2026年度大厦精装单元装修服务谈判采购公告

****现对2026年度大厦精装单元装修服务开展谈判采购工作，欢迎符合资格条件的供应商参加。

一、项目内容及需求（具体详见《谈判文件》）

按照国家的相关最新规范及标准要求、工程量清单、图纸及相关规定，每个单项工程具体工期，根据采购人工程指令单要求完成大厦精装单元装修服务（2026年度），预估一年内装修改造面积为1500㎡，按每个租户实际改造面积逐个结算；采用固定工程项目综合单价，工程量按实结算的方式将**城大厦内空置单元按租户承租的要求进行整体设计、编制工程量清单、绘制施工图纸及相关工程规范进行装修、机电、消防等专业施工，具体包括但不限于以下工作内容：

1、按租户的要求完成承租单元的整体设计（含：平面方案、效果方案、装修专业、强弱电专业、暖通专业、给排水专业、消防专业（需联合大厦指定（推荐****公司））、工程量清单编制及监理工作；2、拆除旧装修（含间隔墙体、墙纸、地面地毯等）、旧构筑墙体、墙体水渠、水电设备设施及清运等； 3、清理现场含固定家具、找平地台板等；4、单元内装饰装修、给排水（含管道试压）、电气（含绝缘摇测试验）、网络、消防设施改造等工作；5、原单元内600×1200mm铝板天花及灯盘为甲供（库存不足时按甲供标准由中选单位提供）、喷淋、烟感、暖通设备、网络光纤按设计方案重新排布或调整；6、轻钢龙骨硅钙板间墙面、订制双玻中空百叶隔断、乳胶漆、合资地毯、灯具、门饰面板、不锈钢饰面及收口、机电设备设施、弱电设施、暖通设施等材料（含订制）品牌（含合资品牌）、样式、材质技术参数、施工方式、规范均需按工程量清单、施工图纸内要求实施；7、施工现场措施费（含施工围蔽、施工保险）、材料的采保费、工程保险、二次保护及损耗；8、****公司审图；9、街道开工手续办理；10、****住建局办理竣工备案手续；11、住建局施工许可证办理（投资额100万以上，或建筑面积500㎡以上）；12、****办公室及仓库，施工单位自行解决；

13、工期：每个单项工程具体工期，根据采购人工程指令单要求完成，施工需在非办公时间（19:30至次日7:00）进行，若施工过程中收到任何第三方的投诉，均须无条件停止影响，并优化施工工序，工期不顺延。

二、供应商资格要求

1.供应商具有独立法人资格，持有合法****事业单位法人证书。

2.供应商具备合法有效的安全生产许可证。

3.供应商满足以下两项要求之一：

3.1同时具有建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质证书、建筑机电安装工程专业承包二级或以上资质证书、建筑装饰工程设计专项乙级或以上资质证书；

3.2同时具有建筑工程施工总承包二级或以上资质证书、建筑装饰工程设计专项乙级或以上资质证书。

4.未被“信用中国”网站（http://www.****.cn/）列入严重失信主体名单，未被国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）列入严重违法失信名单。

5.两个或两个以上供应商的法定代表人为同一个人的，或者存在控股和被控股关系的，只接受其中一个供应商响应。

6.本次谈判不接受联合体。

三、谈判上限价：详见谈判文件。

四、谈判文件的获取

本项目响应截止时间为2026年9月7日12：00（**时间），有意参加谈判者，请于2026年9月4日12：00（**时间）前，向我司提交谈判文件申请函（见附件）和营业执照复印件申请领取谈判文件（通过邮箱提交，资料要求为A4格式加盖公章）。本次申请及领取谈判采购文件无须缴纳工本费。标书代写

五、响应文件的递交要求标书代写

1．响应文件原则上采用双面印刷。标书代写

2．响应文件按谈判采购文件要求的时间递交。标书代写

3．逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。标书代写

六、发布公告的媒介

本次谈判采购公告同时在**城官网、中国招标信息网上发布。

七、联系方式

地址：**省**市**路208号粤海**城大厦18****集团战略发展部

联系人：谭小姐、游先生， 020-****2818转33137、33025，020-****0899

邮箱：yyglb@teemall.****.cn

项目情况咨询、现场勘察：陈先生, 020-****2818转39023、手机：132****7731

联系时间：周一至周五（工作日）上午9:00至12:30，下午14:00至17:30

谈判文件申领函-****.docx