中法农业科技园项目温泉酒店投资建设与委托运营项目招商公告

一、项目概况及招商内容

1、项目名称：****科技园****酒店投资建设与委托运营项目

2、项目概况：本项目位于**省**市******科技园凤仪湾**小镇区域内，****酒店、木屋酒店升级改造，室外**公园打造等内容。其中：****酒店临水客房泡池上下2层共34间、非临水客房泡池20间（首层）；****酒店2#—7#木屋酒店共6套、8#—25#木屋酒店（A型）共8套、（B型）共6套、27#茅草树屋共2套、26#生态合院共5套；**公园室外**暂估约15000㎡和**及改建建筑面积约1800㎡，最终以建成后测绘面积为准。

3、招商内容及范围：招商人拟通过公开招商方式择优选****酒店、**建设运营经验的投资**方（下称“竞商人”），由竞商人以货币形式出资建设（含升级改造）本项目并采购设备（项目投资总额约为2700万元，最终以经双方共同委托的第三方审计机构确认的竣工财务决算审计金额为准），建成后竞商人委托招商人作为本项目的唯一运营管理方，负责项目的日常经营与管理，招商人以唯一受托人身份开展运营，并依约获取运营收益分成。竞商人建设范围包含本项目的设计、投资、建设、竣工验收、资产移交等全部工作，详见第五章《竞商人建设内容及项目情况》。

**模式：投资建设＋委托运营（即“竞商人出资建设，招商人受托运营，双方通过收益分成实现投资回报”），具体方式详见合同文本。

**期限：自合同正式签署之日起，至本项目竣工验收合格并交付运营之日（下称“运营起始日”）后十五年止（具体以谈判结果为准）。

建设周期说明：本项目工期以**水取水成功为起算前提。取水成功系指由招商人另行选定的**打井及供水**方完成钻井取水，且可稳定供应供水至**项目红线接口处之日（打井**方计划节点暂定2028年12月31日）。自取水成功之次日起算，竞商人应在约定工期内完成本项目全部工程建设、设备采购安装及竣工验收，并达到交付运营使用条件。因打井**方原因导致工期延误的，工期相应顺延，竞商人不承担逾期违约责任。

二、竞商人资格要求

1、具有独立法人资格，具有有效营业执照。

2、须具有良好的商业信誉，在日常经营活动中未出现重大违法经营行为，未处于有关行政处罚期间，未被列入工商系统经营异常名录或严重违法失信企业名单，****法院公布的失信被执行人名单。

三、报名及招商文件的获取

1、本次招商文件仅通过电子邮箱线上发送获取，不提供其他任何报名和招商文件获取方式。

2、请于2026-08-29 00:00至2026-09-02 23:59（**时间）期间，将全套报名申请资料扫描整合为PDF格式作为邮箱附件，发送至指定邮箱：****@163.com。招商人完成资料核验无误后，将于1个工作日内向竞商人预留邮箱回传全套招商文件。

3、报名申请资料要求：

（1）法定代表人（单位负责人）身份证明；

（2）授权委托书、委托代理人的身份证正反面复印件；

（3）营业执照复印件；

（4）以上资料均需加盖单位公章；

（5）邮件主题格式：【****科技园****酒店投资建设与委托运营项目】+竞商人单位全称；

（6）邮件正文写明：单位全称、经办人姓名、联系手机号码、接收招商文件的电子邮箱。

4、重要须知

（1）潜在竞商人务必预留常用邮箱，留意收件箱、垃圾信箱，自行查收下载文件；因自身邮箱设置问题未收到文件，自行承担后果。

（2）未按要求提交完整报名资料的主体，递交的竞商文件将不予接收。

四、竞商文件的递交时间、方式

1、竞商文件递交的截止时间和开标时间（竞商截止时间，下同）为2026-09-03 10:00，地点：**省**市**区**镇****会议室。加急标书代写

2、逾期送达的或者未送达指定地点的竞商文件，招商人不予受理。

五、发布公告的媒介

本次招商公告发布平台为：

****集团****公司交易管理服务平台（http://jymh.****.cn/）。

六、联系方式

招商人：****

地 址：**省**市******科技园

联系人：柏老师 电话173****5782

谷老师 电话186****7665

项目编号****