先锋国际商业综合体改造项目机电系统评估项目招标公告

一、招标条件

本招标项目先锋国际商业综合体改造项目机电系统评估项目已由相关部门批准建设，项目业主为****，建设资金来自国有自筹，已落实。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

二、项目概况

1、项目名称：先锋国际商业综合体改造项目机电系统评估项目。

2、项目地点：**省**市**区先锋街道，建军西路1号。

3、项目规模：****广场商业综合体项目总用地面积约3.4万㎡，整体GFA约13.6万平，总建面约15万方。分为A、B、C三栋主楼，****联通。A座为商场，夹层至5层建筑面积约5.8万平米;B、C座夹层至4****中心、横店电影城及KTV等，建筑面积约5.6万平米;****超市及夹层，商业面积约2.2万平米;其余为车库，车库面积约2.85万平米。项目建成开业至今已约14年，现拟对项目进行商业改造。本次招标为项目机电系统评估。

4、招标规模：本项目服务费约27万元。

5、招标范围及内容(包括但不限于)：现有机电系统功能状态、设备设施运行状态、老化程度及机电管线锈蚀程度进行评估(其中电梯、扶梯2024年已由第三方单位完成专业评估，本次需进行常规测试、外观检查，核查当前设备情况)，提供利旧建议;核查项目各系统与现行规范符合程度，并依托检测结果结合改造方案输出改造优化建议;校核主要系统桥架、管道布设与原图纸符合程度，对净高有影响的桥架、管道进行标注，必要时需自行绘制相应图纸;根据检测结果出具相应检测、鉴定、建议、测绘等报告及图纸，配合甲方完成项目改造方案设计。因本项目当前尚有部分商户在营，测试、检测时应采取措施不影响在营商户正常运营。

招标人保留根据项目实际情况对上述招标范围及内容进行适当调整的权利。

6、服务期：签订合同后30日历天内完成评估并出具相应报告书。

7、质量要求：满足招标人要求。

8、本次招标划分为 1 个标段。

三、投标人应当具备的资格条件

1、投标人资质等级要求：投标人须是在中华人民**国境内注册的具有完成本项目招标范围能力的独立法人。

2、项目负责人要求：项目负责人必须是投标人本单位正式职工，具有中级及以上技术职称。

3、业绩要求：投标人具有2023年8月1日(含)以来(以合同签订时间为准)公共建筑机电系统评估类似业绩。须提供业绩合同和评估报告。

4、投标申请人的委托代理人及投标承诺的项目组人员均为本单位的正式职工，投标时提供从2026年6月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明(退休人员提供在本单位相关证明)。标书代写

5、信誉要求：投标人没有被国家、**省省级有关部门及**市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。

6、投****集团产生过解除合同及合同纠纷等行为的单位。

7、本项目严禁挂靠。招标项目公示之后、中标通知书发出之前履行约谈法定代表人的程序，如此时发现挂靠：①取消其中标资格;②没收投标保证金;③追究其耽误招标人工期、各项费用损失之法律责任。如在中标之后发现其挂靠，则①立即清退出场;②没收全部履约保证金;③承担招标人延期施工等一切损失;④****集团所有项目;⑤上报建设主管部门，将其列入黑名单。

8、本次招标不接受联合体投标。

9、符合相关法律、法规规定的其他要求。

四、投标保证金

本项目投标保证金数额为人民币伍仟元整(￥5000.00)，详见招标文件。

五、招标文件的获取

凡有意参与投标的申请人，请于招标公告发布之日起至投标截止时间前(每日上午8:30至11:30，下午14:30至18:00，节假日除外)，携带单位介绍信原件或授权委托书原件、委托代理人身份证前往****获取招标文件(地址：****广场**B座904;联系人：杨女士，联系号码：0515-****6904、137****1960)，逾期不再受理。标书代写

六、投标截止时间标书代写

1、投标截止时间为：2026年9月4日10时00分。标书代写

2、逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

七、评标办法

合理低价法，详见招标文件。

八、本项目严禁挂靠，一经核实挂靠，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚。

九、联系方式

招标单位：****

联 系 人：杨女士

联系电话：0515-****2022

代理机构：****

联系人：杨女士

联系电话：0515-****6904、137****1960

纪委监督电话：0515-****2012