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新世纪尚居（一期）2#住宅楼2单元客梯（设备编号08KT110121）更新工程的使用方案公示

预告-招标预告

广东 -东莞

发布时间： 2026年08月28日

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摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

住宅楼客梯工程

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

新世纪尚居（一期）2#住宅楼2单元客梯（设备编号
****）更新工程的使用方案公示

一、项目名称

新世纪尚居（一期）2#住宅楼2单元客梯（设备编号****）更新工程

二、维修设备

1、金地博登湖2栋2单元客梯，预算金额：266,700.00元。

三、项目概况

财政补助金额（预算）：150,000.00，预算总价：266,700.00元，涉及分户总数40户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2026年08月28日至2026年09月04日。

五、备注

新世纪尚居（一期）2#住宅楼2单元客梯（设备编号****）更新工程，
电梯品牌**三菱，电梯型号LEHY-S,电梯总金额266700元，扣除国债补贴15万
元后，本栋业主应共同分摊合计：116700元，涉及专有部分面积5601.43平方米，
每平方米分摊金额20.834元。本次更新电梯含空调，空调后期运行成本（含电费，
维修保养费，更新费用）由公共收益据实支出。

申报单位：**市****公司**塘厦
****公司

2026年8月28日

附件：

《**市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》

附件：《**市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

**市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案

一、项目概况

位于塘厦镇镇（街）新世纪尚居（楼盘）的项目新世纪尚居（一期）2#住宅楼2单元客梯（设备编号****）更新工程存在损坏的情况，该项目属于共用部位/共用设施设备，“金地博登湖2栋2单元客梯”设备保修期限到 2010年12月，目前已超过保修期限，不属于物业服务合同约定的维修保养内容之内，符合住宅专项维修资金使用申请要求，现申请使用住宅专项维修资金进行维修和更新改造。

二、维修和更新、改造内容一览表

注：本表格所列金额均为含税金额。

施工单位名称：

****

维修部位（设备）名称（编号）：

金地博登湖2栋2单元客梯

维修原因及处理方式：

更新电梯

一、零配件（材料）明细

序号

名称

品牌

型号（
规格）

制造厂
家

数量

单位

单价

总价

备注

新世纪尚居（
一期）2#住
宅楼2单元客
梯（设备编
号****
）更新工程

**三
菱

LEHY-S

**三
菱电梯
有限公
司

1.00

台

178900.
00

178,900.
00

小计

178,900.
00

二、其他明细（人工费、安装费、加工费等）

序号

项目名称

总价

备注

安装费

57,300.00

土建费

30,500.00

旧梯拆除费

5,000.00

小计

92,800.00

三、旧部件残值、其他补贴等

序号

项目名称

总价

备注

旧梯残值

5,000.00

旧梯残值用于抵扣拆梯过程中产生的所有费用

小计

5,000.00

四、财政补贴

序号

设备名称

补助金额

金地博登湖2栋2单元客梯

150,000.00

小计

150,000.00

项目预算总额（第一项 + 第二项 - 第三项）：266,700.00

项目预算分摊金额（第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项）：116,700.00

三、维修和更新、改造费用

工程预算总费用为 266700.00 元，其中维修资金预算金额116700.00 元，财政补助金额（预算） 150000.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及40户，5601.4300 平方米，每平方米分摊费用为20.834 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的房屋，维修和更新、改造工程费用从维修资金账户中划拨支付；尚未缴存维修资金的房屋，业主按分摊金额另行自筹支付；维修资金账户资金不足的房屋，业主按不足金额另行自筹支付

四、维修和更新、改造组织方式

本次维修和更新、改造项目拟由 **** 承建施工；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，本次维修和更新、改造项目委托 **** 代表业主与上述单位签订与项目有关的协议、合同。
工程竣工后，由 **** 组织业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

五、备注

新世纪尚居（一期）2#住宅楼2单元客梯（设备编号****）更新工程，电梯品牌**三菱，电梯型号LEHY-S,电梯总金额266700元，扣除国债补贴15万元后，本栋业主应共同分摊合计：116700元，涉及专有部分面积5601.43平方米，每平方米分摊金额20.834元。本次更新电梯含空调，空调后期运行成本（含电费，维修保养费，更新费用）由公共收益据实支出。

