湖北鑫源拍卖有限公司不动产公开拍卖公告

拍卖地点：****会议室

拍卖时间：2026-09-04 09:00

预展地点：标的原址

预展时间：2026-08-28~2026-09-03

根据《中华人民**国拍卖法》及相关法律法规规定，受委托人委托，本公司定于2026年9月4日9****公司会议室对以下工业不动产资产进行公开拍卖。现将有关事项公告如下：

一、 拍卖标的概况

标的名称：位于**市**区**大道389号的工业土地使用权、地上建筑物及附属配套设施。

1、土地使用权：不动产权证载宗地面积为 154,754.05平方米，土地用途为工业用地，国有建设用地使用权。

2、地上房屋建筑：已登记建筑面积合计 96,558.17平方米，共包含9栋房屋建筑物（具体不动产权证号及面积见下表）：

3、附属配套设备设施：随同转让的地上水、电、气、消防、管网、水塔、污水处理设施、围墙、道路及其他地上构筑物等全部附属配套设备设施。

二、 竞买人资格条件

1、竞买人须为在中华人民**国境内依法注册、合法存续的企业法人。

2、竞买人须具备良好的商业信誉与履约能力，未被“信用中国”或“中国执行信息公开网”列入失信被执行人等重大失信主体名单。

三、标的展示、尽职调查与瑕疵说明

1、展示时间与地点：自公告之日起至拍卖日前，在标的所在地（**市**区**大道389号）现场展示。竞买人可自行踏勘，拍卖人及委托人可提供必要协助。

2、瑕疵提示：本拍卖标的按实物及现时现场现状进行拍卖。标的之土地使用权、地上建筑物及附属配套设施均以现状交付。竞买人参与竞拍前须自行对标的物完成现场勘查、权籍核查、区域工业准入、过户税费及行政合规等尽职调查。竞买人一经应价，即视为已完全了解并认可标的物的所有现状与已知、未知瑕疵，不得反悔且责任自负，拍卖人及委托人不承担瑕疵担保责任。

3、过户税费：拍卖成交后，由买卖双方按照委托人提供的《丰展不动产转让协议》约定各自承担相关税费。

4、特别提示：竞买人应在参与竞买前，须仔细阅读并完全理解委托人提供的《丰展不动产转让协议》的全部内容。竞买人竞买成功的，应在拍卖成交后【7】个工作日内，按照《丰展不动产转让协议》的内容与委托人签署协议。如买受人要求对《丰展不动产转让协议》的条款进行修改、增补或删减，须在办理拍卖报名登记手续前取得委托方的书面同意。

四、 竞买登记与保证金缴纳

1、竞买保证金：意向竞买人须于报名截止时间（2026年9月3日16时）前，将竞买保证金人民币 3,000,000元（大写：叁佰万****公司指定账户（户名：****，账号：180********000011，开户行：**银行****路支行）。标书代写

2、资格确认：意向竞买人须于报名截止日前，至本公司查阅《丰展不动产转让协议》及《拍卖承诺函》。意向竞买人凭保证金缴款凭证、营业执照副本、法定代表人身份证明、信用中国未失信证明文件及盖章版《拍卖承诺函》，方可办理竞买登记手续并取得竞买资格。

五、拍卖规则与交易结算

1、本标的采用有保留价的增价拍卖方式，保留价由委托人以密封书面形式递交拍卖人。

2、拍卖成交后，买受人须当场签署《拍卖成交确认书》。该《拍卖成交确认书》作为双方办理税务核税及产权变更登记的法定依据，所载成交价格即为公开竞价形成的市场公允价格。

3、买受人凭《拍卖成交确认书》于7个工作日内与委托人签订正式《丰展不动产转让协议》，按协议约定进行成交价款共管、划转及资产过户交割。《丰展不动产转让协议》约定的标的成交总价须与《拍卖成交确认书》记载的成交价格保持一致。

拍卖公司联系方式：

联系电话：0714-****999 180****9969

联系地址：**省**市**区团城山大厦2栋一单元2404室

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2026年8月28日