尊邸项目配套设施公开招租公告

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尊邸项目配套设施公开招租公告

根据《**区区属国有企业资产管理办法》的总体要求，现拟对尊邸项目配套设施开展公开招租工作进行公开竞价招租。我公司保证所提供房产招租公告内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和完整性负责。

一、拟招租方及招租标的

（一）招租方

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（二）招租标的简介

本次拟招租的资产位于**市**区火车南站东路15号2栋1层15号（含地上建筑1-2层），建筑面积为1515.69平方米）。各意向承租方可自行前往现场考察，并自行承担由此产生的全部费用及责任。招租方不组织统一现场实地考察，本次招租对象为单一承租方，招租的房屋以现状交接。

二、招租期限及租赁费用底价

招租期限为8年，市场培育期120天（市场培育期的租金标准按照首年度正常月租金的1%收取，但不能低于100元/月），招租起始价为18元/㎡/月（租金季度支付），从第3年开始递增，此后每两年递增5%，履约保证金为首年度正常月租金的2个月租金。

招租资产物业费由中选承租方缴纳给所属楼栋的物业管理方。

三、房屋用途

该房****社区配套服务经营，承租方一旦确认租赁，则承租方的使用必须符合国家及**市的相关规定，根据所属房产设定用途使用并遵守相关物业管理要求，如未能按前述要求使用由此造成承租方不能按租赁合同履约的，违约责任由承租方承担，并赔偿由此给招租方所造成的损失；该房产承租方评审后只许自行使用，不得进行二次转租、分租。

四、对意向承租方的基本要求

意向承租方应遵守国家有关法律法规的规定，符合下列条件的境内外机构（包含不限于企业法人、非法人组织、其他社会团体等）、自然人（法律另有规定除外）均可参加公开招租竞价。

（一）意向承租方为机构

1.须具有良好的主体资信，无不良信用记录，近3年没有发生租赁案件纠纷；

2.法定代表人（执行事务合伙人）未被列为失信被执行人。

（二）意向承租方为自然人

具有完全的民事行为能力，无不良信用记录。

五、付款方式

每季度支付一次，具体付款详情以《房屋租赁合同》约定为准。

六、公告期限

公告期限为2026年8月31日9:00起至2026年9月11日17:00止。

开标时间为2026年9月14日上午10:00。标书代写

七、最终意向承租方确认方式

本次房产承租方的确定，采取资格审查，有效最高报价者中选（密封一次报价）的方式确定。

（一）公告截止前意向承租方均可前往**区智星二路99号3楼315办公室咨询报名、申请参与竞价。申请人为企业法人的，必须携带企业有效营业执照及复印件、法定代表人身份证原件及复印件，委托代理人需提供企业授权委托书及本人身份证，复印件均应加盖企业公章。申请人为自然人的，应提供本人身份证及复印件。

（二）公告期截止后，在招租方等有关人员的监督下，依据最高报价者得的原则，公开开标。报价最高者为本标的承租方，最高报价相同的，则以最高报价为底价，由最高报价者进行新一轮竞价，直至竞出最高价。标书代写

（三）若报名竞拍者仅一家，则不开展竞价工作直接确定为承租方。若报名竞拍者两家或以上，则采取竞价方式，出价最高者为承租方，最高报价相同的，则以最高报价为底价，由最高报价者进行新一轮竞价，直至竞出最高价。竞拍事宜由投资运营部组织实施，并填报相应的租赁开标成果表。标书代写

八、保证金及房屋租金

（一）意向保证金

意向承租方应于前述公告期内，向我公司指定账户汇入意向保证金人民币28000.00（大写人民币：贰万捌仟元整）。

账户名：****

开户行：****商业城支行

银行账号：1000 0900 0327 9188

未通过评审或未足额缴纳意向保证金的意向承租方所缴纳的保证金在评审结束后15个工作日内原路径退还，不计利息；中选的意向承租方的保证金在签订《房屋租赁合同》后自动转为租赁保证金，不足部分在合同签订后补足；若中选承租方未按规定或未在约定的时间内与****签订《房屋租赁合同》的，视为违约，应承担以下责任：

（1）所缴意向保证金不予退还；

（2）取消竞得资格；

（3）法律法规规章规定的其他责任。

（二）房屋租金

承租方应在《房屋租赁合同》签订后，按《房屋租赁合同》的约定，由承租方直接将房屋租金支付给****。

九、联系方式

电话：028-****8555

联系人：马女士

地址：**区智星二路99号3楼315办公室

附件：1.房屋详情表

2.报价函（附竞价表）

3.承诺书

4.法定代表人委托书

****社区商业投资发展

****公司

2026年8月31日

附件1

房屋详情表

附件2

报价函

****：

****公司对外发布的（标的资产地址/名称）招租公告，****公司进行公开竞价，报价金额为 元/㎡/月（附竞价表）。

此函。

承租方名称（盖章）

年 月 日

竞价表

附件3

承诺函(法人、非法人组织适用)

致:****

【法人或非法人组织名称】现郑重承诺具备下列规定的条件:

(1)已经经过依法登记;

(2)具有承担民事责任的能力;

(3)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;

(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录:

(5)具有履行合同的能力，且近3年没有发生租赁案件纠纷等不良行为记录;

(6)法定代表人未被列为失信被执行人；

(7)法律、行政法规规定的其他条件:

如承诺虚假，我单位愿意承担一切法律后果。

承诺单位(公章)

法定代表人或授权代表(签字):

日 期:

承诺书（自然人适用）

致：****

我本人具有完全的民事行为能力，无违法犯罪记录，未被列入失信被执行人名单。

特此承诺！

自然人签名：

日 期：

附件4

法定代表人授权书（企业法人适用）

致：****

本授权声明：（供应商全称）法定代表人 授权 （被授权人姓名、职务）为我方参加 （资产所在位置）的招租活动的合法代表，以我方名义全权处理该项目有关报价、签订合同以及执行合同等一切事宜。本公司均予以认可并对此承担责任。授权代表无转委托权。

特此授权！本授权书自出具之日起生效。

供应商名称 （盖单位公章）：

法定代表人签字或盖法定代表人名章：

授权代表人（签字）：

日 期：

注：

（1）法定代表人不参与谈判而委托代理人参加谈判适用。

（2）附法定代表人、授权代表人身份证复印件（提供其在有效期内的材料，居民身份证正、反面复印件）加盖供应商公章。