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云南鑫凯麒拍卖有限公司曲靖市国有资产经营管理有限责任公司经营性资产拍租及报废电梯设备资产拍卖公告

公告-招标公告

云南 -曲靖

发布时间： 2026年08月28日

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有限公司资产报废电梯设备拍卖公告

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***********公司企业信息

****：**市国有资产****公司经营性资产拍租及报废电梯设备资产拍卖公告

受委托，我公司将于2026年8月27日10时至2026年8月27日11时止（延时除外），在中拍平台（网址：https://paimai.****.cn/）对**市国有资产****公司经营性资产拍租及报废电梯设备资产拍卖进行公告，相关事宜公告如下：

一、标的情况

业务类型	序号/标的号	标的名称	用途	租期(年)	面积(㎡)	装修免租期(月)	起拍价/起租价(元)	保证金(元)	加价幅度(元/次)
拍租	1	玄坛路159号	商铺	1—3	117.44	1	70464	14100	200
拍租	2	玄坛路159-2号	商铺	1—3	135.39	1	81234	16200	200
拍租	3	**北路88-7号、8号	商铺	1—3	33.48	1	16070	3200	200
拍租	4	**北路88-9号	商铺	1—3	26.6	1	33132	6600	200
拍租	5	**北路145-1号	商铺	1—3	15.5	1	16740	3300	200
拍租	6	**南路293号	商铺	1—3	26.6	1	17556	3500	200
拍租	7	**南路243号	商铺	1—3	22.4	1	43008	8600	200
拍租	8	**南路255号	商铺	1—3	9.27	1	17801	3600	200
拍租	9	南路491**广场外）	商铺	1—3	29.83	1	17901	3600	200
拍租	10	南路493**广场外）	商铺	1—3	29.77	1	17862	3600	200
拍租	11	**南路495号	商铺	1—3	30.3	1	18180	3600	200
拍租	12	交通路92-2、3、4号	商铺	1—3	81.3	1	78048	15600	200
拍租	13	交通路92-5、6、7号	商铺	1—3	117.95	1	113232	23000	200
拍租	14	紫**路80号	商铺	1—3	25.72	1	6172	1200	200
拍租	15	**街34号	商铺	1—3	50.25	1	18090	3600	200
拍租	16	**街94号	商铺	1—3	27.2	1	26115	5000	200
拍租	17	街174-1**办公室）	商铺	1—3	38.08	1	54882	11000	200
拍租	18	街176**办公室）	商铺	1—3	77.91	1	70118	14000	200
拍租	19	街180-1**办公室）	商铺	1—3	38.41	1	34569	6900	200
拍租	20	街182、180-2**办公室）	商铺	1—3	76.04	1	68437	14000	200
拍租	21	街180**办公室）	商铺	1—3	38.52	1	34664	6900	200
拍租	22	翠峰东路69号1单元4层402号	住宅	1—3	82	1	4920	1000	200
拍租	23	****广场南侧休闲步行街8号	商铺	1—3	22.45	1	12121	2400	200
拍租	24	****广场南侧休闲步行街9号	商铺	1—3	22.63	1	12222	2400	200
拍租	25	****广场南侧休闲步行街10号	商铺	1—3	22.44	1	12118	2400	200
拍租	26	****广场南侧休闲步行街11号	商铺	1—3	22.52	1	12161	2400	200
拍租	27	玄坛路19号第二层	办公楼	1—3	317.56	2	45729	9100	200
拍租	28	寥廓南路6号	商铺	1—3	38.9	1	18672	3700	200
拍租	29	寥廓南路74号	商铺	1—3	42.64	1	28142	5600	200
拍租	30	寥廓北路302-2号	商铺	1—3	300	1	72000	14400	200
拍租	31	**西路119号3楼楼梯东侧	综合楼	1—3	40.45	1	2912	600	200
拍租	32	文化路60号	商铺	1—3	16.07	1	11570	2300	200
拍租	33	文化路144号	商铺	1—3	44.13	1	29126	5800	200
拍租	34	文化路150号	商铺	1—3	16.29	1	9774	2000	200
拍租	35	文化路152、154号	商铺	1—3	32.94	1	19764	4000	200
拍租	36	文化路189号	商铺	1—3	32.06	1	21159	4200	200
