[产权]南部县综合行政执法局南部县行政事业单位停车位经营权出让项目交易公告

为盘活国有存量资产，提高公共**利用效率，规范**停车秩序，依据《中华人民**国民法典》《中华人民**国拍卖法》及《****办公厅关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》（国办发〔2022〕19号）等相关法律法规及文件精神，****委托南****服务中心****事业单位停车位30年经营权进行公开出让拍卖。现将本次拍卖相关事项公告如下。

（一）本次出让标的概况

本次****行政事业单位停车位30年经营权及其他权益，共计5268****事业单位停车泊位，覆盖**主次干道、商圈、医院、学校、政务中心、老旧小区周边等核心公共区域，涉及68个停车场，建筑面积合计160759.67㎡，其中室外车位2232个、室内车位3036个，均为政府投资建设的市政公共配套**。

本次出让范围不包含：小区配套产权车位、人防车位、私人专属车位等非市政公共**车位。

具体泊位分布路段、点位坐标、数量明细、区域划分以《****事业单位停车场**统计表》为准。

（二）出让经营年限

本次停车位经营权出让年限为30年，自交易完成、双**式签订《经营权出让协议》之日起计算。经营期内受让方严格按照出让协议约定开展运营管理工作，期满后所有经营权及新增改建资产、软硬件设备、充电桩设施、智慧系统及全套运营资料全部完好、****人民政府，如需继续经营，重新启动公开交易流程。

（三）出让起拍价

本次停车位经营权出让起拍价为10,010.24万元（人民币，下同），出让竞买保证金10万元。

（一）受让方需认同停车位公共**公益属性，承诺严格遵守国家及地方相关管理政策，无条件接受行业主管部门监督管理。

1.坚守公益属性：经营期内不得改变停车位用途，****政府定价、差别化分时收费标准，不得擅自提价、乱收费，依规落实各类法定免费停放政策。

2.规范运维管理：负责全部泊位及配套设施的智慧化提质改建、日常管理、保洁维保、秩序维护，及时处理群众诉求，保障泊位正常使用功能，确保资产完好。

3.新能源配套建设：同步配套建设标准化新能源充电桩，实现“停车+充电”一体化便民服务，充电桩直流桩比例原则上不低于15%。

4.合规收益运营：在政策允许范围内享有经营权对应合法收益，自行承担运营成本、维修成本、人员成本及运营风险，独立承担运营期间全部安全责任。

5.数据监管要求：5268个泊位的占用数据、进出车辆数据、停车收费数据、充电桩运营数据等需实时、完整、真实同步至**县智慧监管平台，不得篡改、屏蔽、截留、造假数据。

6.接受监督考核：主动接受****执法局及协同监管部门的日常监管、年度考核，按时报送运营台账、收费数据、设备运维、投诉处置等相关资料，配合各类检查审计工作。

（二）受让方部分权责

1.严格履行合同约定，足额按时支付出让价款，规范开展30年运营管理工作，按政府核定标准向用户收取停车费和充电服务费。

2.落实安全生产主体责任，做好消防、治安、设施安全排查等工作，杜绝安全事故，确保泊位及设施完好。

3.妥善处理停车纠纷、设备故障等问题，建立24小时服务热线及投诉处置机制，30分钟内到场处置，投诉办结率100%。

4.严控经营权质押，规范新增资产抵押，保障运营稳定;禁止转包，严控分包。

5.有偿使用期届满前3个月开始启动全部改建资产、充电桩设备、智慧系统全面检修、养护、升级调试、资料归档、数据整理等移交筹备工作，最终移交验收、****政府。完好无偿移交全部泊位、改建设施、充电桩设备、智慧管理系统及全套运营资料，配合验收交接。

（一）竞买人应具有的资质条件

1.竞买人需是具有独立承担民事责任能力的企业法人单位。

2.竞买人具有健全的财务会计制度，财务状况良好，具有与本项目实施匹配的资金实力；商业信誉良好，近三年内在经济活动中无重大违法违规行为（竞买人提供相关证明材料或承诺函）。

3.竞买人符合国家法律法规、规章及规范性文件规定的其他条件，且已足额交纳10万元竞买保证金。

4.竞买人必须对所提供资料的真实性、合法性、有效性承担法律责任，且在报名时须出具已将标的了解清楚和愿意遵守本次出让拍卖竞买要求、约定的承诺书。

（二）办理竞拍报名

1.交纳竞买保证金和报名资料的提交：

竞买人请于2026年9月7日17:00前将10万元竞买保证金足额交纳至以下账户（为避免因保证金不能按时到账而影响报名，建议竞买人提前交纳保证金）。

开户单位：南****服务中心

开户银行：****公司****支行

银行账号：800********0231742

竞买保证金需从竞买人本企业账户转出，不接受他人代缴，转账时请备注“****事业单位停车位经营权竞买保证金”。

未成交者保证金在本次拍卖交易结束后按规定无息退还。

1.竞买人按时且足额交纳竞买保证金后，请按下列要求办理竞买报名事项：

（1）法人单位有效证明文件；

（2）法定代表人的有效身份证明文件；

（3）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；

（4）****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书；

（5）商业金融部门出具的资信证明或资金证明。

（6）10万元竞买保证金交款单据等其他文书或资料；

（三）竞买报名时间、地点

1.竞买人可于2026年8月29日至2026年9月6日（上班时间09:00-17:00）至拍卖人四****公司处办理报名事项。

2.竞买人也可于2026年9月7日（09:00-17:00） 至南****服务中心四楼办理竞买报名事项。

（四）竞买成交后，受让人（买受人）拒签《拍卖成交确认书》《经营权出让协议》或未按时支付成交价款的，则视为受让人（买受人）违约，其所交纳的保证金作为违约金不予退还并承担相应的违约责任。

（一）转让标的自本公告发布之日起至2026年9月7日止在其坐落地展示。

（二）竞价机制：采用有底价增价方式进行，加价幅度为10万元或其整数倍，以最高竞价并确认达到底价的竞买人为竞得人。

（三）其他各告知、要求和约定等事项详见本次出让拍卖《竞买须知》。

（一）本次经营权出让拍卖会议定于2026年9月8日上午10:00开始。

（二）本次经营权出让拍卖会议地点定在南****服务中心（****办事处满福大道199号）四楼开标室举行。标书代写

受让方应于拍卖成交次日起30个工作日内，将全部成交价款缴入以下指定账户：

收款单位：****财政局

开户银行：****公司****营业部

银行账号：125****0964

逾期未结清的，出让方有权终止出让协议，由此产生的项目移交管理、运营延误等费用均由受让方全额承担。

****咨询电话：177****5561

南****服务中心咨询电话：0817-****010

拍卖人咨询、报名电话：158****5528

特此公告。

南****服务中心

2026年8月28日

产权交易公告.pdf

****事业单位停车位经营权出让项目拍卖公告.docx