六、公示附件

维修资金使用申请的材料。

申请人（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：

施工单位（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：

年月日

附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表

施工单位名称：

****

维修部位（设备）名称（编号）：

1、金地博登湖2栋2单元客梯，预算金额：266,700.00元。

维修原因及处理方式：

更新电梯

一、零配件（材料）明细

序号

名称

品牌

型号（
规格）

制造厂
家

数量

单位

单价

总价

备注

新世纪尚居（
一期）2#住
宅楼2单元客
梯（设备编
号****
）更新工程

**三
菱

LEHY-S

**三
菱电梯
有限公
司

1.00

台

178900.
00

178,900.
00

小计

178,900.
00

二、其他明细（人工费、安装费、加工费等）

序号

项目名称

总价

备注

安装费

57,300.
00

土建费

30,500.
00

旧梯拆除费

5,000.0
0

小计

92,800.
00

三、旧部件残值、其他补贴等

序号

项目名称

总价

备注

旧梯残值

5,000.0
0

旧梯残值用于抵扣拆梯过程中产生的所有费用

小计

5,000.0
0

四、财政补贴

序号

设备名称

补助金额

金地博登湖2栋2单元客梯

150,000.00

小计

150,000.00

项目预算总额（第一项 + 第二项 - 第三项）：266,700.00

项目预算分摊金额（第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项）：116,700.00

施工单位名称：****


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》

住宅专项维修资金使用预算分摊明细
维修项目名称：新世纪尚居（一期）2#住宅楼2单元客梯（设备编号****）更新工程						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	****旁新世纪尚居(一期)2#住宅楼2 单元401	159.4600	3,322.19	0.00	0.00		3,322.19
2	****旁新世纪尚居(一期)2#住宅楼2 单元1101	159.4600	3,322.19	0.00	0.00		3,322.19
3	****旁新世纪尚居(一期)2#住宅楼2 单元501	159.4600	3,322.19	0.00	0.00		3,322.19
4	****旁新世纪尚居(一期)2#住宅楼2 单元1701	266.2600	5,547.26	0.00	0.00		5,547.26
5	****旁新世纪尚居(一期)2#住宅楼2 单元303	84.8400	1,767.55	0.00	0.00		1,767.55
6	****旁新世纪尚居(一期)2#住宅楼2 单元1102	157.6200	3,283.85	0.00	0.00		3,283.85
7	****旁新世纪尚居(一期)2#住宅楼2 单元104	80.1300	1,669.42	0.00	0.00		1,669.42
8	****旁新世纪尚居(一期)2#住宅楼2 单元701	159.4600	3,322.19	0.00	0.00		3,322.19
9	****旁新世纪尚居(一期)2#住宅楼2 单元1002	157.6200	3,283.85	0.00	0.00		3,283.85
10	****旁新世纪尚居(一期)2#住宅楼2 单元802	157.6200	3,283.85	0.00	0.00		3,283.85
11	****旁新世纪尚居(一期)2#住宅楼2 单元101	80.1300	1,669.42	0.00	0.00		1,669.42
12	****旁新世纪尚居(一期)2#住宅楼2 单元801	159.4600	3,322.19	0.00	0.00		3,322.19
13	****旁新世纪尚居(一期)2#住宅楼2 单元1401	163.6000	3,408.44	0.00	0.00		3,408.44
14	****旁新世纪尚居(一期)2#住宅楼2 单元1301	159.4600	3,322.19	0.00	0.00		3,322.19
15	****水库旁新世纪尚居(一期)2＃住宅楼2单元160 1号房	163.6000	3,408.44	0.00	0.00		3,408.44
16	****旁新世纪尚居(一期)2#住宅楼2 单元202	86.6800	1,805.88	0.00	0.00		1,805.88
17	****旁新世纪尚居(一期)2#住宅楼2 单元302	86.6800	1,805.88	0.00	0.00		1,805.88
18	****旁新世纪尚居(一期)2#住宅楼2 单元301	80.1300	1,669.42	0.00	0.00		1,669.42
19	****旁新世纪尚居(一期)2#住宅楼2 单元201	80.1300	1,669.42	0.00	0.00		1,669.42
20	****旁新世纪尚居(一期)2#住宅楼2 单元102	86.6700	1,805.67	0.00	0.00		1,805.67
21	****旁新世纪尚居(一期)2#住宅楼2 单元602	157.6200	3,283.85	0.00	0.00		3,283.85
22	****旁新世纪尚居(一期)2#住宅楼2 单元304	80.1300	1,669.42	0.00	0.00		1,669.42


23	****旁新世纪尚居(一期)2#住宅楼2 单元702	157.6200	3,283.85	0.00	0.00	3,283.85
24	****旁新世纪尚居(一期)2#住宅楼2 单元502	157.6200	3,283.85	0.00	0.00	3,283.85
25	****旁新世纪尚居(一期)2#住宅楼2 单元1302	157.6200	3,283.85	0.00	0.00	3,283.85
26	****旁新世纪尚居(一期)2#住宅楼2 单元1202	157.6200	3,283.85	0.00	0.00	3,283.85
27	****旁新世纪尚居(一期)2#住宅楼2 单元1402	159.1300	3,315.31	0.00	0.00	3,315.31
28	****旁新世纪尚居(一期)2#住宅楼2 单元1201	159.4600	3,322.19	0.00	0.00	3,322.19
29	****旁新世纪尚居(一期)2#住宅楼2 单元103	71.1400	1,482.12	0.00	0.00	1,482.12
30	****旁新世纪尚居(一期)2#住宅楼2 单元1502	159.1300	3,315.31	0.00	0.00	3,315.31
31	****水库旁新世纪尚居(一期)2＃住宅楼2单元160 2号房	159.1300	3,315.31	0.00	0.00	3,315.31
32	****旁新世纪尚居(一期)2#住宅楼2 单元1501	163.6000	3,408.44	0.00	0.00	3,408.44
33	****旁新世纪尚居(一期)2#住宅楼2 单元901	159.4600	3,322.19	0.00	0.00	3,322.19
34	****旁新世纪尚居(一期)2#住宅楼2 单元204	80.1300	1,669.42	0.00	0.00	1,669.42
35	****旁新世纪尚居(一期)2#住宅楼2 单元203	84.8400	1,767.55	0.00	0.00	1,767.55
36	塘厦新世纪尚居2栋2单元1702	214.5500	4,469.93	0.00	0.00	4,469.93
37	****旁新世纪尚居(一期)2#住宅楼2 单元402	157.6200	3,283.84	0.00	0.00	3,283.84
38	****旁新世纪尚居(一期)2#住宅楼2 单元1001	159.4600	3,322.19	0.00	0.00	3,322.19
39	****旁新世纪尚居(一期)2#住宅楼2 单元902	157.6200	3,283.85	0.00	0.00	3,283.85
40	****旁新世纪尚居(一期)2#住宅楼2 单元601	159.4600	3,322.19	0.00	0.00	3,322.19
合计		5601.430 0	116,700. 00	0.00	0.00	116,700. 00