宜丰县领先路智慧停车场综合楼一栋房产5年租赁使用权拍卖公告

****停车场综合楼一栋房产

租赁使用权拍卖公告

受委托，****将于2026年8月27日10时，在中拍平台（网址：https://paimai.****.cn）对****停车场综合楼一栋房产5年租赁使用权进行公开拍卖。

一、拍卖标的

本次拍卖标的为位于****停车场综合楼一栋房产租赁使用权。租赁期限为5年，总建筑参考面积1908㎡；建筑结构为框架，该房屋总楼层为2层，****停车场；第二层为公办用房，室内已装修。房屋配置水电等其他相关情况，均以现场实物现状为准。

二、起拍价与竞买保证金

1.起拍价：标的首年租金整体起拍价159127元/年。

2.竞买保证金：每家竞买人缴纳人民币30000元。

三、拍卖方式：采用网络竞价、增价拍卖方式，遵循价高者得的原则确定为买受人（即承租人）。

四、拍卖标的展示时间、地点：自公告之日起（双休日除外，看样请提前来电预约）；在标的物所在地展示，请意向人到现场实地踏勘。看样联系电话：189****0826。

五、网上报名时间：自公告之日起至拍卖会举行前。

六、报名资格要求：具有完全民事行为能力的自然人、依法注册登记且合法存续的企业及社会团体均可报名参拍。

七、获取竞买权限：

1.意向竞买人须登录中拍平台（https://paimai.****.cn）完成网上注册、实名认证、选定所需标的名下报名，并缴交竞买保证金30000元/家。网上报名指导电话 133****5334，本公司可以提供现场报名帮助。

2.竞买保证金汇入账户：****；账号：3600 1250 1700 5000 0425；开户行：****银行**支行。竞买保证金以实际到账为准，办妥相关手续后方可取得竞买资格。汇入保证金视为竞买人已对拍卖标的进行现场踏勘，竞买人自愿接受本标的物的现状（含瑕疵）。

七、竞买保证金退还说明：报名时缴纳的竞买保证金（不收现金）不冲抵租金、不计利息。竞买不成者，将于拍卖会结束后2个工作日内按原支付渠道退还；竞买成交者，竞买保证金自动划转为合同履约保证金，由拍卖人代转入出租方指定账户，多退少补。

八、 租金及合同履约金付款方式、期限

1.租金标准：本次拍卖标的首年年度租金，以竞价最高有效成交报价为准；后续每年度租金均按首年成交租金标准执行，不作调整。

2.首期租金支付：买受人（承租人）须于拍卖成交之日起5个工作日内，将3个月首期租金（计算方式：成交年租金÷12×3）足额缴付至委托人指定收款账户。

3.后续租金支付：后续各期租金的支付时限、支付方式，均按照委托人及《租赁合同》相关要求执行。

4.合同履约保证金：买受人应于《租赁合同》签署之日起 5 个工作日内，向委托人足额支付合同履约保证金人民币20000元。租赁期满，买受人结清全部应付租金、水电费、物业费等所有应缴费用，并按合同约定将标的房屋及附属设施完好返还委托人（经甲方验收合格，自然损耗除外）后，委托人将履约保证金无息全额返还。

5.合同履约保证金处置：租赁期间，若买受人存在违约行为，委托人有权从履约保证金中直接扣除相应款项用于弥补损失；若保证金金额不足以弥补委托人损失的，买受人应在委托人通知期限内另行补足差额。

九、本公告未尽事宜以《竞买须知与规则》或以委托人的要求为准。

咨询电话：0795-****488 139****5031 133****5334

拍卖公司办公地址：**省**市袁山中路206****银行楼上）

特此公告

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2026年8月10日