中国铁路济南局集团有限公司济南铁路物流中心朱保营业部消防设施整修项目采购公告

（项目编号：****）

第一章 竞争性谈判公告

****朱保营业部消防设施整修项目，****物流中心消防设备运用维修费资金。项目招标人为****，已具备招标条件，拟对该项目采取竞争性谈判方式确定维修单位。

1. 招标项目概况

项目范围及内容

一、气体灭火系统

（一）存在问题1.点位注释信息错误问题。11处气体灭火机房和货四股仓库502处的主机点位注释信息存在错误，主要表现为：输入输出模块被错误注册为“声光报警器”或“排气阀”；部分分机主机显示的设备类型与实际设备不符（如12分机主机显示为2个急停、2个手自动转换盒、1个声光，与实际不符；17分机主机显示为烟感，实际为消报）。

2.联动控制程序错误问题。11处气灭机房的联动控制程序存在错误或缺失，主要表现为：声光报警联动关系错误单点启动设备，放气勿入无动作，声光报警与风机、喷洒联动逻辑不完整。

3.事故风机不具备联动控制功能。联动模块虽安装在控制箱内，但仅提供控制信号输出，未通过中间继电器接入风机二次控制回路；现场手动启动后主机无反馈信息；远程启动后模块动作正常但风机无动作。

4.备电蓄电池超期使用。11处气灭机房及1处可燃气体报警主机的备电蓄电池全部超期使用：03分机（办公楼一层）12V/7Ah×2块；10****旅馆）12V/7Ah×2块；04~09分机（办公楼二层至七层）12V/4Ah×2块×6处=12块；11~15****旅馆楼一至五层）12V/4Ah×2块×5处=10块；16分机（可燃气体报警主机）12V/4.5Ah×2块。

（二）整改措施1.点位注释信息错误。逐点核对气灭机房、仓库内所有设备的实际类型、安装位置，与主机注册信息逐一比对。对错误注册的设备类型进行重新正确定义。统一编写标准格式注释信息，确保每台设备可通过主机显示信息唯一识别。修改完成后逐条确认显示正确。

2.联动控制程序错误。逐点核对11处气灭机房所有联动设备的地址编码与逻辑关系。重新编写各分机的联动程序：首个触发信号（烟感/温感）→启动声光报；第二个触发信号（同一防护区相邻温感）→关闭事故风机及风阀、停止空调通风系统、启动气体灭火装置（延时≤30s）。重点修复无法联动喷洒的问题，声光关系错误，排查喷洒控制线路及电磁阀驱动电路。

3.事故风机不具备联动控制功能措施。加装中间继电器：在每个机房的风机控制柜内加装DC24V中间继电器，将气体灭火主机的输入输出模块输出端连接至继电器线圈。改造控制回路：将中间继电器的常闭触点串联接入风机二次控制回路的启动保持回路中，实现火灾确认后自动切断风机运行。完善反馈信号：从交流接触器的辅助触点引出无源反馈信号，接入输入输出模块的反馈输入端，确保风机启停状态可实时反馈至主机。重新定义模块类型：将主机中错误定义为“排气阀”或“声光”的事故风机模块，重新正确定义为“风机控制模块”。恢复柜门跨接线：修复08分机、11分机风机控制柜柜门跨接线脱落/安装不规范的问题。整改完成后逐台测试：模块动作→继电器吸合→风机停止→反馈信号返回主机，全链路功能正常。

4.备电蓄电池超期使用措施。统一更换全部超期备电电池，共计28块。更换电池规格必须与原设计要求一致（电压、容量、型号），不得使用不兼容电池。更换后逐台进行主备电切换试验，确认备电可自动投入且系统运行正常。

二、应急照明系统

（一）存在问题1.运营中心一层应急模块启动后现场应急灯无法正常工作。

2.汽车旅馆一至五层配电间6个、汽车旅馆楼气灭机房4个吸顶式应急灯故障；园区内应急照明灯90个，疏散指示灯150个，经断电试验应急时间不足。

（二）整改措施1.排查应急照明配电线路，查找故障点，检查应急模块输出回路及控制信号；维修或更换故障线路，必要时整改配电柜接线。

2.****旅馆一至五层配电间6个、汽车旅馆楼气灭机房4个吸顶式应急灯，园区内应急照明灯90个，疏散指示灯150个，判断故障原因；更换同规格同型号应急灯或维修故障部件；维修后充电24小时，进行放电测试，应急照明时间应达到30分钟以上。

三、其他消防系统

（一）存在问题1.电气安全与控制系统。仓库喷淋压力开关启泵线路接入220V，危险系数大，易造成强电窜入消防报警系统；消防泵房1号喷淋泵热继电器损坏，需更换，电机功率55KW；消防泵房消火栓泵电接点失效。