拍租	37	文化路191号	商铺	1—3	64.3	1	42438	8500	200
拍租	38	文化路197号	商铺	1—3	59.86	1	39505	7900	200
拍租	39	前北巷4号	商铺	1—3	21	1	10078	2000	200
拍租	40	前北路9栋001号	商铺	1—3	58.65	1	7038	1400	200
拍租	41	****能源局）第1层自南向北第1间	商铺	1—3	53.29	1	19184	3800	200
拍租	42	****能源局）第1层自南向北第3间（含里间、外间、过道）	商铺	1—3	68.67	1	24721	4900	200
拍租	43	****能源局）第1层自南向北第4间（含里间、外间、过道）	商铺	1—3	39.56	1	14242	2800	200
拍租	44	****能源局）第1层自南向北第5间（含里间、外间、过道）	商铺	1—3	98.3	1	35388	7100	200
拍租	45	寥廓北路45-2-2号	商铺	1—3	22.35	1	8046	1600	200
拍租	46	**西路82-5、6号	商铺	1—3	33.23	1	21932	4400	200
拍租	47	**西路82-9号	商铺	1—3	28.02	1	18495	3700	200
拍租	48	**西路82-25号	商铺	1—3	17.3	1	11416	2300	200
拍租	49	文化路280-3号	商铺	1—3	27.57	1	16542	3300	200
拍租	50	文化路287-6号	商铺	1—3	30.72	1	18432	3700	200
拍租	51	文化路287-7号	商铺	1—3	31.47	1	18883	3800	200
拍租	52	建设路204-208号	商铺	1—3	75.98	1	72941	14600	200
拍租	53	**南路58-1号	商铺	1—3	13.60	1	45696	9100	200
拍租	54	**南路58号1单元401号	住宅	1—3	55.65	0	5342	1100	200
拍租	55	**南路58号1单元501号	住宅	1—3	55.65	0	5342	1100	200
拍租	56	**南路58号1单元502号	住宅	1—3	55.65	0	5342	1100	200
拍租	57	**南路58号2单元502号	住宅	1—3	55.65	0	5342	1100	200
拍租	58	**南路58号3单元201号	住宅	1—3	55.65	0	5342	1100	200
拍租	59	**南路58号3单元501号	住宅	1—3	55.65	0	5342	1100	200
拍租	60	**南路58号3单元502号	住宅	1—3	55.65	0	5342	1100	200
拍租	61	官坡寺街142号	商铺	1—3	33.01	0	19806	4000	200
拍租	62	官坡寺街134号	商铺	1—3	31.79	0	19074	3800	200
拍租	63	官坡寺街132号	商铺	1—3	31.79	0	19074	3800	200
拍租	64	物资巷34号	商铺	1—3	7.46	1	8060	1600	200
拍租	65	物资巷42号	商铺	1—3	7.98	1	10530	2100	200
拍租	66	物****商场）由西向东第1间	商铺	1—3	16.52	1	8920	1800	200
拍租	67	物****商场）由西向东第2间	商铺	1—3	16.52	1	8920	1800	200
拍租	68	物****商场）由西向东第3间	商铺	1—3	49.88	1	26937	5400	200
拍租	69	物****商场）由西向东第4间	商铺	1—3	17.9	1	9668	1900	200
拍租	70	物****商场）由西向东第5间	商铺	1—3	17.9	1	9668	1900	200
拍租	71	物****商场）由西向东第6间	商铺	1—3	17.9	1	9668	1900	200
拍租	72	**西路160号2楼自西向东第2间	商铺	1—3	121.76	1	14611	2900	200
拍租	73	**西路160号2楼自西向东第3间	商铺	1—3	125.25	1	15030	3000	200
拍租	74	**恒大绿洲（北面自西向东第1间）	商住	1—5	237.61	1	22811	4600	200
拍租	75	**恒大绿洲（北面自西向东第2间）	商住	1—5	253.6	1	24346	4900	200
拍租	76	**恒大绿洲（北面自西向东第3间）	商住	1—5	186.29	1	17884	3600	200
拍租	77	**恒大绿洲（北面自西向东第4间）	商住	1—5	208.95	1	20059	4000	200
拍租	78	**恒大绿洲（南面2-1单元2层）	商住	1—5	132.96	1	9573	1900	200
拍租	79	**恒大绿洲（南面2-2单元2层）	商住	1—5	109.98	1	7919	1600	200
拍卖	80	报废电梯设备（两套）	/	/	/	/	5100	2550	200

