苏州轨道交通运维公司服务有限公司市场化外拓项目劳务岗位外包服务项目（第二批）（2026-2029年）

谈判采购公告

****就其所需的 ****公司****公司市场化外拓项目劳务岗位外包服务项目（第二批）（2026-2029年）进行谈判采购。欢迎有资格的供应商前来参加。

一、项目基本情况

1、项目编号：****；

2、项目名称：****公司****公司市场化外拓项目劳务岗位外包服务项目（第二批）（2026-2029年）；

3、采购方式：谈判采购

4、本项目共分3个标段，各标段最高限价（含税）：

****-01标：市场化外拓项目（第二批）劳务岗位外包服务项目1（2026-2029年），人民币叁仟贰佰玖拾伍万陆仟肆佰肆拾元整（￥****6440.00）；

****-02标：市场化外拓项目（第二批）劳务岗位外包服务项目2（2026-2029年），人民币玖佰捌拾捌万零捌佰零肆元肆角肆分（￥****804.44）；

****-03标：市场化外拓项目（第二批）劳务岗位外包服务项目3（2026-2028年），人民币捌佰万零肆仟肆佰元整（￥****400.00）；

所有供应商允许同时申请3个标段参与响应；1家响应供应商仅允许中1个标段；响应报价不得超过本项目各标段设立的最高限价。

5、 采购需求：

****-01标：市场化外拓项目（第二批）劳务岗位外包服务项目1（2026-2029年）：服务内容主要包括苏沪区域**片区/**片区所辖小区保安、保洁及设备维修保养服务，其中保安129岗，保洁41岗，共计170岗；（具体详见需求书）

****-02标：市场化外拓项目（第二批）劳务岗位外包服务项目2（2026-2029年）：服务内容主要包括办公楼客服服务、保安服务、保洁服务等物业管理工作（含四害消杀、**石保养、幕墙清洗、客用耗材），其中保洁领班1人，保洁员23人，绿化工1人，前台会务3人，安保领班2人，消防设施操作员3人，安保员10人,共计43人。（具体详见需求书）；

****-03标：市场化外拓项目（第二批）劳务岗位外包服务项目3（2026-2028年）：服务内容主****社区医院范围内的维护服务、保洁服务、门诊服务、维修服务、高压值班、消监控室值班管理（消防安全保障）等开展具体管理服务(含开展相关服务配套的工器具及耗材)，其中保洁41人，保安（秩序维护）31人，消控室值班岗（（消防安全保障））18人，门诊服务岗7人，高压值班岗4人，维修人员3人，共计104人。（具体详见需求书）。

6、 合同履行期限：

第1标段：36个月，2026年9月15日-2029年9月14日；（合同1年一签，1年到期后采购人根据供应商履约情况决定续签合同）

第2标段：36个月，2026年9月15日-2029年9月14日；

第3标段：20个月，2026年9月15日-2028年5月14日；

以上标段采购人有权对上述日期进行调整，响应供应商须承诺服从采购人对服务期限的调整，且不得由此提出其它要求。

二、申请人的资格要求：

1.本项目的一般资格要求：

（1）响应供应商须在中华人民**国境内注册，具有独立法人资格；

（2）响应供应商财务要求：具有****事务所审计的财务审计报告及财务报表，且无拒绝和否定意见；

2.本项目的特定资格要求：供应商具有近3年内（以合同签订时间为准，自公告发布之日起往前倒推3年）物业管理服务项目（须包含保洁或秩序维护（或保安）服务）单笔合同金额人民币200万元及以上的业绩（以合同为准，若合同无法体现，可增加提供业主证明等材料加以佐证）,业绩必须是供应商的，****公司、子公司或**方的。

3.本项目不接受以非独立法人机构为代理人的申请；

4.本项目执行《关于在公共**交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办[2018]23号），投标人失信被执行人情况以“信用中国”（www.****.cn）网站查询结果为准。

5.供应商之间存在下列情况之一的，不得同时参加本项目采购活动：

（一）法定代表人或者负责人为同一人，或存在直接控股、管理关系的；

（二）同一人分别在两家或以上的单位担任董事、监事；

（三）法定代表人、负责人、董事或监事有夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系；

（****集团公司为限）最多允许一个投标人参加本批次投标，****公司通过资审有多个投标人且均无意向退出，****公司所有投标人本批次投标资格。

6.本项目不接受联合体响应。

7.供应商近1年内未被列入采购人负****公司负面清单）；

8.供应商近1年内没有无正当理由放弃中标资格、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的。

注：谈判采购（或公告）中凡涉及到近1年或3年是指自公告发布之日起往前倒推1年或3年。

三、获取谈判采购文件

时间：2026年8月28日至2026年9月2日，每天上午9:00至11:00，下午13:00至16:00（**时间，法定节假日除外 ）

获取谈判采购文件方式：凡有意参加本项目的供应商，需企业法定代表人（提供身份证复印件）或授权人（提供单位授权委托书、经办人身份证复印件）持营业执照复印件和**市轨道交通官网“供应注册”成功截图，以电子邮件方式填写“供应商获取文件登记表”及上述所有资料电子版，发送至采购人邮箱递交，电子邮件发送成功后需电话联系采购人确认是否报名成功，采购人将以电子邮件方式确认是否报名成功，确认报名成功的供应商，采购人通过电子邮件方式发送本项目的谈判文件。报名期间提交资料不作为本项目评审依据，资格审查以评标专家依据响应文件评审为准。

所有符合资格条件并报名的单位方可参加本项目的采购活动，谈判采购文件等相关资料在网站直接下载。

注：如获取采购文件的潜在供应商不满3家（不含）时，将重新采购。

四、提交响应文件截止时间、谈判时间和地点标书代写

截止时间：2026年9月10日09点30分（**时间）标书代写

地点：**市干将西路668****中心大楼1315室

五、开启

时间：2026年9月10日09点30分（**时间）

地点：**市干将西路668****中心大楼1315室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、公告媒体

本次采购的有关信息将同时****集团有限公司官方网站（Http://www.sz-mtr.com）上发布，****集团有限公司官方网站（http://www.sz-mtr.com）信息为准。

八、其他补充事宜

1、特别提醒：供应商参与**轨道交通项目均须在**交易平台供应商系统进行注册，供应商仅需注册一次。注册方法：供应商进入“**轨道交通”官网-“采购信息”-“供应商注册”（下载http://zzcg.sz-mtr.com/），按照提示进行注册。具体操作详见“帮助中心”《**轨道交通**交易平台操作手册--供应商》

2、供应商近3年内有行贿犯罪行为且被记录或近1年内有行贿不良行为且被记录（以****法院判决书认定，按首次公告发布之日推算，时间以判决书落款时间为准；行贿不良行****法院判决书中达到《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》（法释[2016]9号）第七条第一款规定金额的即行受限）的；法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日至首次公告发布之日未超过5年或有行贿不良行为记录且自记录之日至首次公告发布之日未超过3年（以****法院判决书认定，时间以判决书落款时间为准；行贿不良行****法院判决书认定中达到《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》（法释[2016]9号）第七条第一款规定金额的即行受限）的，一经发现，采购人将拒绝其响应或取消其成交资格。

3、根据《**市轨道交通履约信用考核管理办法（试行）》（苏轨集[2023]68号）规定被拒绝投标的。

九、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

采购人信息

名 称：****

地 址：****园区金鸡湖大道1661****中心1714室

联系人：何工

电 话：0512-****9999-56675

电子邮箱： ****@sz-mtr.com；

邮政编码：215101

十、采购监督：

监督举报电话：0512-****9165

监督邮箱：****@sz-mtr.com