重庆市江津区支坪镇栀花苑小区消防管网维修更换项目跟审中介服务采购文件

一、项目概况

（一）项目名称：**市**区支坪镇栀花苑小区消防管网维修更换项目

（二）采购人（项目业主）：****

（三）项目实施地：**市**区支坪镇

（四）项目规模：约****478.99元。

二、中介服务内容、标准、服务金额及时限

（一）服务内容：中介单位需按照委托人需求该项目所有施工内容工程造价全过程控制，包括但不限于:施工方案的经济评价，设计变更的经济分析，参与施工阶段的现场计量、现场签证、新增项目的价格审核及评价，建筑材料认(审)价，工程进度款审核，专业分包造价控制，工程索赔和反索咨询，有关工程造价和法规咨询，完工后的结算审核等与造价控制有关的其他服务工作。

（二）服务标准：完成项目的跟审工作，满足行业标准要求。

（三）服务金额：

该工程跟审服务费最高限价为20000.00（大写：贰万元整）。

（四）服务时限

合同签订生效之日起至竣工验收合格为止。

三、资质要求

(一)资质要求

跟审资格(资质)要求：

(1)具备独立法人资格，取得了合法有效的营业执照;

(2)相关人员满足行业要求。

(二)审查办法

实行资格(资质)后审。中介机构报名即承诺满足公告的全部报名条件且不存在回避情形。采购人在收到《成交通知书》后5个工作日内进行资质人员审查；若选取出的中介服务机构不符合采购需求，取消中选资格，纳入诚信管理。

四、报名截止时间：具体以系统时间为准。标书代写

五、选取方式

直接选取：采购人在报名结束后3个工作日内，从已报名的中介机构直接选定1家作为中选人。

六、合同签订

选取结果公示，1个工作日内发出《成交通知书》。资格检查合格，并在《成交通知书》发出之日起2日内，签订中介服务合同。

七、履约完成登记及服务评价

(一)履约完成登记：中选机构在服务时限内完成履约服务上传服务结果。采购人在收到服务结果并确定为合格的服务成果后2个工作日内，****超市进行履约完成登记。

(二)服务评价：采购人在履约完成登记后，及时对服务项目服务质量、服务时效、服务态度、服务收费和服务规范等方面进行满意度评价。

八、违约责任

（一）经查实，若中选的中介服务机构未满足公告全部报名条件或者存在应当回避情形的，采购人将向项目行业主管部门举报，《成交通知书》无效，并按有关规定对当事中介服务机构进行处理。

（二）中选中介服务机构无故放弃中选结果或无正当理由不按时与采购人签订合同的，按有关规定进行处理。

（三）中选中介服务机构无正当理由不按合同要求的服务时间完成服务的，按有关规定进行处理。

（四）因采购人原因造成服务质量未达到合同约定标准的，由采购人承担由此增加的费用和（或）延误的工期的责任。

（五）因中选中介服务机构原因造成服务质量未达到合同约定标准的，采购人有权要求返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由中选机构承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并按有关规定对中选机构进行处理。

（六）有其他违约行为，按相关法律法规规定及约定处理。

九、争议解决方式

（一）发生网上交易系统软、硬件故障，通信网络故障、电力中断、网络入侵等不可抗力因素，造成公开选取活动不能正常开展的，应及时告知采购人和中介服务机构，待影响消除后由采购人重新组织公开选取活动。

（二）因中介服务机构使用的计算机遭遇网络堵塞、病毒入侵及其软、硬件出现故障或遗忘、泄露相关密码等原因，不能正常登录网上交易系统进行申请、报价、竞价的，后果由中介服务机构自行承担，交易活动不中止。

（三）采购合同中如有未尽事宜，双方协商一致后可以签订补充合同，但补充合同不得与相关法律法规和重****超市相关管理制度相抵触。

（四）采购人应及时处置服务交易过程中的争议，****中心协助解决。

（五）服务交易及合同履行中出现的纠纷，双方应协商解决。协商不成的，通过诉讼的方式解决。

**市****社区居民委员会

2026年8月26日