中国铁路济南局集团有限公司青岛丰润物流有限公司土地评估采购公告

一、采购条件（自行采购）

济局-****集团有限公司现就****公司土地评估进行公开询价。本项目采购资金已落实，具备采购条件。

二、采购内容

****公司所属土地一处，位于**省**市**区淮****侧，土地证编号：鲁（2016）**市**区不动产权第****881号，证载面积190,652平方米，土地性质为出让，土地用途为仓储用地，使用期限至2043年11月19日。 现需对该处土地进行评估技术服务，具体内容包括： 1、对上述土地进行现场勘查、市场调查及价值评估； 2、编制并出具符合国家及行业标准的《土地估价报告》及《土地估价技术报告》； 3、配合采购人完成评估报告的备案、审查及后续答疑工作； 4、评估目的：资产入账； 5、评估基准日：以合同约定为准； 6、成果交付：合同签订后25个工作日内出具正式土地估价报告（含电子版及纸质版3份）。

三、报价人资格要求

1、资质条件 在中华人民**国境内依法注册的独立法人或经独立法人书面授权的分支机构；具有中国土地估价师****协会****行业协会颁发的土地评估机构资质证书及A级或甲级资信证书，且连续三年（含）以上保持A级或****协会官网截图或有效证明文件）。 2、财务要求 具备一般纳税人资格，可开具增值税专用发票（需提供相关证明材料）。 3、业绩要求 递交报价文件之日起前三年内，至少承担过5项类似仓储用地或工业用地土地评估服务业绩（需提供委托书复印件，含报告备案封面、结果一览表及估价师签字盖章页）。 4、人员要求 项目团队不少于3人，其中： （1）项目负责人1人：须具有高级及以上职称、土地估价师、房地产估价师等资格，具有较强的组织协调能力，****政府等相关业务经验； （2）估价师不少于2人：须具有土地估价师资格、房地产估价师等资质；具有较丰富的类似业务经验。 以上人员须提供相应证书复印件及近3个月社保缴纳证明。 5、信誉要求 报价人近三年具有良好的社会信誉，且同时满足以下要求： 未在"信用中国"网站（www.****.cn）中被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单； 未在国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）中被列入经营异常名录、严重违法失信名单； 未被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/）失信被执行人名单； 财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或取消投标状态。 （需提供上述网站查询截图，截图日期须在递交报价文件之日起前5日内。）

四、采购文件获取

4.1 凡有意参加本项目者，请在国铁采购平台接受邀请并网上报名（https://cg.****.cn）。报名及操作过程如有问题，请联系国铁采购平台客服，联系电话：010-95306转8号键，客服服务时间：周一至周日（8时-18时）

4.2 报名/采购文件获取时间： 2026年08月28日17时00分 至 2026年09月03日09时30分（**时间，国家法定节假日除外）。本采购文件售价详见国铁采购平台（https://cg.****.cn/），请登录后查询购买；报名成

功后，供应商可登录平台，自行下载采购文件。如遇项目流标等情况，请重新报名。

缴费须知：

（1）购买采购文件可采用电汇的方式支付（汇款时应备注项目名称、编号、标包号等）。缴纳后不予退还。

（2）支付完成后应到国铁采购平台录入标书费缴纳凭证，由平台财务人员核验通过后即可登录国铁采购平台下载采购文件及其他采购资料。

4.3 需要开具增值税发票的，应在报名时注明纳税人识别号、联系人、联系方式；具体开户行及开户账号等开票信息请联系采购人。

4.4 报名成功后，在报名截止时间当日17点30分前未发弃标函且未参加该项目的谈判采购活动的，严格按照《****公司物资供应商信用评价管理办法》(铁总物资〔2018〕171号)文件规定进行年度信用评价，扣1分/次，扣完为止。加急标书代写

4.5 未在公告指定时间内完成支付者，将无法获取采购文件，同时不具备参与本项目投标资格。

4.6 供应商可登陆国铁采购平台-电子招标采购系统，在【公告】---【帮助中心】，下载【用户使用手册】。

五、报价文件递交加急标书代写

5.1 递交报价文件截止时间：2026年09月03日09时30分00秒（**时间）。加急标书代写

递交须知：

询价线上项目，供应商需使用国铁采购平台报价（流程：参与的项目>选择项目>报名>我要报价），CA加密。

5.2 递交报价文件地点：

5.3 逾期送达、未送达指定地点或未按照谈判文件要求密封的报价文件，采购人不予受理。

六、谈判时间和地点

定于2026年09月03日09时30分00秒（**时间）开启报价文件，地点为**省**市**区港青路6****中心A栋。届时请报价人授权代表和有关人员出席，凡在规定时间未能参加视为弃权。

七、联系方式

采购人： 济局-****集团有限公司

详细地址： **省**市**区港青路6****中心A栋

邮政编码：

电 话： 136****1669

传 真：

采购代理机构：

详细地址：

邮政编码：

项目联系人： 招标操作员

电 话：

传 真：

邮 箱：

开户单位：

开户银行：

银行开户：

银行行号：

本公告在国铁采购平台（https://cg.****.cn）上发布。

济局-青****公司

日期:2026年8月28日