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关于物业服务项目市场价格调研的公告
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| 关于物业服务项目市场价格调研的公告 | |
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**** 关于物业服务项目市场价格调研的公告 为落实《政府采购需求管理办法》（财库〔2021〕22号）相关规定，科学合理编制采购需求、测算项目预算，****医院物业服务市场行情、服务标准及供应商综合实力，充分了解市场供给能力与服务水平，结合我院实际运营需求，现对本院物业服务项目开展公开市场价格调研。欢迎符合条件、****医院物业服务能力的单位积极报名参与。
一、 项目基本概况
****人民医院物业服务项目，服****人民医院院区、****医院指定区域，项目具体参数如下：
（一） 建筑概况：包含门诊楼、医技楼、住院楼、传染病楼、专家宿舍等楼宇，配套配电房、发电机房等后勤附属设施。
（二） 规模参数：物业占地面积140亩；总建筑面积83344.62㎡，业务用房面积52216.9㎡，物业****医院物业。
（三） 服务打包范围：本次物业服务为整体打包服务，主要包含全院环境卫生保洁服务、高压配电房及发电机房24小时设备岗位管理服务、专家宿舍保洁、人员制度档案管理等内容。
（四） 服务期限：总服务期3年。
（五） 拟配置岗位基准：合计65人，班长1人、质控员1人、副班长1人、机动代班3人、科室保洁员50人、道路外围保洁3人、配电房值班6人。
（六） 补充要求：配电房值班人员需持高压电工作业特种作业操作证；中标人的各岗位员工要统一服装，服装由中标人负责配备；中标人自行负责项目相关人员的保洁设备（包括但不限于生活垃圾袋、专用的洗地机、自动洗地吸水机、吸水洗尘机、真空吸尘机、垃圾车、高压水枪、榨水器等）。
二、 调研内容 本次市场调研主要征集各参选单位以下核心信息（包括但不限于）：企业合法经营资质、医院同类项目服务经验、标准化服务体系、65人岗位配置及排班方案、院感防控方案、医疗废物与生活垃圾转运处置方案、配电房及发电机房运维方案、安全生产与突发事件应急处置预案、人员培训及档案管理制度、对本项目采购需求优化建议及完整分项报价测算清单等。 三、 参选单位需提交资料（全部PDF电子版本加盖单位公章）
（一） 企业基础资料：有效期内营业执照扫描件，联系人及联系电话；法定代表人身份证明，如委托提交资料需同步提供授权委托书。
（二） 信用资料：信用中国、政府采购网失信查询截图，****政府采购重大违法失信记录承诺函，未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体。
（三） 同类项目业绩：近3****医院物业服务项目业绩（提供合同关键页，****医院项目）。
（四） 项目服务方案：项目组织架构、65人岗位配置排班方案；院感防控方案；医疗垃圾、生活垃圾转运处置方案；配电房、发电机房运维方案；安全生产、突发事件应急处置方案；培训、自查整改、档案管理方案；落实人员管理、安全生产、劳动纠纷处置等相关管理内容。
（五） 服务报价清单：完整含税报价测算表，分别填报月度、年度、三年含税总报价；明细拆解人员工资、社保公积金、保洁耗材工具、管理费、税费、利润等全部成本；说明测算依据（**当地工资、社保标准）；报价不含外墙清洗、玻璃幕墙清洗、地板胶打蜡等院方付费专项作业。
（六） 需求优化建议：针对本项目拟采购需求、人员配置、考核条款、商务条款提出修改、优化建议。
四、 资料递交方式、时间及联系人
（一） 递交方式：仅接受加盖公章的PDF电子文件；邮件主题格式：【****医院后勤保障科】，发送指定邮箱****@qq.com。
（三） 咨询联系人：林杰 联系电话：188****5537。
五、 重要郑重提示
（一） 本次公告仅为市场价格调研活动，不属于正式招标采购，不构成要约邀请，不具备任何采购约束力，正式采购相关内容以后续公开采购文件为准。 加急标书代写
（二） 本次调研不向参与调研单位支付任何费用，不收取报名、资料相关费用；供应商提交的报价、业绩、方案材料必须真实有效，弄虚作假将取消后续参与本项目采购资格。
（三） 采购人对所有调研资料予以保密，递交电子资料不予退回，请各单位自行留存备份。
（四） 未加盖单位公章的调研资料不予受理。
**** 2026年8月28日 |
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