“广州市白云区机场路航云南街38号（即自编178号）物业”出租项目预披露

租赁底价 建筑51.00元/月/㎡、天面20.00元/月/㎡，租金单价自第二年（含）起按年3%递增；水电设施设备维修维护费不设递增（1.00元/月/㎡）。
交易品类
资产租赁
出租用途
挂牌起始日期 2026-08-28 挂牌结束日期 2026-10-14
是否国资 是
交易机构： ********公司
交易机构联系人 郭小姐 020-****0125
出租方 ****集团****公司

出租标的基本情况****联系方式法律声明及风险提示
出租标的基本情况
项目基本信息
****集团****公司（以下简称“出租方”）拟通过****对“**市**区机场路航**街38号（即自编178号）物业”出租项目进行信息预披露。详情如下：
1.物业地址：**市**区机场路航**街38号（即自编178号）物业。
2.物业面积：总出租面积为7740.53㎡，其中“建筑物”出租面积为6871.83㎡，“天面”出租面积868.7㎡。
3.物业现状：租赁状态。
4.招租业态：商业及办公用途（涉及商业用途的经营证照及产权证性质调整的均由承租方自行办理）。
5.租赁期限：3-5年，无免租期。
6.租金底价：建筑51.00元/月/㎡、天面20.00元/月/㎡，租金单价自第二年（含）起按年3%递增；水电设施设备维修维护费不设递增（1.00元/月/㎡）。
7.特别披露：本次出租标的已进行分租，具体出租情况由意向方承租方向出租方查阅。原租赁合同到期日均为2026年8月31日，原租赁合同到期后，出租标的清场事宜由本项目最终承租方负责，出租方对交付时间不作承诺。
8.联系人：冯婧133****5108
****联系方式
联系人 郭小姐
联系电话 020-****0125
地址 **市**区天**路28****广场中座七楼 （****）