漳浦县长桥镇友爱村花卉产业园16号场地

1.按照合同约定及时接受承包土地并按照约定向发包方支付承包金；

2.在法律法规政策规定和合同约定允许范围内合理利用承包土地，确保农地农用，符合当地粮食生产等产业规划，不得弃耕抛荒，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境；

3.依据有关法律法规保护承包土地，禁止改变承包土地的农业用途，禁止占用承包土地建窑、建坟或者擅自在承包土地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，禁止占用承包的永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼；

4、在承租期内，承包方不得私自转包、转让、出租、抵押或者其他方式流转场地。

5、合同期满，承包方承租的场地连同各类装修设施由发包方无偿收回。

6、承包方的经营活动场所不得开办赌场等违法经营活动。

7、因承包方保管不当或不合理使用，致使场地及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，承包方应负责维修或承担赔偿责任。

8.其他条件详见承包合同。承包方须无条件全部签署、接受上述主要承包条件和本项目承包合同。

9、其他交易条件以本项目完整公告及承包合同等附件为准。

1、合法有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、****法院失信被执行人名单【报名截止日在**省失信被执行人联合惩戒平台查询情况意向承包方不存在失信记录；且报名截止日在中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/）失信被执行人查询没有找到意向承包方相关的结果】。

3、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

4、本项目不接受联合体报名。

一、竞价时间和交易流程

1.首次网络竞价开始时间：2026年9月11日上午9:00时，网络竞价分为限时报价期和延时报价期，本次标的限时报价期为2026年9月11日上午9:00-10:00时，延时报价期开始时间为2026年9月11日上午10:00时，标的延时报价周期时间为120秒钟。

若在竞价报名截止时间未征集到承租方，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期**，最多**24个周期，报名截止时间为每个周期截止日17:00时，竞价开始时间为报名截止日后的第一个工作日上午9时。标书代写

2.交易标的设有挂牌价，网络竞价以挂牌价作为起始价。意向承包方按照确定的加价幅度（1元或其整数倍）进行报价，竞价系统以“网络竞价（正向多次）、价高者得”的原则确定最终承包方。

3.资格审核：交易中心对意向承包方提交交易保证金和报名材料进行审核确认，经审核确认合格的意向承包方才有资格参与竞价。意向承包方须对所提交的报名材料的真实性、准确性、完整性和有效性负责。对未通过资格确认的意向承包方，交易中心无需作出解释或说明，通过资格确认合格的意向承包方方可参与竞价。

4.报价结果通知：竞价结束后，系统将自动弹出竞价结果提示，交易系统确认最高有效报价的意向承包方成为系统中载明的本竞价项目的成交方，即视为竞价成交。如果意向承包方报价成交，系统会有短信通知，同时系统自动将《竞价结果通知单》发送到意向承包方注册的账户中，意向承包方可在“我的订单”里查询成交信息。

5.成交结果公示:成****交易中心官网http://www.****.com“成交公告”栏公示时间为准。****交易中心官网的关于本项目的成交结果公示信息，否则由此产生的所有责任均由承包方承担。成交结果公示结束无异议后3个工作日内签订承包合同。

二、风险提示

1.本次交易标的质量和状况请意向承包方现场看样，意向承包方参与竞价即视为认可交易标的质量和状况，竞价成交后意向承包方承诺不对标的质量、状况及现有或潜在的风险和相关承包合同的条款提出任何异议。意向承包方一旦缴纳交易保证金并递交了报名材料，即表明已完全认可本次交易方式，完全了解本次交易标的质量和状况等全部情况，全面行使了知情权，自愿承担由于对交易标的质量和现状等了解不细或对潜在风险估计不足等引起的一切责任和后果，并愿对自身参加竞价的行为负完全责任，不可撤销地放弃对此提出任何异议或任何索赔的权利。交易中心不对交易标的瑕疵及现有或潜在的风险承担任何担保责任。

2.意向承包方一旦提交报名材料并缴纳交易保证金即表示愿以不低于挂牌价承包，并愿意以挂牌价为起价，****中心交易系统进行报价。意向承包方必须充分了解并审慎评估自身对报价的承受能力，谨慎进行报价，一旦报价即为不可撤销的报价。

3.交易标的未取得产权证，承包方竞得交易标的后，不得以交易标的未取得权证为由，拒签成交材料、承包合同等文件，也不得以此为由拒绝履行承包合同。

三、交易保证金处置

1.未成为承包方的意向承包方的交易保证金，交易中心在成交次日起3个工作日内按原渠道无息退还。
2.交易标的移交后，交易中心在收到委托方与承包方共同签署的承包合同原件和《出租资产移交完毕确认函》原件后3个工作日内，将承包方的交易保证金按原渠道无息退还。
3.若非委托方原因或不可抗力因素，意向承包方或承包方发生下列任何情况之一时，交易中心和委托方将取消其竞价资格或承租资格，其交纳的交易保证金不予返还，该笔交易保证金归委托方所有，且包括但不限于下列任何情况之一及意向承包方或承包方****交易中心、委托****交易中心、委托方被第三人索赔或主张任何权利的，意向承包方或承包方应无条****交易中心、委托方的损失及由此产生的一切费用【包括但不限于各种赔偿费、罚款（金）、诉讼（仲裁）案件受理费、诉讼（仲裁）代理费及为此支出的其它合理费用】：

①所有（或仅有一名）资格审核合格的意向承包方参加竞价但均不报（应）价；

②意向承包方出于限制竞争的目的而与其他意向承包方协商、合谋或以其他方式而形成报价的；

③意向承包方对委托方或任何相关人员有施加影响或行贿，或采用不正当竞争手段等行为，影响本项目公正性的；

④不论是在竞价前还是竞价后，发现意向承包方或承包方递交的资格证明文件中有弄虚作假或故意隐瞒或存在与本次交易活动要求有严重不符的重大事实；

⑤意向承包方或承包方违反其在申请承包、公开交易活动过程中做出承诺的；

⑥意向承包方在报名截止时间后反悔，要求撤回其已交的资格证明文件或交易保证金的；标书代写

⑦本项目成交后，承包方未按要求签署本项目相关文件的；

⑧承包方未按要求与委托方签署承包合同的；

⑨承包方未按照要求支付履约保证金或承包金的；

⑩本项目完整公告及其附件等规定的其他情形。

4.交易保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。