内蒙古分公司物业服务

****公司物业服务-询比采购公告
********公司物业服务采用公开询比方式进行采购。
1.采购项目概况
1.1采购项目名称：****公司物业服务
1.2采购项目编号：TC26040DJ
1.3采购范围及要求：详见采购文件第三卷服务规范书。
1.4采购服务期限：本项目服务期限3年，合同一年一签。在本合同履行期间，双方均全面履行合同义务，无违约行为，且双方均有继续**意愿的前提下，可进行合同续签，根据实际情况合同最多可续签2次，每次续签期限不超过1年。若未续签，合同自动终止。
2.供应商资格要求
2.1 供应商必须具有中华人民**国独立法人资格，持有有效的营业执照，且营业执照经营范围需包含物业管理相关内容。
2.2 供应商近3年（2023年至2025年）财务和资信状况良好，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，没有财产被接管冻结，或亏损处于破产状况（提供2023年至2025年经审计****银行资信证明）。
2.3 ****商行****机关在“国家企业信用信息公示系统”列入严重违法失信企业名单（提供网站截图）；供应商未被“信用中国”列入失信被执行人名单（提供网站截图）。
2.4 供应商有类似规模和类型项目的服务经验，至少有3个物业服务项目（合同复印件，包括合同首页、双方盖章页和能体现出合同金额、合同内容、签订时间等信息的关键页。）。
2.5 本次采购不接受联合体参与，不允许分包。
3.采购文件的获取
3.1 报名时间：2026年8月28日16：00时---2026年9月3日17：00时。
3.2 采购文件售价：每套售价人民币800元，售后不退。
报名方式（报名时间内3.3及3.4均需完成，未按照要求报名、缴纳标书款导致未完成购买文件的，将不能参与响应，后果由供应商自行承担。）
3.3供应商应在中国能建电子采购平台（http://ec.****.cn）进行报名，能**台报名程序如下：
采购文件获取方式：采购公告登记报名截止时间后，采购人统一进行资格评定，本项目为资格后审，无需提前递交资审材料。供应商在能**台报名成功且在中招联合招标采购平台提交购买采购文件申请并完成汇款的，采购人办理资格评定完成后，供应商可以登录中国能建电子采购平台，电子采购文件。 标书代写
（1）供应商应在采购文件发售日期内首先在中国能建电子采购平台上报名并《购标登记表》（地址：https://qr61.cn/o6mzUI/qxFtqsK）（内含汇款账号）。
（2）供应商《购标登记表》（内含汇款账号）后，须将标书款电汇至采购代理机构账号，并在备注上写明“项目编号+标书款”字样（汇款备注中字母必须小写）。在报名截止时间内将《购标登记表》填写完整，并且务必将《购标登记表》和标书款电汇凭证扫描件发送至（采购代理邮箱weizhuoran@cntcitc.****.cn）。 标书代写
（3）采购代理机构收到《购标登记表》和标书款电汇凭证后将通过邮箱给供应商发送电子版采购文件，供应商完成采购文件的购买。未按照本条要求执行未完成购买文件的，将不能参与响应，后果由供应商自行承担。
●已有中国能建电子采购平台账号的供应商，请直接在：https://ec.****.cn/bidSupplierLogin.aspx，登录自己的账号，点击左侧采购公告，在右方找到自己需要参与的项目，进入后依次点击“签收公告内容”，“报名参与”即可完成报名。
●没有中国能建电子采购平台账号的供应商，请登录以下网址http://ec.****.cn进行注册，点击“供应商注册”，选择【供应商注册】，所供单位(采购单位/需方单位)选择：****，填写、上传响应单位相关资料、资质。供应商可随时登录该网站查询是否注册成功并通过审核。审核通过后，生成账号和密码，再按（1）（2）方法报名和获取采购文件。
（4）除采购人的原因外，采购文件一经售出，恕不退款。采购人不提供纸质采购文件。采购代理机构将尽快用电子邮件的方式将购买标书款的电子发票发送给购买采购文件的供应商，请注意查收并确保预留的电子邮箱正确无误。
4.响应文件的递交
4.1 响应文件递交的截止时间（响应文件递交的截止时间，下同）为2026年9月7日10时00分。 标书代写
4.2 递交方法
4.2.1 电子响应文件：供应商应于响应文件递交的截止时间前在电子采购平台凭CA证书电子钥匙递交电子响应文件。 电子标服务
