黑龙江省鹤岗市向阳区一副食综合楼、园丁4号楼楼本体改造项目

**省**市**区一副食综合楼、园丁4号楼楼本体改造项目施工

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1.招标条件

本招标项目**省**市**区一副食综合楼、园丁4号楼楼本体改造项目已由****委员会以《关于**省**市**区一副食综合楼、园丁4号楼楼本体改造项目可行性研究报告的批复》（鹤发改投资〔2026〕13号）文件批准建设，招标人为****，建设资金来自中央预算内资金、区政府财政资金及住户自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：**省**市**区一副食综合楼、园丁4号楼楼本体改造项目

2.2建设地点：**市**区红军路一副食综合楼、**路园丁4号楼

2.3工程规模：**市**区一副食综合楼、园丁4号楼楼本体进行改造，其中：一副食综合楼42户，建筑面积7690平方米，园丁4号楼36户，建筑面积2952平方米。包含：外墙保温及粉刷5402.15平方米，屋面防水2337.52平方米，平台防水1367平方米，楼梯台阶维修90平方米，楼梯扶手粉刷90米，更换单元门8樘，钢质窗394.5平方米，更换落水管348米，楼梯间粉刷3031.44平方米，电控门对讲系统8套。（具体内容详见工程量清单）

2.4计划工期：计划开工日期：2026年09月30日，计划竣工日期：2026年11月14日，总工期：45日历天。（注：上述开、完工日期仅作为编制投标文件的统一标准，投标人按上述日期进行响应，实际开、完工日期以中标人与招标人签订合同的相关条款为准）

2.5招标范围：完成本项目图纸及工程量清单范围内包含的所有工作内容。

2.6质量要求：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。

2.7标段划分：本项目不划分标段。

2.8最高投标限价：****727.20元

3.投标人资格主要要求（详见投标须知）

3.1投标人须是在中华人民**国境内注册的独立法人。

3.2具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含）及以上资质。（注：若投标人根据《****建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）文件内容，更换了相关资质，则应满足如下要求：具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包乙级（含）及以上资质。）

3.3具备有效的安全生产许可证。

3.4投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业二级（含）及以上注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证），符合省级住建部门有关施工现场管理人员配备规定，且未在**省公共**交易网-交易平台处于人员锁定状态（以投标截止日当日的状态为准）。需提供至投标文件递交截止日连续3个月（2026年5月-2026年7月）本企业为其缴纳职工基本社会保险的有效证明（含1.养老保险，2.医疗保险，3.失业保险，4.工伤保险）。（建办市函〔2019〕92号文件中规定的6类情形人员除外退休人员无法提供社保证明的，可提供身份证、退休证及投标人企业的聘用合同）标书代写

3.5本次招标不接受联合体投标。

3.6投标人用于本项目的资质未处于“资质异常状态”。以投标截止日**省建筑市场监管公共服务平台（http://111.****.146:8095/hibsmp/indexController/findIndex）“资质动态核查”专栏上查询的结果为准。标书代写

3.7其他：

（1）本次招标要求投标人拟派的项目管理机构人员须符合《**省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场人员实名制管理办法》（黑建规〔2026〕3号）文件规定，不低于文件规定的“建筑工程、装修工程-工程建筑面积-10000-50000㎡”标准数量配备项目管理机构人员。投标人也可以根据项目管理需要增加岗位及人员。

（2）本次招标要求投标人及其法定代表人、拟派项目负责人在近三年内没有行贿犯罪记录（本条“行贿犯罪记录”是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录，时间从招标文件获取截止日起算前三年，以中国裁判文书网（https://wenshu.****.cn）网站公布的判决结果为准）；

（3）项目投标企业及其法定代表人、拟派项目负责人未被列入“中国执行信息公开网”（zxgk.****.cn/shixin/） 失信被执行人名单。（自本公告发布之日以后查询结果为准）

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效。

（5）本工程采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

3.6本次招标不接受联合体投标；

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请登录“**省公共**交易网（http://ggzyjyw.****.cn）”点击首页“交易平台”的“会员端”，使用CA锁登录后免费下载本项目招标文件。下载时间为2026年08月29日00时00分至2026年09月05日00时00分（**时间，下同），逾期将不可下载，未下载招标文件的潜在投标人将无法参与本项目投标。

4.2首次参与投标者，需按交易平台的要求进行用户注册、办理数字证书、安装相关驱动等，有关手续请查看“**省公共**交易网”首页“服务指南”中相关文件。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年09月18日09时00分，投标人应在投标截止时间前通过**省公共**交易网-交易平台递交电子投标文件。标书代写

5.2逾期递交的投标文件，招标人不予受理。

6.开标方式标书代写

6.1本项目为线上开标，投标人无需到达开标现场，投标人自行安装数字证书驱动程序，提前登录**省公共**交易网-交易平台，在招标文件规定的开标时间，进行远程解密、开标。标书代写

6.2开标时间：2026年09月18日09时00分。标书代写

6.3开标地点：**省公共**交易网--不见面开标大厅电子标服务

7.发布公告的媒介

本次同时在**省公共**交易网（https://ggzyjyw.****.cn/）上发布。

8.其他

8.1本项目采用综合评估法，具体评标、定标规则详见招标文件。

8.2根据《中华人民**国招标投标法实施条例》有关规定，潜在投标人或者其他利害关系人对本有异议的，应当在投标登记受理期间向招标人提出，异议材料应由法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章；提倡投标人通过公共**交易平台电子招标投标系统在线提出异议和投诉。招标人将在收到异议之日起3日内做出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

9.有关单位联系方式

招标人：****

地 址：**省**市**区水电街65号

联系人：赵先生

联系电话：0468-****058

招标代理机构：****

地 址：**市**大街60号

联系人：朱念华

电 话：155****7207

代理项目负责人：朱念华

电 话：155****7207

招标投标行政监督单位：****建设局****管理科

地 址：**市**区东**路66号

电 话：0468-****813

日 期：2026年08月28日

电子保函方式：

投标人登录后在中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行****银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入**省公共资****银行中（须从投标人基本账户转出）。

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“**公共**交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“**公共**交易网''中的《服务指南》**省公共**交易平台电子保函-操作手册、**省公共**交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。