2026年度零星工程监理预发包 （医疗用房维修）竞争性谈判公告(2026-JQ27-G1010)

竞争性谈判公告

一、项目基本情况

1、项目编号：****

2、项目名称：2026年度零星工程监理预发包（医疗用房维修费）

3、采购方式：竞争性谈判

4、预算金额：约51.61万元/年。（该预算金额仅供参考，本项目采购人不承诺、不保证中标人工作量大小，具体工作量以采购人实际委托任务单为准。）

5、最高限价：采用下浮率报价。（①参照《建设工程监理与相关服务收费管理规定》［2007］670号及《关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》(发改价格〔2015〕299号）文件规定的收费标准下浮＞0%，例如：1%、2%、3%等,自行测算后填报下浮比例；②供应商应按照百分比的方式进行投标下浮率报价，投标下浮率保留小数点后2位。）

6、服务内容：对涉及到的医疗用房及其附属设施、道路、场地、设施设备等零星维修及单项项目提供施工阶段全过程的质量控制、进度控制、投资控制、变更控制、合同管理、安全管理、文档管理和组织协调工作，以及协助建设单位开展（组织）初步验收及竣工验收工作。本工程为年度预发包零星维修工程监理服务项目，采用框架协议招标。项目具有零星分散、突发性强、多专业交叉、单笔造价低等特点。

7、服务期限：2026年9月至2027年9月（已开工未竣工的分项工程顺延至该分项工程竣工。）

8、服务地点：****某单位指定地点。

9、质量标准：符合国家、地方现行的监理标准及规范要求，满足采购人要求。

10、资格审查：资格后审。

二、供应商的资格要求：

1、供应商具有独立法人资格，****管理部****管理部门）核发的营业执照，按国家法律经营。

2、资质要求：供应商须具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。

3、财务要求：供应商财务状况良好，没有处于被责令停业、财务被接管、基本账户冻结或破产状态。提供连续3个会计年度（2023年度、2024年度、2025****事务所或审计机构审计的已赋码的财务审计报告（至少包含利润表、现金流量表、资产负债表），且上述3个会计年度企业净利润总和为正值。投标前6个月内任意3个月的依法缴纳税收的缴款凭据等复印件（注：依法免税的供应商，应提供相关证明材料，包括相关法规要求原文及加盖公章的情况说明）。

4、业绩要求：提供1项近3年内房屋建筑施工总金额为300万元及以上的监理服务业绩，提供业绩合同及相关说明。

5、信誉要求：（1）“信用中国”平台（www.****.cn）或“中国执行信息公开网”（http://zxgk.****.cn），供应商、法定代表人未被列入处罚期内的失信被执行人；（2）在“**建筑市场监管公共服务平台”（www.****.cn）上，供应商、法定代表人无在处罚期内的黑名单记录；（3）在《军队采购网》（https://www.****.cn）查询，供应商无在处罚期内的军队采购失信名单、政府采购失信名单或军队采购暂停名单中；（4）供应商未被暂停或取消参与军队或单位工程投标资格；（5）供应商、法定代表人无行贿犯罪记录（在中国裁判文书网查询wenshu.****.cn）；（6）供应商承诺不违反军队工程建设项目参建企业行为负面清单的相关要求。上述查询截图应该清晰可辨，同时提供上述有关承诺，格式自拟。

6、保密要求：供应商非外资（含港澳台）独资或入股企业，供应商参加本项目前，应当在军队采购网登记备案，如实提供相关材料，未在军队采购网登记备案的，不得参加本次采购活动(提供军队采购网供应商注册截图等有效佐证材料），拟选派的项目主要管理人员不得为外籍或港澳台人员。提供上述有关承诺，格式自拟。

7、总监理工程师要求：1名，拟担任项目总监理工程师必须具有房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格，应为供应商在职正式员工，且无在施项目（提供专业监理工程师注册证复印件、书面承诺及投标截止之日前1年内连续6个月供应商为其缴纳社保证明复印件。）标书代写

8、其他人员要求：专业监理工程师1名，必须具有中级及以上工程类专业技术职称，应为供应商在职正式员工，且无在施项目（提供专业监理工程职称证复印件、书面承诺及投标截止之日前1年内连续6个月供应商为其缴纳社保证明复印件。）标书代写

9、单位负责人(法人代表)为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目投标。供应商的股东或管理人员(法定代表人、董事、监事)之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加本项目投标。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。需提供上述有关承诺，格式自拟。

10、本项目不接受联合体投标。

三、获取竞争性谈判文件

1、申领时间：2026年8月29日至9月2日（法定节假日除外），工作日每日8:00至17:00（**时间，下同）

2、申领地点：线上申领。

3、获取方式：√线上获取。凡有意投标者，采取发送电子邮件方式提交报名材料。

邮件主题：项目名称或工程代号、标段名称+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：须采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致。采购人邮箱：****@163.com。

报名材料：法定代表人获取竞争性谈判文件时须提供法定代表人身份证明、身份证彩色复印件；委托代理人获取竞争性谈判文件时须提供持法定代表人身份证明及授权委托书（格式见附件）、本人身份证彩色复印件、提供近1年内（截止开标日前）连续6个月及以上的社保缴纳复印件。以及企业营业执照彩色复印件、资质证书彩色复印件、建设项目参建企业行为负面清单保密承诺书原件（格式见附件）、军队建设项目参建企业行为负面清单（格式见附件）、非外资独资企业或控股企业的书面声明、主要股东或出资人信息、未被列入本公告第二条第5项明确的违法失信名单的承诺书（附网页截图，须有时间水印）、军队采购网供应商管理信息系统注册成功的截图（清晰可辨）、投标资料真实有效承诺书（格式自拟）。标书代写

四、提交响应文件截止时间、开标时间和地点标书代写

1、响应文件递交截止时间：2026年9月7日14时30分（**时间）标书代写

2、响应文件开启时间：2026年9月7日14时30分（**时间）标书代写

3、地点：**省**市（具体位置由采购人统一通知）

4、逾期送达或者不按竞争性谈判文件要求密封的响应文件，采购人将予以拒收。

5、现场需提交报名材料及保证金缴纳证明。

五、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

六、其他补充事宜

1、本项目竞争性谈判公告发布渠道为军队采购网（https://www.****.cn）。

2、是否需要缴纳投标保证金：是。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、联系人：林助理、张助理 联系电话：153****5643、0873-****838

2、质疑联系人：钱助理、王助理 联系电话：184****6694、0873-****838

3、投诉联系人：孟助理、杨助理 联系电话：0773-****272、0773-****276

八、公告附件.pdf