铜陵市自然资源和规划局关于 铜陵市铜官区XH05-13地块详细规划（草案）的社会公示与征求意见

为加强公众参与，发挥公众在我市规划管理中的作用，推进政务公开和依法行政，提高规划的科学性、可行性和可操作性，根据《中华人民**国城乡规划法》《**省城乡规划条例》及《**省国土空间详细规划编制规程（试行）》等法律、法规**务公开的有关规定，现依法对《**市**区XH05-13地块详细规划》（草案）规划内容进行社会公示，欢迎社会各界提出意见和建议。

一、公示内容

1.规划范围

规划范围****大道，北至翠湖二路，西至凤祥路，南至横二路。总用地面积11.17公顷，共划分为5个小地块。

2.土地使用规划

规划用地包括二类城镇住宅用地、商务金融用地、公园绿地。其中商务金融用地规划改造，其他用地均规划保留。

3.开发强度控制要求

XH05-13-03地块为规划改造用地，规划用途为商务金融用地，面积3.53公顷，1.0≤容积率≤1.1，建筑密度≤55%，绿地率≥20%；

4.建筑退让

**建、构筑物（不含围墙、门卫）退让城市绿地边线不小于5米,退让横二路道路红线不小于3米，退让相邻地块界线及相邻现状建（构）筑物应遵照《**市国土空间规划管理技术规定（试行）》执行。

5.建筑间距

满足各种工程管线的敷设和绿化种植要求。

满足消防、安全、视觉干扰等有关规定要求。

须遵照《**市国土空间规划管理技术规定(试行)》要求执行。

6. 停车位配建

停车位配建：****中心**停车分区一类区，机动车位根据建设项目类型，按照《**市国土空间规划管理技术规定（试行）》建设项目停车位中配建指标表进行配置；

非机动车停车位配建：办公建筑按照2.0车位/100平方米配建，其他按照《**市国土空间规划管理技术规定(试行)》中建设项目停车位配建指标表进行配置；

充电基础设施：**公共建筑按照不低于配建停车位35%的比例建设充电基础设施或预留安装条件。

7.配套设施要求

社区服务站：规划位于XH05-13-02地块，保留现状1****服务站，建筑面积215.26㎡；

文化活动站：规划位于XH05-13-02地块，保留现状1处文化活动站，建筑面积314.11㎡ ；

****中心：规划位于XH05-13-02地块，保留现状1****中心，建筑面积309.01㎡ ；

公厕：规划位于XH05-13-02地块，保留现状1处公厕，建筑面积54.78㎡ ；

5G基站：规划位于**大道与横二路交叉口西北角，保留现状1处5G基站；

配置相应的给水、排水、电力、电信、消防等市政设施，其中排水采用雨污分流制；所有管线全部采用地下敷设方式。

8.相关规划图

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二、征集单位

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三、公示时间、地点及方式

1.公示时间

2026年8月28日-2026年9月28日

2.网上公示

****政务网站。

四、反馈方式

1.电子邮箱：****@163.com

2.联系电话：0562-****207

3.信件：寄往“**市**市**区**大道北段1030号 ****中心（1106室）”(请注明“规划公示”字样)，邮编：244000

五、其他事项

对上述规划草案的意见应在公示期内提出，有效反馈意见需注明联系人真实姓名、身份信息、联系电话、联系地址。如反馈意见不准确、不完整或者无法进一步核对有关情况，或者反馈逾期，均视为无效意见，不予采纳。

本次公示的内容仅作征求意见用途,不作任何项目的审批依据,规划内****市政府批复的最终成果为准。

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2026年8月28日