芜湖市江城国际瑞虹苑小区物业服务企业选聘竞争性磋商公告

项目概况

**市**国际瑞虹苑小区物业服务企业选聘的潜在供应商应在代理机构处获取采购文件，并于2026年09月08日09点30分（**时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：AHSCFW-2026-004

项目名称：**市**国际瑞虹苑小区物业服务企业选聘

采购方式：竞争性磋商

最高限价：

（1）物业服务费

①多层住宅：0.5元/月/㎡；

②高层:1楼0.5元/月/㎡；2楼：0.7元/月/㎡；3楼：0.9元/月/㎡；4楼及以上：1.00元/月/㎡（注：物业服务费包含能耗费。）；

③门面房：1.00元/月/㎡。

（2）车位管理费

①倒**位管理费为80元/月/辆；

②侧方位车位管理费为70元/月/辆。

采购需求：对**市**国际瑞虹苑小区进行物业服务，小区概况如下：**市**国际瑞虹苑小区位于**市**区红**路。总占地面积约160000平方米，住宅建筑面积约135000平方米，地上露天停车位361个（含临时停车位），小区有30栋，共1461户。

合同履行期限：3年（1+1+1）

本项目是否接受联合体：否

二、申请人的资格要求：

本项目的特定资格要求：

1.信用要求：截至提交首次响应文件截止时间，供应商存在下列有效情形之一的，其资格审查不予通过标书代写

（1****法院列入失信被执行人名单的

（2****机关列入重大税收违法失信主体名单的

（3****政府采购严重违法失信行为记录名单的

（4****管理部门列入严重违法失信名单的

注：“有效”是指“情形”规定的程度、起止期间处于有效状态。

2.本次招标不接受联合体。

3.本项目禁止挂靠投标，一经发现，立即取消投标资格，并列入不良记录名单。

三、获取采购文件

时间：2026年08月29日至2025年09月04日，每天上午09:00至12:00，下午12:00至17:00（**时间，法定节假日除外）。

方式：凡有意参加投标者，请于获取时间内将：①授权委托书及被授权人身份证扫描件；②项目联系人及联系方式；将上述两项报名资料发送至****@qq.com，代理机构将于一个工作日内审核，审核无误后予以发放。

招标文件售价：500.00元（报名费仅可开具收据，招标文件售后不退，若有意参与者，请联系代理机构获取缴费路径）。

注：首次已报名的物业企业须重新报名，但无须缴纳报名费。

四、响应文件提交标书代写

截止时间：2026年09月08日09点30分（**时间）标书代写

地点：****开发区祥盛路61****服务中心205。

五、开启

截止时间：2026年09月08日09点30分（**时间）标书代写

地点：同响应文件提交地点标书代写

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日

七、其他补充事宜

本项目免收磋商保证金。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：****

地址：**市**区南瑞街道**国际瑞华苑49号楼

联系人：蔡杏

联系方式：180****6456

2.采购代理机构信息

名称：******公司

地址：**省**市**区****开发区**南路719号办公楼309、310室

联系方式：180****8176

3.项目联系方式

项目联系人：王工

电话：180****8176