备注：

1.经营业态规划与产权部门协商，住宅区域不可做餐饮，**街、****广场街道不可做餐饮

2.本次拍卖标的80为报废电梯设备残余价值，设备已报废，不具备电梯特种设备使用功能。所有标的按现状处置，竞买人须自行实地看样勘查，以现场实地踏勘实物现状为准，委托方、拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。

二、竞价时间及网址

1.竞价时间：2026年8月27日10:00时至2026年8月27日11:00时止（**时间，延时除外）。

2.中拍平台：https://paimai.****.cn/index.html

三、标的展示时间及地点

1.展示时间：2026年8月19日至2026年8月26日17:00。

2.展示地点：**标的物所在地。

有意者可致电预约自行看样（统一看样时间2026年8月25日下午14：00-16：00），标的的实际情况以竞租/竞买人的实地察看为准。

3.踏勘预约：竞****公司联系预约现场踏勘，联系电话：181****1917、193****7719

四、报名时间

报名时间：2026年8月19日至2026年8月26日18：00时止。

五、报名方式及条件

1. 在中拍平台注册账号并通过实名认证（已注册账号的通过实名认证即可）。

2. 企业法人报名：需提交竞买/竞租申请书、竞买/竞租承诺书、统一社会信用代码证（营业执照）、法定代表人资格证明、法定代表人身份证复印件、保证金缴纳凭证；如非法定代表人本人报名，还须提供法定代表人亲笔签名的授权委托书、被委托人身份证复印件（以上材料须加盖公章，扫描成电子版上传）。

3. 自然人报名：需提交竞买/竞租申请书、竞买/竞租承诺书、本人身份证复印件、保证金缴纳凭证；如非本人报名，还须提交本人亲笔签名并加按手印的授权委托书、被委托人身份证复印件（以上材料须签字、按手印，扫描成电子版上传）。

4. 其他组织报名：需提交竞买/竞租申请书、竞买/竞租承诺书、机构代码证、负责人身份证复印件、保证金缴纳凭证；如委托他人代理，还需上传授权委托书、委托代理人身份证复印件（以上材料须加盖公章，扫描成电子版上传）。

参与报废电梯设备标的竞买的个人，须承诺具备相关回收处置能力，并自行办理相关许可手续。

注意：以上所有资料需在报名截止前在中拍平台进行提交审核，审核通过后方可参加后续竞买/竞租。

竞租/竞买保证金指定账户

开户名称：****

开户银行：****银行****公司**三八支行

账号：250********00022124

须注明：竞租/竞买保证金+标的号，例如“标的1竞租/竞买保证金”。

上述报名、缴纳竞租/竞买保证金等手续必须于2026年8月26日17：00时前完成，如果因报名手续不符合规定和要求的，视为资格审核未通过，竞租/竞买成交及未成交的，竞租/竞买保证金将在拍租/拍卖结束后7个工作日，无息退回到原支付账户。

六、竞价方式及规则

1. 竞价方式：电子竞价。

2. 本次拍租及拍卖遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则。

3. 竞价阶段与规则：本次竞价分为自由竞价期和限时竞价期两个阶段，采用增价竞价方式，按照价高者得的原则确定竞得人。

自由竞价期：自由竞价期为1小时。在此期间，竞买/竞租人可多次、不限时报价，系统实时记录并显示当前最高有效报价。自由竞价期结束时，该阶段产生的最高报价即为限时竞价期的起始价。

