珠海市斗门区二轻工业总公司物业公开招租公告(第四期)

一、租赁标的及底价：

1.井岸镇井湾路457、459****商铺及临建仓库，商铺面积约56.35平方米，仓库面积约99.88平方米，按现状出租，租赁期限为三年。招租底价每月租金4267元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增3%，需交竞价保证金4267元，竞拍幅度每次50元。

2.井岸镇港霞西路120号内02号物业，土地面积出租约5000平方米，内有地上建筑面积共约2672平方米，空地面积约3565平方米，按现状出租，租赁期限为五年。招租底价每月租金30000元，合同履约保证金金额为各标的最终中标价月租金的3倍。自租赁期第三年起，每两年租金在上一年租金基数的基础上递增3%，需交竞价保证金30000元，竞拍幅度每次200元。

3.井岸镇井湾路554号整栋四层楼房，面积约2638平方米，按现状出租，租赁期限为五年。招租底价每月租金45000元，合同履约保证金金额为各标的最终中标价月租金的3倍。自租赁期第三年起，每两年租金在上一年租金基数的基础上递增3%，需交竞价保证金45000元，竞拍幅度每次200元。

二、出租用途：用作办公、商用、仓储等。出租物业面积如与信息公告所标示的面积有出入，以实际面积为准。不能用于有污染源的行业，****回收站，未经同意不得改变使用功能，不得擅自将物业转租或转借。

三、承租方资格条件：

1．具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织；

2．具有良好的商业信誉；

3．具有履行合同的能力；

4．遵守国家的相关法律法规，接受我司租赁合同书的合同条款及租赁条件。

四、相关问题及要求：

1.公告及报名时间：2026年8月27日至2026年9月2日（周末、法定节假日休息）；

2.****公司缴交相对应的保证金，如中标，将于签订租赁合同并向产权单位缴纳履约保证金之日起15日内退回（不计利息），如不中标者将于招租结束后15日内退回（不计利息）；

3.网上竞价时间：2026年9月3日上午10时00分至2026年9月4日上午10时00分为竞价时间（如标的有两家或以上意向承租时，9月4日上午10时00分进入限时报价期）。

4.2026年9月4日发布中标公告；

5.****政府征收（收回）、收储租赁标的物及相关单位要求收回租赁标的物等情形时，甲方（出租方）可解除合同，租赁合同自甲方解除通知送达时解除，乙方（承租方）不签收的，则甲方在租赁标的物所在地张贴解除合同通知即视为送达。乙方应于解除合同送达后15天内交还租赁标的物给甲方，甲方除将乙方交付的履约保证金退回外，不承担任何责任及赔偿。乙方逾期不交还，视为乙方已放弃留在租赁标的物内所有物品的所有权，甲方可自行清理。甲方解除合同，对乙方不做任何补偿或赔偿。

****租赁中心联系。

联系地址：井岸镇朝福路83-85号（****）

联系人：李小姐、徐先生

联系电话：0756-****239

公告网址：www.****.cn

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2026年8月27日

承诺函.docx

网竞申请书.xlsx

竞买承诺书.doc

租赁合同范本.doc