梧桐燕庐小区消防排查单位招募公告

为全面整治小区消防安全隐患，规范梧桐燕庐小区消防隐患全域排查及整改前期技术服务工作，保障小区消防系统排查摸底、隐患诊断、整改方案编制、工程量清单、造价编审等工作合规落地，****现公开招募消防排查技术服务单位。本次采用三方比价、综合评审、固定限价方式择优确定**单位，现将招募事项公告如下：

一、项目概况

服务范围为梧桐燕庐小区全域消防系统无死角全面排查及配套前期技术服务，涵盖小区所有地上、地下消防设施、消防管网、防排烟系统、消防电气、防火封堵、应急照明、疏散系统、泵房设备等全套现状排查、合规核查、方案编制、清单编制及造价校核工作。

排查范围全覆盖小区所有消防系统，包含但不限于：消防给水及管网系统、强弱电井防火封堵、应急照明及疏散指示系统、泵房控制设备、防火门系统、地下室排烟风管、消防配电及线路、防火分区、设施老化失效、缺失及不合规隐患等全部消防问题。

项目属地：**市**区梧桐燕庐小区

招募单位：****

二、服务内容

服务单位需完成本次项目全套前期技术服务，具体如下：

1. 全域现场排查：对小区所有消防设施、隐蔽工程、设备现状进行全面踏勘、实测、数据采集，摸清全部隐患点位、破损及缺失情况，形成隐患台账、实测数据、现场影像资料。

2. 合规性核查：依据现行消防规范及建筑标准，对标核查小区消防系统合规情况，梳理所有不合规项及风险隐患，明确整改标准。

3. 建议性可行整改方案编制：对排查出的所有消防隐患，逐项编制2套及以上整改方案（维修、局部更换、整体更新等），对比各方案优劣、施工影响、工期、运维成本及风险，形成方案对比报告及业委会决策建议，满足规范及整改闭环要求。

4. 工程量清单编制：根据现场实测结果及整改方案，编制完整、准确、可审计的工程量清单。

5. 专项方案编审：编制消防整改专项施工方案，完成合规校核与优化，满足施工、安全及验收要求。

6. 工程造价编制：完成项目预算、控制价编制及造价合规校核，成果可用于项目比价、归档及审计。

成果交付及验收标准：上述成果须提交盖章版纸质报告各4份及全套电子版（含CAD图纸、清单Excel、报告PDF等），成果需经业委会组织的专家或第三方复核认可后，视为验收合格。付款方式：成果验收合格后一次性支付全额服务费用。

三、报价最高限价

1. 本项目为单一整体标段，统一比价、统一评审，择优确定一家服务单位；

2. 本次采用三家合格单位比价模式，投标报价不得高于项目最高限价，超限价作废标处理；

3. 本项目全套技术服务最高限价：5000元。

四、报名资质条件

投标单位须同时满足以下条件：

1. 具有独立法人资格，经营范围包含消防工程咨询、工程造价咨询、工程踏勘、消防安全评估等相关内容；

2. 具备消防设施工程专业承包资质或消防技术服务机构从业条件，并在社会消防技术服务信息系统中可查询；配备专职消防技术及造价从业人员；

3. 拟派项目负责人须具有注册消防工程师执业资格，并提供社保证明；

4. 近五年具备住宅小区全域消防隐患排查、消防整改方案编制、消防工程造价编审相关业绩；

5. 企业信誉良好，无失信被执行人、无行业行政处罚记录，熟悉小区消防整改、归档及对接流程。

五、评审及定标方式

1. 由业委会选取三家合格单位参与比价，本项目独立评审、独立定标；

2. 在限价范围内，结合单位资质、服务方案、排查思路、项目业绩、报价合理性、企业信誉综合择优评审；

3. 若仅一家合格单位报名，直接确定为**单位；

4. 遇报价一致、废标、无效投标等特殊情况，由业委会集体研究确**果。

六、报名提交资料

所有资料统一装订、加盖公章、密封递交：

1. 企业营业执照复印件（加盖公章）；

2. 相关资质证书复印件（加盖公章）；

3. 近五年同类项目业绩证明材料；

4. 单独密封报价单；

5. 服务承诺及无失信、无处罚声明；

6. 本项目技术服务方案（含人员配置、排查计划、成果交付节点、质量保障措施）。

七、报名方式及时间

1. 材料要求：纸质资料全套密封，外包装标注项目名称、单位名称及联系方式；

2. 递交地址：****服务中心前台；

3. 联系人/电话：李 / 180****8101

4. 报名时限：公示7个自然日，截止时间：2026年9月3日17:00，逾期不予受理。加急标书代写

八、特别约定

本次中标服务单位及其关联企业，不得参与本小区本次消防整改工程的施工、设备供应等后续实施环节的投标，违规参与一律作废标处理，取消**资格。

九、其他

本公告最终解释权归****所有。

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2026年8月27日

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