中国铁路西安局集团有限公司延安机务段2026年第三批房建设施集中整治（延安北）项目采购公告

****2026年第三批房建设施集中整治（**北）竞争性谈判公告

1.谈判条件

****2026年第三批房建设施集中整治（**北）项目，已由2026年7月20日第15次段长办公会研究批准建设，建设单位为****，建设资金来自 维修成本，项目出资比例为100%，资金已落实，施工图设计文件完备，采购人为****。本次谈判项目已具备谈判条件，现对本项目进行竞争性谈判，特邀请有意向的报价人参加谈判。

2.项目概况与招标范围：

2.1 项目概况

建设地点：**北

建设规模：

（一）.**运用车间房屋整修：一层大门更换为断桥铝合**；一层化妆间新砌砖墙，保留男卫生间，其余区域改造为车队办公区，破损吊顶维修；二层卫生间地面、吊顶整修，更换卫生洁具及给排水管路；二层大实训室定制玻璃隔断分隔出会议室及办公区；办公区定制边柜及窗台板；会议室及集中办公区铺设木地板；二层既有房间更换木门；二层墙面粉刷；二层更换照明灯具；二层走廊更换吊顶；屋面新砌消防水箱间对既有水箱进行防护；室外广场透水砖局部整修。

（二）.2号高层楼前地面整修：破除原有水泥地面130平方米，下沉处素土回填夯实，重新铺设水泥地面；破除散水30平方米，灰土回填夯实后重新铺设散水。

2.2 招标范围

招标范围：本项目施工范围内的全部内容。

标段划分：本次招标共划分 1 个标段。

计划工期：45日历天，计划开工日期:/，计划竣工日期:/。

2.3 其他说明：无。

3.报价人资格要求

3.1本次谈判要求报价人为在中华人民**国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证等，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。资格要求如下：

（1）资质要求：****集团公司施工企业管理库入库单位，具备[房建]专业。须具备[建筑工程总承包三级及以上]资质。投标人具备一般纳税人资格。

（2）财务要求：近[2]年（2024年-2025年）以来财务状况良好,申请人提供2024年至2025年最新年度财务审计报告。（若2025年度未完成审计流程无法出具，仅提供2024年度审计报告），所有资料均需加盖公章。

（3）业绩要求：投标人近[2]年（2024年8月至2026年7月）以来具有[房建]施工业绩。要求提供相关证明材料（合同复印件）。必须提供成交通知书和合同协议书、工程竣工验收证书等复印材料。

（4）项目经理资格要求：申请人拟派项目经理须具备本企业注册[建筑工程]专业[二级]及以上建造师执业资格和有效的安全生产考核合格B证。

（5）信誉要求：具有履行合同的能力和良好的履约记录。近3年（2023年8月至2026年7月）内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为；招标投标期内没有被处以责令停业、暂停投标、财产被接管、冻结、破产状态等；招标投****集团处罚期内的不良信用评价记录、不良履约记录。招标投标企业不得有违法失信行为信用记录，以“信用中国”网站公布信息为准。

（6）其他要求：用于本项目施工设备、试验、检测仪器设备按满足施工需要配置。****公司及所属单位间有未结诉讼（仲裁）相对方禁止参与本项目投标。

（7）本标段（不接受）联合体投标申请。

3.2各报价人可就上述标段中的__1__（具体数量）个标段进行投标。

3.3报价人未在“信用中国”网站（www.****.cn）中被列入失信被执行人名单，报价人未在国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）中被列入严重违法失信企业名单，报价人未被列入铁路工程建设失信行为“黑名单”，报价人及其法定代表人、拟委派的项目经理在近3年不曾有行贿犯罪记录；

其他信誉要求：未被取消或暂停投标资格、不存在辖内失信的情形、不****集团施工企业信用评价为“C级”且在整改期内的情形；未被纳****集团公司未结法律纠纷案件相对方清单。

4.谈判文件的获取

4.1请报价人于2026年8月28日17时30分起至2026年8月30日17时30分在邮箱领取竞争性谈判文件。请将企业营业执照复印件（加盖本单位公章）、有效身份证明（加盖本单位公章）、法定代表人资格证明或授权委托书（加盖本单位公章）、购买****银行电汇凭证（加盖本单位公章）的扫描件发送至****@qq.com邮箱，进行购买谈判文件，邮件中写明单位名称、联系人、联系电话及邮箱，通过邮箱领取竞争性谈判文件。

4.2谈判文件每套售价0元，售后不退。

4.3报价人获取文件后，对谈判文件有疑问时，提出问题的截止时间2026年8月30日17时30分（同谈判文件获取截止时间）。联系人：谢先生0911-****010，未在截止时间前提出疑问的的视为认同竞争性谈判文件各项要求。加急标书代写

4.4报名成功后，未在谈判截止时间前递交响应文件的，****集团、集团公司供应商信用评价管理办法规定进行年度信用评价，扣1分/次，扣完为止。加急标书代写

5.报价文件的递交

5.1所有报价文件必须于2026年9月2日上午8:30分前，地点为****招标会议室当面递交给采购人。

5.2逾期送达或者未送达指定地点，或者不按照谈判文件要求密封的报价文件将被拒绝。

5.3递交报价文件的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年9月2日上午8:30分。加急标书代写

6.谈判时间及地点

6.1谈判时间为2026年9月2日上午8:30分，地点为****招标会议室当面递交给采购人。

6.2 谈判会议形式：现场会议。

7.其他公告内容

7.1 本****集团采购平台（网址：https://cg.****.cn/）发布。

7.2 其他需要说明的事项：报价文件递交时，必须提交（1）法人投标的提供法定代表人证明书及法定代表人身份证，授权人投标的提供法定代表人授权委托书及授权委托人身份证；（2）谈判保证金证明（加盖本单位公章，投标保函需提供原件）凡未按要求出示上述资料者，采购人不接受其报价文件。加急标书代写

8.联系方式

采 购 人：****

地 址：**省**市****机务段

联 系 人：谢先生

电 话：0911-****010

采购人 ：****

2026年8月28日