4.2.2 逾期上传或未上传成功的电子响应文件，中国能建电子采购平台将予以拒收。逾期送达的、未送达指定地点的或者不按采购文件要求密封的纸质响应文件，采购人（采购代理）将予以拒收。
5.首次响应文件提交截止时间
5.1 首次响应文件提交截止时间：2026年9月7日10时00分
5.2 首次响应文件提交截止地点：中国能建电子采购平台（https：//ec.****.cn）
特别注意：
（1）在响应文件提交截止时间后的15分钟内，供应商务必登录中能**台签到并自行解密响应文件。如未在15分钟内签到、解密响应文件，由此产生的后果（响应文件无法解密）由供应商自行承担。
（2）在能**台使用过程中，如出现多家供应商使用相同的电脑设备或IP地址采购文件或上传响应文件，其响应将被否决。
（3）中能**台能查看到项目后请尽快采购文件（如与邮件所收文件不一致，以邮件为准）。若采购文件时间和上传响应文件时间间隔不足12小时，则会被平台认定为异常响应。可能造成响应文件被拒绝接收。
在响应文件递交的截止时间之前，供应商需将完整的电子版响应文件（签字盖章的PDF格式扫描文件）上传至中国能建电子采购平台（http://ec.****.cn），填写的报价为含税总价，非单价（注：采购平台设置的货币单位为“元”，非“万元”）。为了保障顺利响应文件递交，建议提前一天上传，以便有较为充足的时间解决上传过程中出现的各类问题（上传后的响应文件将自动加密，只有在响应文件递交之后方可进行解密查看），并在响应文件递交之后配合进行中国能建电子采购相关工作，如未在响应文件递交的截止时间之前将完整的电子版响应文件上传中国能建电子采购平台（http://ec.****.cn?）将视为未递交响应文件。如因CA办理不及时或其他原因造成无法在中国能建电子采购平台上传电子版响应文件或上传错误到其他项目导致响应文件不被接收的，由供应商自行负责。
中能建电子采购平台供应商应遵守平台相关管理规定，缴纳相关费用，逾期未缴的将停止相关服务。
6.其他
6.1 采购公告发布媒介
本次公开询比采购公告在中国能建电子采购平台（http：//ec.****.cn）和中国招标投标公共服务平台（http://cebpubservice.cn）上发布。
采购公告内所述日期如有变动，采购人将及时在电子采购平台上以短信方式通知，请及时查看电子采购平台通知。
6.2 CA电子签章办理
参与电子投标需办理CA电子签章，CA在线办理电话022-****1234转1转1，办理邮寄CA电子签章一般需要3-5个工作日左右。
6.3 公告内容如有变动，采购人将及时在电子采购平台上以变更公告形式通知，请各潜在供应商将公告网页网址留存并关注是否发布“采购变更”。
6.4 报价供应商应承担编制应答文件和递交应答文件所涉及的一切费用。不管结果如何，采购人对上述费用不负任何责任。
6.5 报价有效期：报价后90天。
特别注意：
中国能建电子采购平台已上线供应商响应行为预警系统，对供应商注册、登录、采购文件，上传响应文件及报价等行为进行监控。对于供应商某些信息相同（如联系人、联系电话、邮箱等）、IP地址相同、使用相同设备登录、采购文件后短时间内响应，响应文件属性相同、文件格式或报价内容规律性一致等涉嫌围标、串标情形，采购方一旦认定其存在上述失信行为，保证金将不予返还。造成严重后果者，****集团级黑名单，处罚期间限制其参加本企业一切招采购活动。供应商响应帮助教程链接如下：
http://ec.****.cn/DownLoad/downLoadPage_GYS.htm。
7.监督部门
本采购项目的监督部门为****法务与合规部。
8.联系方式
联系人：董红亮 联系电话：158****5513
电子邮箱：donghl@ncpe.****.cn
联系地址：**自治区**市**区腾飞路河畔嘉园9号楼

采购代理机构：****
地 址：****学院南路62号，中关村资本大厦6层、9层
邮 编：100081
联 系 人：魏卓然
电 话：010-****4125
电 子 邮 箱：weizhuoran@cntcitc.****.cn
网 址：www.****.cn

凡对本次采购提出询问，请与****联系。
供应商响应帮助教程http://ec.****.cn/DownLoad/downLoadPage_GYS.htm。