厦门旅游集团有限公司 厦门旅游文化产业园项目2026年第三批房产招租信息

****公司

**旅游文化产业园项目2026年第三批房产招租信息

一、产权人：****公司。

二、资产信息

房产地址1：**市**区枋湖西一路2号**文旅大厦B101；

建筑面积：174.11平方米；

租赁性质：办公；

规划租金价格：53元/㎡/月。

房产地址2：**市**区枋湖西一路2号**文旅大厦A201-4A；

建筑面积：116.59平方米；

租赁性质：办公；

规划租金价格：40元/㎡/月。

房产地址3：**市**区枋湖西一路2号**文旅大厦A201-4D-2；

建筑面积：28平方米；

租赁性质：办公；

规划租金价格：40元/㎡/月。

房产地址4：**市**区枋湖西一路2号**文旅大厦A201-5；

建筑面积：131.46平方米；

租赁性质：办公；

规划租金价格：40元/㎡/月。

房产地址5：**市**区枋湖西一路2号**文旅大厦A201-6；

建筑面积：131.08平方米；

租赁性质：办公；

规划租金价格：40元/㎡/月。

房产地址6：**市**区枋湖西一路2号**文旅大厦A201-7A；

建筑面积：44.31平方米；

租赁性质：办公；

规划租金价格：40元/㎡/月。

房产地址7：**市**区枋湖西一路2号**文旅大厦A501-4；

建筑面积：111.29平方米；

租赁性质：办公；

规划租金价格：48元/㎡/月。

三、租金优惠政策

1.2026年4月1日至2027年3月31日执行租金优惠政策在规划租金基础上打9.5折。

2.文旅产业扶持租金规划，旅游类、影视类（营业执照前三项包含旅游类、影视类）签约三年及以上享受规划租金9折。

3.免租期：首次租赁400平方米及以上，签约三年及以上免租期3个月，签约三年以下免租期2个月；首次租赁400平方米以下，签约三年及以上免租期2个月，签约三年以下免租期1个月。

四、递增率：租期2年以上5年以下，第三年起每年递增5%。

五、付款方式：押三付三。

六、承租条件

1.承租方必须符合且遵守相关法律法规的要求。

2.承租方应在租赁前到现场查看，自行了解相关政策及规定，并承担房屋租赁后因政策变化可能带来的后果。承租方均视同已实地查看，确认并认可租赁房屋的使用现状及上述各项租赁要求，招租方无义务承担任何责任。

3.承租方不得擅自将标的物转租、分租、联营、入股或与他人置换，不得将标的物用于抵押或担保。

4.招租方对意向承租方提交的相关资料具有审核权，不符合规定之意向承租方，招租方有权单方面取消竞租资格。意向承租方被确认为最终承租方后未履行本招租公告及《房屋租赁合同书》约定之义务，招租方有权单方面取消租赁资格且无需支付任何违约金。

5.意向承租方须为守法经营的独立个人或者法人企业。意向承租方不得为失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员。意向承租方不得有重大违法、违规行为和不良记录，具有不良记录的意向承租方报名后，招租方有权取消报名资格，不****门市国有企业承租信用体系负面名单、被列入失信被执行人员名单、有恶意违约、拖欠租金或存在违约诉讼及其他不良情形等。

6.承租方须自行将其装修、商品和在租赁场所内其他财产就可能遭受的火灾、爆炸、雷电或其他危险和第三者责任足额投保财产综合险、公众责任险等保险，且保险期限届满前，承租方应及时续保。

七、招租方式：本次招租遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，面向社会公开招租。

八、有效期：本招租项目有效期为本公示发布日起十个工作日内。

九、联系电话：133****7764，联系人：陈女士

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2026年8月28日