【交易公告】第六师五家渠市原101团运输队修理工房房地产租赁权整体拍卖公告

第六师**市原101团运输队修理工房房地产租赁权整体拍卖公告

我公司受相关单位委托，对第六师**市原101团运输队修理工房房地产租赁权开展整体公开拍卖，现将相关事项公告如下（均为**时间）：

一、拍卖标的基本情况

（一）标的信息

1.标的名称：**市原101团运输队修理工房房地产租赁权；

2.位置：**市原101团运输队院内；

3.建筑信息：砖混结构，1层建筑，约1990年竣工，建筑面积共计300.00㎡，无不动产权证书（最终以实际测量为准）；

4.用途：商业服务用途；

5.现状：在用状态；

6.处置方式：整体拍卖、现状交付，以实际现状及现场勘查结果为准；

起拍价（首年租金）：3.5万元

竞买保证金：7000元

拍卖保证金（押金）：6000元

加价幅度：500元及其整数倍

（二）租赁核心条件

租赁期限：3年，3年内租金不变，租赁起算时间以正式租赁合同约定为准，不以本公告时间或拍卖成交时间自动起算。

租金规则：以首年租金为竞价标的，采用公开竞价、价高者得原则确定成交价。

租金支付方式：按半年分期支付，严格执行“先付后用”原则，每半年度租金须在当期租赁周期起始前足额缴清，具体以正式《租赁合同》为准。

使用限制：承租人须合法合规使用，严格遵守环保、安全、消防、安全生产及国有资产管理相关规定；严禁转借、抵押、改变用途；禁止从事易燃易爆、有毒有害、重污染、高风险及违法违规经营活动。

二、竞买人资格

1.竞买人范围：凡依法设立并有效存续的境内企事业法人、其他组织、个体工商户，均可申请参加竞买；不接受自然人参与本次竞买。

2.竞买方式：单独竞买、独立报价，不接受联合体竞买。

3.本标的存在优先承租权，优先承租权人行使权利按国有资产租赁相关规则执行。

4.现场踏勘：竞买人报名前须与甲方完成标的现场踏勘，并签署《现场踏勘确认书》，报名时须向乙方提交该确认书原件，未提交的，乙方有权不予受理报名申请，该条件为报名必要前提，无例外。

5.未尽事项以《租赁合同》为准，最终解释权归委托人所有。

三、标的展示与现场踏勘

1.时间：即日起至2026年9月16日18:00。

2.地点：标的在标的所在地展示（踏勘需在工作日提前1日预约），拍卖文件在拍卖人所在地展示。

3.必备要求：报名前竞买人须与委托人完成现场踏勘，并签订《现场踏勘确认书》，报名时未提交确认书原件的，拍卖人一律不予受理报名。竞买人完成踏勘即视为充分知晓标的全部现状及权属瑕疵。

四、报名事宜

（一）报名时间：即日起至2026年9月16日18:00（节假日暂停办理现场报名及资料审核业务）。

（二）报名方式：线上+线下结合，竞买人需线下提交资料办理竞买登记审核，同时线上在兵团公共**交易平台注册账号并完成报名，两项流程均完成方视为报名申请提交成功，缺一不可。

（三）报名资料

1.法人：营业执照、法定代表人身份证明书及法人身份证复印件、授权委托书及受托人身份证复印件（全部加盖公章）；

2.必备原件：《现场踏勘确认书》；

3.拍卖人要求的其他补充资料。

（四）资格确认：竞买人按要求提交报名材料（可向拍卖人咨询），经审核通过后获取拍卖文件（包括但不限于竞拍须知规则、注意事项），签署并认可文件全部内容后，在报名截止时间前足额缴纳相应竞买保证金和拍卖保证金，方可成为适格的竞买人。标书代写

（五）保证金事项

1.截止时间：2026年9月16日18:00（以银行系统到账时间为准）。标书代写

2.账户信息：

户名：****

开户行：****银行****分行

账号：3011 0001 0902 2508 183

行号：1028 8400 0049

备注要求：101团修理工房拍租竞买保证金/拍****银行转账，拒收现金、第三方代付）

3.保证金退还与处置：

（1）未中标的竞买人交纳的竞买保证金/拍卖保证金，在拍卖结束后5个工作日内原路无息全额退还；

（2）已中标的买受人（承租方）交纳的竞买保证金，待其签订正式《租赁合同》并按约定交纳首期半年租金，经委托人（出租方）确认无异议后，5个工作日内原路无息全额退还；交纳的拍卖保证金自动转为合同押金，按正式《租赁合同》相关约定处理。

五、拍卖时间**台

1.拍卖时间：2026年9月17日11:00

2.拍卖平台：兵团公共**交易平台（https://ggzy.****.cn/)

3.拍卖地点：****中心****中心

4.拍卖方式：网络线上增价竞价，价高者得

六、成交后相关约定

1.竞得人（承租方）须在成交当日起3个工作日内与拍卖人签订《成交确认书》。

2.买受人需另行向拍卖人支付佣金：佣金固定值为1000元。

3.竞得人完成：缴纳拍卖佣金、与委托人（出租方）签订正式《租赁合同》、首期半年租金按租赁合同约定缴清后，委托人按资产现状移交租赁权；

4.租赁期内，房屋使用产生的水电、维修、安全、环保、物业等全部费用和安全责任均由承租方自行承担。承租方违约拒不履约，保证金不予退还，委托人有权另行组织拍租并追索损失。

七、瑕疵与风险提示

1. 标的按现状拍租，标的暂未办理不动产权证书，委托人、拍卖人不对资产面积、权属、使用性能、不动产手续做任何担保。

2. 竞买人完成现场踏勘即视为知悉全部资产瑕疵，自愿承担所有经营及权属相关风险，成交后不得以资产瑕疵、手续不全为由主张减租、退租、索赔。

3. 因政策、政府规划、不可抗力等客观因素无法履约，双方互不追责，按租赁合同约定处置。

八、其他说明

本公告最终解释权归拍卖人****所有；本公告未列明的事宜，以拍卖人向竞买人展示（或竞买人签署认可）的拍卖文件为准。

咨询电话：李芳 180****0018

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2026年8月28日