限时竞价期：自由竞价期结束后即进入限时竞价期，起始价为自由竞价期的最高报价。限时竞价期以每5分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内的任一时间点有新报价，电子交易平台即从此时间点起开始一个新的倒计时周期，进行新一轮竞价，并按此方式不断进行，直至倒计时周期内无新的报价，网络竞价结束。

4. 竞价结束后，出价最高且报价不低于底价（保留价）的竞买/竞租人为竞得人。

5. 同一竞买/竞租人可多次报价。

6. 竞买/竞租人应当谨慎报价，报价一经提交并经电子交易平台记录即视为有效报价，不得撤回。

7. 优先承租权：根据《中华人民**国民法典》第七百三十四条，拍租标的原承租户在同等条件下享有优先承租权。主张优先承租权的原承租户，须在报名时以书面形式明确提出，并按本公告要求足额交纳竞租保证金。未在规定时间内报名，或未足额交纳竞租保证金的，视为自动放弃优先承租权。在竞价产生最高应价后，优先承租权人须在限时竞价阶段结束前，通过中拍平台“行使优先权”功能或向拍卖人提交书面申请的方式明确表示接受该最高价，否则视为放弃优先承租权。（本条款仅适用于拍租标的，拍卖标的不适用。）

七、成交价款的支付及标的移交

1. 租金支付：拍租成交后，竞得人须在成交后5个自然日内付清首年租金及履约保证金，再凭付款凭证与委托人签订《租赁合同》。次年及以后年度租金按《租赁合同》约定方式支付（一年一交）。（本条仅适用于标的1-79）

2.履约保证金：

竞得人（承租人）须在签订《租赁合同》时，向委托人另行支付相当于首年租金一个月房屋租金的款项作为履约保证金。该保证金在租赁合同终止，承租人结清各项费用、腾空房产并经委托人查验各项设施完整无损后，由委托人无息退还。（本条仅适用于标的1-79）

3.标的物拆除清运：拍卖标的80竞得人付清全部成交价款后，须在约定时限内自行组织专业人员完成报废电梯拆除、清运、场地清理，全部人工、安全、运输、处置费用均由竞得人自行承担，拆除过程中发生的一切安全事故由竞得人全部负责。

4. 违约责任：

若竞得人未能在上述期限内签订《租赁合同》或按时足额支付首年租金、履约保证金，则视为其自动放弃成交资格，委托人有权收回拍租标的，且竞得人所交纳的竞租保证金不予退还。委托人有权将标的再行拍租，原竞得人应支付第一次拍租中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍租的价款低于原拍租价款的，原竞得人须补足差额。（本条仅适用于标的1-79）

逾期未完成拆除、清运及场地清理工作的，视为竞得人违约，委托人有权收回标的，竞买保证金不予退还，并依法追究相关违约责任。（本条仅适用于标的80）

八、成交确认书及佣金支付

1. 依据《中华人民**国拍卖法》的规定，电子交易活动结束后，竞买/竞租人在网上竞得标的成为竞得人后，必须于活动结束3****公司签署《成交确认书》等文件。

2. 佣金支付：

（1）拍租标的：竞得人须于活动结束之日起3日内向****全额支付佣金，佣金金额按照成交价（首年租金）的1%支付。

（2）拍卖标的：竞得人须于竞拍结束之日起3日内向****全额支付佣金，佣金金额按照成交价的1%支付。

3. 平台服务费：竞买/竞租人需自行向中拍平台缴纳软件使用费，具体金额以平台收取为准。

其他未尽事宜详见本次《竞买/竞租须知》。

九、联系方式

联系地址：**省******办事处****居委**风东路36号**建工大厦22层2201室。

现场办公：**市**区玄坛路29号舞蹈室2****银行旁）

联系人：邱先生181****1917、193****7719。

附件：（1）竞租/竞买约定书（2）法定代表人资格证明书（3）法定代表人授权委托书

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2026年8月19日

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招标进度跟踪

2026-08-28

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