，****定于2026年9月4日10时45分在“****交易中心”（以下简称交易平台，网址：https://mall.****.cn/page/index）按现状公开拍卖下述标的。

一、标的目录

二、竞买人资格要求：

1.意向竞买人须为在中华人民**国境内依法注册且有效存续的企业法人，报名时需提供有效期内的营业执照。

2.意向竞买人在经营活动中没有违法及失信记录。报名时需提供信息公告期内的“国家企业信用信息公示系统”查询结果截图，以“国家企业信用信息公示系统”中“行政处罚信息、列入经营异常名录信息、列入严重违法失信名单（黑名单）信息”查询结果显示信息为准，查询结果显示的查询时间须在信息公告期内。

3.意向竞买人未被列入“信用中国”网站（www.****.cn）”严重失信主体名单、经营（活动）异常名录、重大税收违法失信主体名单。报名时需提供信息公告期内的“信用中国”查询结果，以“信用中国-严重失信主体名单、经营（活动）异常名录、重大税收违法失信主体名单”查询结果显示信息为准，“信用中国”查询结果须显示查询时间在信息公告期内。

4.意向竞买人及其法****法院列入失信或被执行人，报名时须提供承租人及其法定代表人在“中国执行信息公开网-综合查询被执行人”信息查询结果，以查询结果显示信息为准，查询结果显示的查询时间须在信息公告期内。

5.信誉及安全记录：竞买人近三年经营活动中无违法违纪记录，未发生消防事故、重**全事故、经济纠纷等影响社会和谐稳定的事件，需自行出具书面承诺函。

6.财税及社保记录：具备依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

7.经营资质与财务状况：拥有良好的商业信誉、完善的经营体系及健全的财务会计制度。

8.****超市运营管理成功案例，运营期间未发生引发社交媒体、网络平台负面舆情的事件(提供承诺函，格式自拟，加盖竞买人公章)。竞买人经营的所有产品必须具有在中国境内法定销售许可资格，且为全新原厂制造的非淘汰类产品（竞拍时提供承诺函，格式自拟，加盖竞买人公章）

9.竞买人必须是自行经营，****超市进行任何形式的分包、转租，严禁转包分包。

10.合同执行期间租赁权买受人当年停业累计超过30天的（寒暑假除外），学校****超市经营权，属于租赁权买受人的可搬动设备设施必须在一周内撤出场地，否则视为租赁权买受人放弃所有权；租赁权买受人投资的室内****学校所有，租赁权买受人不得人为破坏或损毁，学校不做任何补偿。（竞拍时提供承诺函，格式自拟，加盖竞买人公章）

11.本次招标不接受个人名义竞拍、联合体竞拍及分包转包。（竞拍时提供承诺函，格式自拟，加盖竞买人公章）

三、标的展示时间及地点

1.时间：2026年8月31日至2026年9月1日。（请提前一天来电预约，预约当天16：00后，不接受预约）

2.地点：标的现场。

四、竞买登记及缴纳保证金

1. 参与竞买登记的竞买人必须于2026年9月2日10时前（逾期不予受理）网上完成报名和上传保证金缴交凭证，经拍卖机构审核通过并确认保证金后方有资格参与竞买。

2. 竞买登记需提供的资料包括：

1）法人：上传经年审合格的营业执照副本复印件、法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件、法人授权委托书及代理人身份证（如有），《竞买须知》、《标的情况及特别说明》、《租赁合同（模板）》以及竞买人资格要求中需提供的证明资料并加盖公章。

3. 竞买人在约定时间内办理网络竞买登记手续，具体登记手续详见《****交易中心竞买人操作手册》操作流程：

1）注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，需在“****交易中心（https://mall.****.cn/page/index）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。

2）标的报名：登录交易平台——选择“公共**”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件），并将纸质资料加盖公章提交至拍卖机构。

3）标的保证金缴交：在2026年9月2日10时前（逾期不予受理）将竞买保证金****公司指定账户（以实际到账为准）[户名：****；开户行：****银行**珠江支行；账号：032********04633]，转账成功后，按照《****交易中心竞买人操作手册》填写缴交保证金信息并上传缴交凭证。

4.竞买登记风险提示:因网络可能存在的不稳定因素，意向竞买人应在拍卖公告规定的截止时间前尽早办理竞买登记中的全部事项【网上注册、网上报名提交资料(须拍卖人审核 )、线下缴纳竞买保证金、网上提交保证金缴纳凭证 (须拍卖人审核 )】并应预留充分的时间给拍卖人审核。如出现以下情形，拍卖人有权视作意向竞买人不符合竞买资格,无权参加本场拍卖会：加急标书代写

1）意向竞买人在临近截止时间办理线下缴纳竞买保证金，****银行到账延迟 、保证金缴纳时间超时；加急标书代写

2）意向竞买人在临近截止时间办理报名资料上传、保证金缴纳凭证上传，可能出现系统到时间自动关闭程序，拍卖人无法进行审核。加急标书代写

3）拍卖公告期截止之日10时后，不接受意向竞买人提交承租申请，不予接收意向竞买人提交的补充材料。

五、拍卖标的情况及特别说明等资料请登录交易平台详细查看本公告附件内容。

拍卖公司地址：**市**区东晓南路1512号二楼

联系方式：175****3657 谢先生

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2026年8月28日