2.预作用阀组及水系统。1、2、3号库预作用阀组间水力警铃在阀组间内，需迁移外部；3处电磁阀故障，无动作；3号库压力开关启泵线故障，无法启动喷淋泵；2、3号库水力警铃漏水；仓库泵房消火栓系统（电接点线路修复后，可不增设）、喷淋系统未装低压压力开关启泵。

3.消防泵房设备大修。仓库消防泵房2台消火栓泵、3台喷淋泵运转声音异常，需拆解大修；稳压泵声音异常需解体大修；消防泵房仓库1号消火栓泵巡检运行时反转；1号库房空压机功率过小。

（二）整改措施1.电气安全与控制系统。切断该线路，隔离风险；重新设计控制回路，采用弱电信号隔离方案（如24VDC中间继电器隔离）；更改控制柜控制回路，确保强电与消防报警系统有效隔离选用同规格（55KW匹配）热继电器更换；更换后调整整定电流值，进行过载保护测试；测试合格后投入运行查线维修，排查电接点至控制柜线路；更换新电接点压力表；重新设定启停泵压力值。

2.预作用阀组及水系统。敷设DN20报警管路约5米至阀组间外部适宜位置；重**装水力警铃，确保距警铃3.0m远处声压级不小于70dB；警铃安装高度及位置便于巡检和维护排查压力开关至喷淋泵控制柜线路；检查压力开关触点及接线端子；修复或更换故障线路；修复后进行联动启泵测试拆下警铃盖，检查转动部件及密封件；清理管路堵塞，检修阀座、阀板密封面；更换损坏密封件；评估现有系统运行状况；如现有电接点压力表及控制回路修复后能满足低压启泵功能，则暂不增设；如不能满足，则按规范要求增设低压压力开关。对故障电磁阀进行更换。

3.消防泵房设备大修。逐台拆卸水泵，检查泵轴、叶轮、轴承、机械密封等核心部件；更换磨损或损坏的轴承、叶轮、密封件；校正泵轴**度；重新组装并做动平衡测试；安装后进行试运转，检测流量、扬程、振动、噪音等指标。检查电机相序，对调任意两相电源线改正相序；检查巡检控制柜相序保护及换相功能；改正后重新进行巡检测试，确认转向正确。核算1号库预作用系统所需气源容量；选型更换大功率空压机（2号库、3号库可暂参照现有配置）；安装调试后测试系统充气时间及保压能力。

2. 投标人资格要求

2.1投标人须是在中华人民**国境内登记注册的具有独立法人资格的单位，具备有效的营业执照；具有消防设施工程专业承包贰级及以上资质或建筑工程施工专业承包贰级及以上资质（具备消防工程施工资质）；安全生产许可证。

2.2投标人具备一般纳税人资格。

2.3投标人须有2023年1月份以来的类似施工项目业绩（含消防设施维保），提供合同和发票扫描件。

2.4投标人须提供现场勘查证明材料，经货场负责人签字确认。

2.5****商行****机关列为严重违法失信企业。查询方式：通过“企业信用信息公示系统”（http://www.****.cn/）查询。

2.6****法院列为失信被执行人。查询方式：通过“信用中国”网站（https://www. creditchina.****.cn/）查询。

2.7近一年内，企业或法定****机关认定的行贿犯罪行为。查询方式：通过“中国裁判文书网”（https://wenshu.****.cn/）查询。

2.8没有被行政主管部门责令停业、暂停或取消投标资格。查询方式：通过“信用中国”网站（https://www. creditchina.****.cn/）查询。

2.9投标人的自然人股东、出资人或实际控****集团公司机关部门及招标人的一般工作人员，****公司机关部门及招标人的一般工作人员担任高级职务、业务代表。（提供承诺书）

2.10单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得在同一包件或未划分标包的同一项目中投标。

3. 招标文件获取

3.1.招标文件获取时间：2026年8月28日18时30分至2026年9月5日17时30分（**时间，下同）截止。在报名网站获取竞争性谈判文件。本次招标公告在国铁招标平台（https://cg.****.cn）上发布。

3.2本次招标不收取竞标保证金。

3.3逾期不索取文件将视为放弃本次招标。

4. 投标文件递交标书代写

4.1投标文件递交截止时间为2026年9月7日10时00分（**时间），地点为：******区纬二路176****中心办公楼5楼507室）。标书代写

4.2逾期送达、未送达指定地点或未按照招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。

5.开标时间和地点标书代写

本项目时间定于2026年9月7日10：30（**时间），地点为：******区纬二路176****中心办公楼3楼会议室）。请投标人代表按时出席开标仪式。标书代写

6. 联系方式

联系人：张先生 188****8199

地址:******区纬二路176****中心办公楼5楼507室)

****中心

2026年8月28日