“广州市白云区机场路航云南街36号（即自编176号）物业”出租项目预披露

租赁底价 建筑40.00元/月/㎡、车位500.00元/个/月，租金单价自第二年（含）起按年3%递增；水电设施设备维修维护费不设递增（1.00元/月/㎡）
交易品类
资产租赁
出租用途
挂牌起始日期 2026-08-28 挂牌结束日期 2026-10-14
是否国资 是
交易机构： ********公司
交易机构联系人 郭小姐 020-****0125
出租方 ****集团****公司

出租标的基本情况****联系方式法律声明及风险提示
出租标的基本情况
项目基本信息
****集团****公司（以下简称“出租方”）拟通过****对“**市**区机场路航**街36号（****）物业”出租项目进行信息预披露。详情如下：
1.物业地址：**市**区机场路航**街36号（****）物业。
2.物业面积：总出租面积为3032㎡，其中1-2层“建筑物”出租面积为2049㎡，负一层面积983㎡（计24个车位）。
3.物业现状：租赁状态。
4.招租业态：办公及停车用途。
5.租赁期限：3-5年，无免租期。
6.租金底价：建筑40.00元/月/㎡、车位500.00元/个/月，租金单价自第二年（含）起按年3%递增；水电设施设备维修维护费不设递增（1.00元/月/㎡）。
7.特别披露：本次出租标的已进行分租，具体出租情况由意向方承租方向出租方查阅。原租赁合同到期日均为2026年8月31日，原租赁合同到期后，出租标的清场事宜由本项目最终承租方负责，出租方对交付时间不作承诺。
8.联系人：冯婧133****5108
****联系方式
联系人 郭小姐
联系电话 020-****0125
地址 **市**区天**路28****广场中座七楼 （****）
法律声明及风险提示
特别提示：
1.本预披露不构成对任何意向承租方或接收本预披露的任何主体的要约，不作为正式披露或交易的依据。以上信息来源于出租方提供的资料，请意向承租方进行必要的调查核实，****对上述信息披露不做任何承诺和担保，不承担任何法律责任。
2.凡符合法律法规政策规定、并有意愿参加本项目投资者，可在本预披露发布之日起通过以下方式与****联系。
3.出租方可能根据有关规定和实际需要对项目标的对象、价格和处置方案等作调整。
4.本项目最终信息披露以出租方进行正式披露的信息为准。